• Diện tích: 20000m2
  • Pháp lý: Đầy đủ

Thông tin chi tiết

Chúng tôi xin giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu công nghiệp Yên Phong II-A, một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bắc Ninh, hướng tới phát triển công nghiệp công nghệ cao. Với diện tích 2 ha và khả năng linh động bán từ 1-20 ha, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Khu cong nghiep Yen phong 2A BAC BINH1

I. Tổng quan Khu công nghiệp Yên Phong II-A

  • 📍 Vị trí: Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Tam Giang và xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.
  • 🌍 Diện tích: 2 ha ” diện tích linh hoạt từ 2 ha – 20 ha “
  • 🕒 Thời hạn vận hành: Đến năm 2071, đảm bảo thời gian hoạt động dài hạn cho các nhà đầu tư.
  • 💰 Giá bán: 160 USD/m² (chưa bao gồm VAT), giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch.
  • 🏗️ Mật độ xây dựng: 60%, tối ưu hóa không gian phát triển công nghiệp.
  • 📜 Pháp lý: Đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng, đảm bảo sự an toàn và minh bạch cho các doanh nghiệp đầu tư.
  • ⭐ Khu công nghiệp Yên Phong II-A là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững và hiệu quả tại vùng kinh tế năng động Bắc Ninh.

II. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Yên Phong IIA 🚛

KCN Yên Phong IIA có vị trí chiến lược, nằm gần nút giao giữa hai tuyến cao tốc quan trọng: Hà Nội – Thái NguyênHạ Long – Nội Bài, mang lại khả năng kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế và hành chính lớn.

📍 Khoảng cách cụ thể đến các địa điểm quan trọng:

  • 23 km tới thành phố Bắc Ninh 🏙️ (35 phút)
  • 10 km tới nhà máy Samsung Bắc Ninh 🏭 (20 phút)
  • 30 km tới thủ đô Hà Nội 🏛️ (45 phút)
  • 16 km tới sân bay Quốc tế Nội Bài ✈️ (30 phút)
  • 155 km tới Cảng Quốc tế Lạch Huyện ⚓ (2 giờ)

Vị trí lý tưởng này giúp KCN Yên Phong IIA trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp với hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.

III. Hạ tầng hiện đại

Khu công nghiệp được trang bị hạ tầng đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp:

  • Cấp điện: Công suất 25MW/máy biến áp.
  • Cấp nước: Đảm bảo nước sạch cho sản xuất.
  • Phòng cháy chữa cháy: Được trang bị tiêu chuẩn quốc gia.
  • Xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn loại A.
  • Đường nội khu: Rộng 10.5 m, thuận tiện cho giao thông.

Khu cong nghiep Yen phong 2A BAC BINH2

IV. Ngành Nghề Được Chấp Thuận Đầu Tư Tại Khu công nghiệp Yên Phong II-A 🌟

Khu công nghiệp Yên Phong II-A mở rộng cơ hội đầu tư với danh mục ngành nghề đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bao gồm nhưng không giới hạn:

  • ⚙️ Công nghiệp công nghệ cao: Điện tử, viễn thông và các sản phẩm công nghệ tiên tiến.
  • 🔌 Sản xuất thiết bị điện và điện tử: Các linh kiện, thiết bị điện tử phục vụ công nghiệp và dân dụng.
  • 🍽️ Công nghiệp chế biến thực phẩm: Từ sản xuất đến đóng gói, đảm bảo chất lượng và vệ sinh an toàn thực phẩm.
  • 🛠️ Sản xuất máy móc và thiết bị: Các sản phẩm cơ khí, máy móc phục vụ các ngành công nghiệp khác.
  • 👕 Công nghiệp dệt may: Đáp ứng nhu cầu thời trang và xuất khẩu với dây chuyền sản xuất hiện đại.
  • 🏗️ Sản xuất vật liệu xây dựng: Gạch, ngói, vật liệu hoàn thiện cho ngành xây dựng.
  • 🚛 Logistics và dịch vụ kho vận: Hỗ trợ hậu cần và quản lý kho bãi, tối ưu hóa chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp.

⭐ Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và pháp lý vững chắc, Khu công nghiệp Yên Phong II-A là nơi hội tụ của các ngành công nghiệp hàng đầu, hứa hẹn mang lại tiềm năng phát triển vượt bậc cho nhà đầu tư.

V. Lợi thế nổi bật

Khu công nghiệp Yên Phong II-A mang lại nhiều lợi thế:

  • Năng lượng tái tạo: Tiết kiệm chi phí vận hành.
  • Vị trí chiến lược: Thu hút nguồn vốn FDI.
  • Hạ tầng đồng bộ: Đảm bảo hiệu quả sản xuất.
  • Công nghệ hiện đại: Tối ưu hóa quản lý.
  • Hệ sinh thái logistics: Hỗ trợ chuỗi cung ứng hiệu quả.

VI. Chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp Yên Phong IIA

  • Chi phí thuê đất: 💲 160 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê (Có thể thay đổi tuỳ vào vị trí lô đất)
  • Phí quản lý: 🏢 0.9 USD/m²/năm
  • Tiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm
  • Giá cấp điện: ⚡ Theo biểu giá của EVN (Hiện tại từ 1.555 VND – 2.781 VND/kWh)
  • Giá cấp nước: 🚰 14.000 VND/m³ (Có thể thay đổi theo quyết định của UBND)
  • Phí xử lý nước thải: 💧 10.000 VND/m³

⚠️ Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.


👷‍♂️ Chi phí nhân công:

  • Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VND/tháng (khoảng 💲178)
  • Mức lương thực tế: 8.500.000 VND/tháng (khoảng 💲350)

💼 Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong IIA:

  1. Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 🏦
    • Miễn 100% thuế trong 2 năm đầu
    • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
  2. Thuế nhập khẩu: 🚚
    • Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo lập tài sản cố định cho dự án.

VII. Định hướng phát triển Khu công nghiệp Yên Phong IIA 🌟

KCN Yên Phong IIA phấn đấu trở thành khu công nghiệp hiện đại, thông minh, tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, và công nghiệp hỗ trợ với giá trị gia tăng cao, đồng thời luôn thân thiện với môi trường. 🌱

🎯 Ngành nghề đầu tư thu hút:

  • Công nghiệp điện tử, viễn thông: Các tập đoàn lớn như Samsung, LG, Canon đã chọn đây là điểm đến.
  • Công nghiệp cơ khí, hỗ trợ: Phát triển liên kết giữa các doanh nghiệp sản xuất và cung cấp linh kiện.
  • Sản xuất ô tô: Được ưu tiên với các dự án từ VinFast, Toyota.
  • Sản xuất linh kiện điện tử: Ngành tiềm năng với nhu cầu ngày càng tăng.
  • Sản xuất vật liệu mới: Tập trung công nghệ cao, thúc đẩy kinh tế địa phương.

💡 Tại sao chọn KCN Yên Phong IIA?

  1. Phát triển ngành công nghệ cao, sạch: Tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng và bền vững.
  2. Môi trường đầu tư thuận lợi: Điều kiện kinh doanh hấp dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp tối đa.
  3. Bảo vệ môi trường: Áp dụng công nghệ tiên tiến để giảm thiểu ô nhiễm, phát triển bền vững. 🌍

KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG II-A – TỈNH BẮC NINH

KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG II-A – CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG 🌟

Nằm ở vị trí chiến lược với hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Yên Phong II-A chính là điểm đến không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa công nghệ tiên tiến, môi trường xanh sạch và tiềm năng phát triển vượt trội, nơi đây sẽ giúp doanh nghiệp bạn không chỉ phát triển bền vững mà còn gia tăng lợi nhuận một cách tối ưu.

🔑 Khám phá những cơ hội tiềm năng tại Yên Phong II-A ngay hôm nay!

Yên Phong II-A – Nơi khởi đầu cho thành công rực rỡ của doanh nghiệp bạn! 🚀

> Xem thêm

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Đang cập nhập...
Địa điểm Xã Tam Giang và Xã Hòa Tiến, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Diện tích Tổng diện tích 151,27 ha
Diện tích đất xưởng 83,2 ha
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 20
Thời gian vận hành Đang cập nhập...
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính Công nghiệp điện tử và viễn thông Công nghiệp hỗ trợ: Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu mới và các thiết bị phục vụ công nghiệp điện tử cũng được khuyến khích đầu tư. Công nghiệp chế tạo: Lĩnh vực chế tạo thiết bị công nghiệp, bao gồm cơ khí chính xác và chế tạo máy móc, là một trong những ngành được khuyến khích phát triển trong khu công nghiệp. Dược phẩm và công nghệ sinh học: Các doanh nghiệp dược phẩm và các ngành liên quan đến công nghệ sinh học, bao gồm cả sản xuất thuốc và thiết bị y tế, cũng được phép đầu tư tại Yên Phong II-A
Tỷ lệ lấp đầy 29%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km, Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km
Hàng không Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 16 km
Xe lửa Đang cập nhập...
Cảng biển Cách Cảng Quốc tế Lạch Huyện 155 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Đang cập nhập...
Giao thông nội khu Đường chính 87.5 m
Đường nhánh phụ 20.5 m - 42 m
Nguồn điện Điện áp 110/35/22KV
Công suất nguồn 3*63 MVA
Nước sạch Công suất 7.000 m3/ngày đêm
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 5.000 m3/ngày đêm
Internet và viễn thông Đang cập nhập...
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 170usd
Thời hạn thuê 02/2021-02/2071
Loại/Hạng
Phương thức thanh toán
Đặt cọc
Diện tích tối thiểu
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý Đang cập nhập...
Phương thức thanh toán Đang cập nhập...
Giá điện Giờ cao điểm
Bình thường
Giờ thấp điểm
Phương thức thanh toán
Nhà cung cấp
Giá nước sạch Giá nước
Phương thức thanh toán
Nhà cung cấp nước
Phí nước thải Giá thành
Phương thức thanh toán
Chất lượng nước trước khi xử lý
Chất lượng nước sau khi xử lý
Phí khác Đang cập nhập...

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Bất động sản khác

    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 20.000m2
    • đầy đủ
    tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 50.000m2
    • đầy đủ
    Đường N4, Xã Hàm Kiệm, Tỉnh Bình Thuận Việt Nam
    • 15.000m2
    • đầy đủ
    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 11.000m2
    • đầy đủ
    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 30.000m2
    • đầy đủ
    Xã Hàm Mỹ, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận 77000
    • 28.000m2
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.