• Diện tích: 391.000m2
  • Pháp lý: đầy đủ

Thông tin chi tiết

Chúng tôi xin giới thiệu lô đất diện tích lớn 39.10 ha tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Bán 1 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (26)

I.Thông tin chi tiết về lô đất

  • Diện tích: 39.10 ha (391,000 m²).
  • Vị trí: Phường Tân Phước và Phước Hòa, Thị Trấn Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Tiếp giáp:
    • Phía Bắc giáp KCN Phú Mỹ 2 và đường 965.
    • Phía Đông giáp hành lang kỹ thuật đô thị Phú Mỹ.
    • Phía Nam giáp đường quy hoạch Phước Hòa – Cái Mép.
    • Phía Tây giáp KCN Cái Mép.
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, sẵn sàng cho nhà đầu tư.
  • Giá bán : 139USD/m2/thời hạn (tùy thuộc vào ngành nghề ,và cập nhật theo từng thời điểm)

II.Điểm nổi bật kinh tế khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Cảng Cái Mép – Thị Vải: Là một trong những cảng biển quốc tế lớn nhất tại Việt Nam với khả năng tiếp nhận tàu trọng tải đến 200.000 DWT, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối với các tuyến Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và gần sân bay quốc tế Long Thành (tương lai).
  • Phát triển công nghiệp: Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những tỉnh công nghiệp phát triển nhất cả nước, với nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút đầu tư trong các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, logistic, hóa chất, và dệt may.

Bán 39.10 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu

III.Ngành nghề thu hút đầu tư tại lô đất

Lô đất 39.10 ha tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng thích hợp cho các ngành công nghiệp sau:

  • Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp.
  • Cơ khí chế tạo và lắp ráp.
  • Sản xuất hóa chất, mỹ phẩm, công nghiệp nhựa.
  • Công nghiệp dệt may, vật liệu xây dựng, gốm sứ.

IV.Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện

  • Nguồn điện: Cung cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo ổn định với giá hợp lý theo quy định nhà nước.
  • Cung cấp nước: Nguồn nước ổn định từ nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000 m³/ngày đêm.
  • Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
  • Hệ thống giao thông: Đường bộ kết nối trực tiếp đến cảng và khu công nghiệp, thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa.

Bán 39.10 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu

V.Tiến độ thanh toán

  • Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ khi ký biên bản ghi nhớ thuê đất.
  • Đợt 2: Thanh toán 45% giá trị hợp đồng sau khi ký hợp đồng chính thức và nhận bàn giao đất.
  • Đợt 3: Thanh toán 45% sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
  • Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

VI.Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Mở Rộng

  1. Ký biên bản ghi nhớ thuê đất và nộp 5% tiền đặt cọc.
  2. Trong vòng 4 tháng, hoàn tất thủ tục đăng ký đầu tư và giấy phép doanh nghiệp.
  3. Sau khi có giấy phép, ký hợp đồng thuê đất và nhận bàn giao đất.

VII.🔑 Vì sao bạn không thể bỏ qua cơ hội này?

✅ Vị trí chiến lược: Kết nối dễ dàng với cảng quốc tế, sân bay và các tuyến đường lớn.
✅ Hạ tầng hiện đại: Phục vụ tối đa cho sản xuất, kinh doanh.
✅ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Chính sách hỗ trợ tối đa từ địa phương và nhà nước.
✅ Tiềm năng phát triển bùng nổ: Đây là lúc để bạn trở thành người dẫn đầu!

Bán 39.10 ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu

VIII.🔑 Liên hệ ngay để hiện thực hóa chiến lược sản xuất của bạn!

Bạn đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để xây dựng nhà máy với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ? Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ tư vấn đầu tư, giúp bạn nắm bắt cơ hội, đón đầu xu thế. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu chọn lựa, tư vấn pháp lý đến khi hoàn thiện dự án.

Cùng nhau kiến tạo nên giá trị vượt trội và thành công bền vững!

>Xem thêm:

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
Địa điểm Phường Phước Tân và Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, T.Bà Rịa – Vũng Tàu
Diện tích Tổng diện tích 400,87 ha.
Diện tích đất xưởng 241,39 ha
Diện tích còn trống 65 %
Tỷ lệ cây xanh Đất cây xanh và mặt nước: 85,91 ha
Thời gian vận hành Kể từ ngày ký hợp đồng thuê lại đất đến ngày 25/7/2058
Nhà đầu tư hiện tại Tổng công ty IDICO
Ngành nghề chính - Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng - Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện - Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng - Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng - Công nghiệp cơ khí lắp ráp - Công nghiệp cơ khí sửa chữa - Cán kéo, sản phẩm sau cán - Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp - Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh - Công nghiệp dệt may, dệt - Sản xuất dày dép, da cao cấp - Công nghiệp nhựa - Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh.
Tỷ lệ lấp đầy 76.5%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ - Quốc lộ 51 : 1,5Km - Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây : 30 Km - Thành phố Vũng Tàu : 40 Km - Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km - Thành phố Biên Hòa : 55 Km
Hàng không - Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km - Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km
Xe lửa - Ga Sài Gòn : 65 Km - Ga Biên Hòa : 60 Km
Cảng biển - Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km - Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Vũng Tàu : 35 Km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất : Địa chất khu vực có khả năng chịu tải yếu đến trung bình
Giao thông nội khu Đường chính Trục đường chính D3, dài 1.443,14m, lộ giới 63m, đường cho xe chạy 2 x 12m;
Đường nhánh phụ Trục đường chính N6, dài 1.410m, lộ giới 31m, đường cho xe chạy 15m;
Nguồn điện Điện áp Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý.
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất - Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên.
Công suất cao nhất công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy
Hệ thống xử lý nước thải Công suất - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.
Internet và viễn thông Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 139 USD/m2/Thời hạn thuê đất
Thời hạn thuê 50 năm
Loại/Hạng
Phương thức thanh toán Giá trị Phí sử dụng hạ tầng trọn gói được thanh toán làm 4 đợt như sau: - Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê lại đất, thanh toán (Tiền đặt cọc): Giá trị Đợt 1 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích(m2) - Đợt 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, thanh toán để nhận bàn giao đất triển khai xây dựng: Giá trị Đợt 2 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói )X Diện tích - Đợt 3: Trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất, thanh toán: Giá trị Đợt 3 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) - Đợt 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán: Giá trị Đợt 4 = 5% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích)
Đặt cọc
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý Được tính bằng VND tương đương với 0,65USD/m2/năm (cập nhật tại thời điểm ký Hợp đồng thuê lại đất). Phí này (bằng VND) sẽ được điều chỉnh tăng mỗi năm một lần với mức tăng là 3,5%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải).
Phương thức thanh toán Đang cập nhập...
Giá điện Giờ cao điểm Giờ cao điểm (9:30-13:30; 17:00-20:00) : 2.871VND/kWh
Bình thường Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.555ND/kWh
Giờ thấp điểm Giờ thấp điểm (22:00 - 04:00) : 1.007VND/kWh
Phương thức thanh toán Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):
Nhà cung cấp Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý.
Giá nước sạch Giá nước Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3
Phương thức thanh toán
Nhà cung cấp nước Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy;
Phí nước thải Giá thành Phí xử lý nước thải: 0,40USD/m3
Phương thức thanh toán
Chất lượng nước trước khi xử lý - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.
Chất lượng nước sau khi xử lý
Phí khác Đang cập nhập...

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Bất động sản khác

    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 20.000m2
    • đầy đủ
    tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 50.000m2
    • đầy đủ
    Đường N4, Xã Hàm Kiệm, Tỉnh Bình Thuận Việt Nam
    • 15.000m2
    • đầy đủ
    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 11.000m2
    • đầy đủ
    xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
    • 30.000m2
    • đầy đủ
    Xã Hàm Mỹ, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận 77000
    • 28.000m2
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.