- Diện tích: 64.000m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
Rongdat.net hân hạnh chào bán 6.4 ha Đất Vàng Tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là một điểm đến đầy hứa hẹn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm vị trí lý tưởng để mở rộng quy mô sản xuất và phát triển kinh doanh. Lô đất 6.4 ha tại đây không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn được trang bị hạ tầng hiện đại, pháp lý rõ ràng, và các điều kiện lý tưởng cho nhiều loại hình công nghiệp.
1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất
- Diện tích đất: 6.4 ha (64,000 m²), sẵn sàng bàn giao ngay để phát triển dự án.
- Đơn giá phí sử dụng hạ tầng (SDHT): Từ 137 USD/m²/thời hạn. Đơn giá này được tính theo tỷ giá USD tại thời điểm ký kết hợp đồng.
- Hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, thoát nước và xử lý nước thải đã được triển khai đầy đủ. Đất sẵn sàng để nhà đầu tư tiến hành xây dựng ngay.
- Thời hạn thuê đất: Đến 29/6/2055, mang lại sự an tâm dài hạn cho nhà đầu tư.
- Pháp lý đầy đủ: Quy trình pháp lý minh bạch, sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư trong các thủ tục giấy tờ.
2. Tiến Độ Thanh Toán Linh Hoạt
Dưới đây là bảng thanh toán chi tiết cho lô đất 8.40 ha tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2:
Đợt Thanh Toán | Tỷ Lệ Thanh Toán | Thời Gian Thanh Toán | Công Thức Tính Giá Trị |
---|---|---|---|
Đợt 1 | 5% | Trong 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê đất | Giá trị Đợt 1 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X 84,000 m² |
Đợt 2 | 45% | Trong 15 ngày sau khi ký hợp đồng thuê đất | Giá trị Đợt 2 = 45% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X 84,000 m² |
Đợt 3 | 45% | Trong 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký hợp đồng | Giá trị Đợt 3 = 45% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X 84,000 m² |
Đợt 4 | 5% | Trong 15 ngày sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Giá trị Đợt 4 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X 84,000 m² |
Chú thích
- Đơn giá Phí SDHT: Từ 137 USD/m² (tính theo tỷ giá USD tại thời điểm ký hợp đồng).
- Diện tích: 8.40 ha = 84,000 m².
3. Chi Phí Quản Lý Và Tiền Thuê Đất Hàng Năm
- Phí quản lý hàng năm: Tương đương 0.65 USD/m²/năm (tính bằng VND tại thời điểm ký hợp đồng). Phí này sẽ được điều chỉnh hàng năm với mức tăng 3.5%, đảm bảo chi phí quản lý phù hợp và minh bạch, bao gồm các dịch vụ duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh…
- Tiền thuê đất hàng năm: Tạm tính khoảng 1,453 đồng/m²/năm, nộp cho Nhà nước. Mức phí này sẽ được điều chỉnh theo quy định của cơ quan Nhà nước.
4. Thủ Tục Thuê Đất Đơn Giản Và Hiệu Quả
Quy trình thuê đất tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 được tối ưu hóa, nhanh gọn, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa dự án vào triển khai:
- Ký Ghi nhớ thuê lại đất: Có hiệu lực trong vòng 3 tháng và thanh toán đặt cọc 5%.
- Cấp giấy chứng nhận đầu tư và đăng ký doanh nghiệp: Hoàn thành trong vòng 4 tháng kể từ khi ký Ghi nhớ.
- Ký Hợp đồng thuê lại đất: Thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ khi có giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Nhận bàn giao đất: IDICO bàn giao đất trong vòng 15 ngày sau khi thanh toán Đợt 2.
5. Lý Do Nên Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2
Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 là một trong những khu công nghiệp phát triển nhất khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, nhờ vị trí địa lý đắc địa và hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ.
- Vị trí chiến lược: Nằm gần Cảng Cái Mép – một trong những cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam, thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa. Kết nối giao thông dễ dàng với TP.HCM và các khu vực lân cận qua Quốc lộ 51 và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nước, giao thông, và xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.
- Kinh tế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và logistics. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lâu dài.
6. Ngành Nghề Được Khuyến Khích
Khu công nghiệp thu hút nhiều ngành nghề chủ lực như:
- Công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Hóa chất, hóa dầu.
- Sản xuất dược phẩm và thiết bị y tế.
- Ngành điện, điện tử.
- Logistics và vận tải.
7. Tiềm Năng Phát Triển
Sở hữu lô đất 6.4 ha tại Phú Mỹ 2 không chỉ mang lại lợi thế cạnh tranh về vị trí, mà còn tận dụng được sự phát triển vượt bậc của ngành công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô sản xuất và tăng trưởng bền vững.
🔑 Liên Hệ Ngay Để Không Bỏ Lỡ Cơ Hội
Bạn đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng để xây dựng nhà máy với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ? Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ tư vấn đầu tư, giúp bạn nắm bắt cơ hội, đón đầu xu thế. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu chọn lựa, tư vấn pháp lý đến khi hoàn thiện dự án.
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📧 Email:sales@rongdat.net
- 📞 Hotline:0902 13 26 28
Bán 6.4 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – Nơi Khởi Đầu Cho Những Cơ Hội Đầu Tư Vàng
Cùng nhau kiến tạo nên giá trị vượt trội và thành công bền vững!
>Xem thêm:
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Đang cập nhập... | |
Địa điểm | Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Việt Nam | |
Diện tích | Tổng diện tích | 620,6ha |
Diện tích đất xưởng | 241,39 | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | 21,6% | |
Thời gian vận hành | 25/7/2058 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Phú Mỹ II-IP | |
Ngành nghề chính | - Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng - Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện - Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng - Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng - Công nghiệp cơ khí lắp ráp - Công nghiệp cơ khí sửa chữa - Cán kéo, sản phẩm sau cán - Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp - Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh - Công nghiệp dệt may, dệt - Sản xuất dày dép, da cao cấp - Công nghiệp nhựa - Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh. | |
Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhập... | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Quốc lộ 51 : 1,5Km - Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây : 30 Km - Thành phố Vũng Tàu : 40 Km - Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km - Thành phố Biên Hòa : 55 Km | |
Hàng không | - Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km - Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km | |
Xe lửa | - Ga Sài Gòn : 65 Km - Ga Biên Hòa : 60 Km | |
Cảng biển | Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km - Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Vũng Tàu : 35 Km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Địa chất khu vực có khả năng chịu tải yếu đến trung bình | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Trục đường chính D3 dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 63m, phần đường dành cho xe chạy 24m, dải phân cách 3m; - Trục đường chính N6 dài 1.410m, mặt cắt ngang 31m, xe chạy 15m |
Đường nhánh phụ | Đường nhánh 2 làn xe, rộng 8m. | |
Nguồn điện | Điện áp | Nguồn: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000m3 /ngày đêm; |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3 / ngày đêm. |
Internet và viễn thông | Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 137 USD/m2/thời hạn thuê |
Thời hạn thuê | 25/7/2058 | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | Thanh toán 1 lần | |
Đặt cọc | 5% | |
Diện tích tối thiểu | 10.000 | |
Xưởng | Đang cập nhập... | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,65USD/m2 /năm |
Phương thức thanh toán | Quý/năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 2.871VND/kWh |
Bình thường | 1.555VND/kWh | |
Giờ thấp điểm | 1.007VND/kWh | |
Phương thức thanh toán | hằng tháng | |
Nhà cung cấp | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu | |
Giá nước sạch | Giá nước | Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3 |
Phương thức thanh toán | hằng tháng | |
Nhà cung cấp nước | Nhà máy nước Tóc Tiên | |
Phí nước thải | Giá thành | Phí xử lý nước thải (tham khảo) (giá chưa bao gồm thuế VAT): 10.600VND/m3 |
Phương thức thanh toán | hằng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Đang cập nhập... |
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 20.000m2
- đầy đủ
- 50.000m2
- đầy đủ
- 15.000m2
- đầy đủ
- 11.000m2
- đầy đủ
- 30.000m2
- đầy đủ
- 28.000m2
- Đầy đủ