CHO THUÊ VĂN PHÒNG & MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TẠI QUẬN 12, TP.HCM

🌟 CHO THUÊ VĂN PHÒNG & MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ 🌟

🚀 1. Vị trí đắc địa – Cộng đồng công nghệ phát triển

•  Tọa lạc tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM – trung tâm công nghệ hàng đầu của Việt Nam.
• Khu vực quy tụ hàng trăm doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử và dịch vụ.
• Giao thông thuận tiện kết nối với các quận trung tâm thông qua các tuyến đường Quốc lộ 1A, Tô Ký, Lê Văn Khương, Trường Chinh.

🏢2.  Quy mô tòa nhà & Chức năng từng tầng

Dự án bao gồm 2 tòa tháp thương mại dịch vụ với 1 tầng hầm & 11 tầng cao, tổng diện tích xây dựng 40.480 m² (không tính tầng hầm).

📌 Khối Nhà Dịch Vụ Thương Mại – Tower 1: Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.883,63 m²

• Tầng hầm: 3.643,63 m² – Bãi đỗ xe rộng rãi.
• Tầng trệt: 1.940,00 m² – Khu thương mại dịch vụ, khai thác hoặc cho thuê.
• Tầng 2-5: 3.680,00 m²/tầng – Văn phòng sản xuất phần mềm & công nghệ thông tin.
• Tầng 6-7: 3.680,00 m²/tầng – Trung tâm Data Center (khai thác hoặc cho thuê).
• Tầng 8-9: 3.680,00 m²/tầng – Văn phòng sản xuất phần mềm hoặc văn phòng doanh nghiệp CNTT thuê.
• Tầng 10-11: 3.680,00 m²/tầng – Dịch vụ phục vụ cho người làm việc tại Khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung.

📌 Khối Nhà Dịch Vụ Thương Mại – Tower 2: Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.883,63 m²

• Tầng hầm: 3.643,63 m² – Bãi đỗ xe rộng rãi.
• Tầng trệt: 1.940,00 m² – Khu thương mại dịch vụ, khai thác hoặc cho thuê.
• Tầng 2-5: 3.680,00 m²/tầng – Văn phòng sản xuất phần mềm & công nghệ thông tin.
• Tầng 6-7: 3.680,00 m²/tầng – Trung tâm dữ liệu (khai thác hoặc cho thuê).
• Tầng 8-9: 3.680,00 m²/tầng – Văn phòng sản xuất phần mềm hoặc văn phòng doanh nghiệp CNTT thuê.
• Tầng 10-11: 3.680,00 m²/tầng – Dịch vụ phục vụ cho người làm việc tại Khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung.

🛠 Tổng diện tích sàn xây dựng (không tính tầng hầm): 40.480,00 m²

🔥3. Ưu thế của Quận 12 – Tiềm năng phát triển mạnh mẽ

✔ Trung tâm công nghệ và đổi mới sáng tạo: Quận 12 là địa bàn trọng điểm cho lĩnh vực công nghệ cao, với sự tập trung của nhiều doanh nghiệp phần mềm và dịch vụ IT.
✔ Chi phí vận hành hợp lý: So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, giá thuê mặt bằng và chi phí vận hành doanh nghiệp tại Quận 12 hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao.
✔ Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện: Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
✔ Nguồn nhân lực dồi dào: Quận 12 có nhiều trường đại học, cao đẳng đào tạo nhân lực công nghệ, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tuyển dụng nhân sự chất lượng cao.
✔ Hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động: Khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung là khu vực lý tưởng để các doanh nghiệp kết nối, hợp tác và phát triển bền vững.

📊4. Tiện ích vượt trội

✔️ Hệ thống thang máy tốc độ cao
✔️ Hệ thống điều hòa trung tâm
✔️ An ninh 24/7
✔️ Bãi đỗ xe rộng rãi 
✔️ Không gian xanh – Thiết kế thân thiện với môi trường
✔️ Sảnh tiếp khách sang trọng,

💰 5. Giá thuê hấp dẫn

📌 Giá thuê: 14.0 – 15.0 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT & phí dịch vụ)
📌 Điều kiện thuê linh hoạt:

• Thanh toán theo tháng – Giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý tài chính.
• Hợp đồng tối thiểu 3 năm – Cam kết ổn định, lâu dài.
• Đặt cọc tối thiểu 3 tháng – Điều kiện thuê linh hoạt, thuận tiện.

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt thuê

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628 |0902 226 112 | 0986 011 101
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

👉 Số lượng văn phòng và mặt bằng có hạn – Liên hệ ngay để nhận ưu đãi tốt nhất!