Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Thông tin quy hoạch cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Thông tin quy hoạch

1. Tên gọi: Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây.
2. Địa điểm: Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, tọa lạc tại ấp Long Phước, xã Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.
3. Vị trí, ranh giới:
Phạm vi, ranh giới và diện tích khu vực lập quy hoạch dự kiến như sau: – Phía Đông giáp kênh 21 (dài 435m).
– Phía Tây giáp đất hộ dân Đỗ Văn Hạnh (dài 475m).
– Phía Nam giáp đường Tỉnh 865 (dài 1067m). – Phía Bắc giáp Kênh 500 (dài 1120m).
4. Quy mô đất đai:
Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 49,30 ha. Trong đó:
– Diện tích hành lang bảo vệ đường ĐT.865 từ tim đường qua mỗi bên khoảng 31,25m (Căn cứ Quyết định số 1454/QĐ-TTG ngày 01/9/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; trong đó tuyến ĐT.865 sẽ được nâng cấp thành Quốc lộ 30B (QL.30) với quy mô quy hoạch đạt cấp III đồng bằng; 2-4 làn xe; Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ và Nghị định số 100/2013/NĐ-CP ngày 03/9/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010): Diện tích 03 ha.
– Diện tích đất hành lang bảo vệ công trình thủy lợi của kênh 500 và kênh 21 (kênh cấp 2, cấp 3) theo Quyết định số 01/2011/QĐ-UBND ngày 12/01/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh (nay là Quyết định 04/2019/QĐ-UBND ngày 15/3/2019) Ban hành quy định về phân cấp quản lý, khai thác, bảo vệ công trình
thủy lợi, đê điều trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, theo đó vùng phụ cận bảo vệ công trình > 10m diện tích là 01 ha.
– Diện tích còn lại xây dựng dự án: 49,30 ha – (3 ha + 1 ha) = 45,30 ha.

* Ngành nghề hoạt động chủ yếu:

Các ngành nghề được định hướng bố trí vào Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây theo Quy hoạch được phê duyệt gôm:
– Nhóm ngành chế biến bảo quản lương thực, thực phẩm.
– Nhóm ngành cơ khí: Sản xuất, lắp ráp, sửa chữa máy móc, thiết bị, phụ tùng cơ khí.
– Nhóm ngành may mặc, dệt may, da giày.
– Nhóm ngành sản xuất các sản phẩm từ nhựa. – Nhóm ngành điện, điện tử.
– Nhóm ngành sản xuất văn phòng phẩm. – Nhóm ngành công nghiệp xây dựng.
– Nhóm ngành nghề sản xuất các mặt hàng gia dụng.
– Nhóm ngành dịch vụ hỗ trợ Cụm công nghiệp: Cho thuê kho bãi, nhà xưởng…
* Chú đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần kỹ thuật xây dựng Trương Hoàng Long.

    • Bản vẽ phối cảnh quy hoạch tổng thể.

Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang. Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang. Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

Cụm công nghiệp Mỹ Phước Tây, Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.

– Hệ thống giao thông.

+ Giao thông bộ:
Giao thông đối ngoại được xác định là tuyến đường ĐT.865.
Hệ thống giao thông nội bộ trong Cụm công nghiệp được quy hoạch hợp ly để phục vụ cho các phương tiện giao thông tiếp cận từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện. Quy mô mặt cắt ngang phần mặt đường được tính toán với mặt cắt ngang thiết kế cho chiều rộng I làn xe cơ giới là 3,75m và làn xe thô sơ là 3,0m.
Hệ thống giao thông đối nội trong Cụm công nghiệp được phân chia thành các cấp đường: đường chính Cụm công nghiệp và cấp đường khu vực.
Mạng lưới giao thông gồm các loại đường sau:
– Đường trục chính: Đường DI lộ giới dự kiến 27m, lòng đường 15m, vỉa hè 10m (SŠmx2), dãi phân cách 2m. Chỉ giới xây dựng cách tim đường 23,5m.
– Đường khu vực (đường nội bộ): Đường N1, N2,D2, D3 lộ giới dự kiến 16m, mặt đường 7m, vỉa hè 9m (4,5mx2). Chỉ giới xây dựng cách tim đường 18m.
+ Giao thông thủy:
– Hiện có tuyến kênh Nguyễn Văn Tiếp phía trước Cụm công nghiệp là tuyến giao thông thủy chính của khu vực.
– Bến bãi phục vụ vận tải thủy có thể quy hoạch ở các kênh nhánh của kênh Nguyễn Văn Tiếp như: Kênh 1 và kênh Mỹ Đông, kênh 500.

Hình ảnh thực tế đường giao thông : Công trình dự kiến triển khai san lấp hạ tầng đầu năm 2023
1 2 3 4

Xem thêm:

Nếu bạn đang cần tư vấn về dịch vụ cho thuê, mua bán đất , nhà xưởng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, hãy liên hệ ngay với Mr Xuân Thuỷ  thông qua số hotline: 0949 319 769 * 0986 01 11 01 hoặc đội ngũ chuyên viên cấp cao của https://rongdat.net/, để được cung cấp các giải pháp nhà xưởng cho thuê phù hợp với quy mô và ngành nghề sản xuất của  doanh nghiệp.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án bất động sản công nghiệp của https://rongdat.net/ tại đây.

Bài viết không được phép copy.