Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang, tỉnh Hòa Bình

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang , dự án nằm sát cao tốc Láng – Hòa Lạc, chỉ cách trung tâm Hà Nội 43km, mất khoảng 30 phút di chuyển. Với nhiều lợi thế cạnh tranh về vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, nguồn lao động phong phú và tài nguyên thiên nhiên dồi dào, Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Hòa Bình trong tương lai.

I. 🌐 Đất Và Cơ Sở Hạ Tầng Cho Thuê

• Tổng diện tích đất: 200.11 hecta
• Quỹ đất công nghiệp cho thuê: 130.919 hecta
• Mật độ xây dựng: 70 %
• Thời hạn thuê: Đến năm 2065
• Địa chỉ: xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần An Việt Hòa Bình

Bấm xem file giới thiệu Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang

📍Các Ngành Nghề Ưu Tiên

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang ưu tiên phát triển các ngành nghề như:

• Sản xuất, chế biến thực phẩm
• May mặc, giày da
• Sản xuất sản phẩm từ cao su và nhựa
• Sản xuất phương tiện vận tải
• Sản xuất kim loại và sản phẩm khoáng phi kim loại
• Sản xuất thuốc, hóa dược & dược liệu
• Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa
• Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện, máy móc

II. 💲 Ưu Đãi Thuế TNDN

Amber Yên Quang đang có chính sách ưu đãi phong phú cho đối tác và khách hàng. Ngoài ra, giá thuê đất khu công nghiệp phải chăng, nhà đầu tư còn được hưởng các ưu đãi từ tỉnh và chủ đầu tư như sau:

Ưu đãi thuế VAT: Miễn thuế VAT đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo đồng gia công xuất khẩu ký kết với nước ngoài.

Ưu tiên đầu vào thuế: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo ra tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam theo nghị định EVFTA.

III. 🛠️ Cơ Sở Hạ Tầng

• Giao Thông Nội Bộ: Trục chính rộng 41m, trục nhánh rộng 20.5m; đáp ứng tiêu chuẩn tải trọng H30. Địa chất ổn định, mặt nền đạt cường độ K98.
• Cung Cấp Điện: Điện áp 35kV được hạ tại cổng nhà máy, kết nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cung cấp điện đến chân hàng rào nhà máy, đảm bảo phục vụ sản xuất cho các nhà máy.
• Hệ Thống Xử Lý Nước Thải: Công suất 5,000 m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ vi sinh MBBR theo quy trình AO, đầu ra đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
• Nguồn Nước: Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch với công nghệ đạt tiêu chuẩn của Bộ Y tế. Công suất lên đến 8,266 m³/ngày đêm, cung cấp nước sạch đến hàng rào nhà máy.
• Hệ Thống Thoát Nước: Hệ thống rãnh (BxH: 20×4), cống hộp lớn đảm bảo thoát nước nhanh chóng.

🌏🏞   Các Chi Phí Đầu Tư

• Giá cho thuê đất thời điểm hiện tại: 98-110 USD/m²
• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/năm
• Giá điện: Theo giá từ EVN
  • Mức điện áp từ 110 kV trở lên:
    • Giờ bình thường: 1.809 đồng/KW
    • Giờ thấp điểm: 1.184 đồng/KW
    • Giờ cao điểm: 3.314 đồng/KW
• Giá nước: Biểu giá theo quy định của Công ty nước sạch Sông Đà
  • Với doanh nghiệp sản xuất: 9.298 đồng/m³
  • Với doanh nghiệp hoạt động dịch vụ: 12.387 đồng/m³
• Phí nước thải: 10,000 VNĐ/m³

IV. 🌆 Hạ Tầng Xã Hội

Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang sở hữu hệ thống hạ tầng xã hội phong phú và đồng bộ như khu dân cư, trung tâm y tế, chợ dân sinh… dễ dàng di chuyển đến các khu vực đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí của Hà Nội và khu vực lân cận. Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày của chuyên gia, kỹ sư và công nhân khi thời gian di chuyển chỉ mất 30 phút để đến trung tâm Hà Nội.

• Cách trung tâm y tế: 1 km
• Cách chợ dân sinh: 0.5 km
• Cách thành phố Hà Nội: 30 phút di chuyển
• Cách khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc: 19 km
• Khu vực nhiều nhà hàng

V. 🌍 Vị Trí

Amber Yên Quang nằm sát cửa ngõ tây bắc của thủ đô và giáp với cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng và thuận tiện đến Hà Nội. Đồng thời, đây cũng là trung tâm giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với khu vực Tây Bắc trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

• Cách trung tâm Hà Nội: 43 km
• Cách cảng Sơn Tây: 30 km
• Cách cảng Hải Phòng: 180 km
• Cách sân bay Nội Bài: 66 km
• Cách các cửa khẩu giáp Trung Quốc: Hơn 200 km

VI. ✨ Dịch Vụ Hỗ Trợ Từ Chủ Đầu Tư

Tại Khu Công Nghiệp Amber Yên Quang, các nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tâm, nhiệt tình và chuyên nghiệp từ chủ đầu tư Amber Holdings để có thể tiến hành các thủ tục đầu tư một cách nhanh chóng và hiệu quả, sớm đưa doanh nghiệp vào hoạt động.

• Đăng ký giấy chứng nhận đầu tư / Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
• Thành lập doanh nghiệp, đăng ký mã số thuế, khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký nhân sự
• Thủ tục cấp giấy phép xây dựng bản vẽ thiết kế cơ sở, giấy chứng nhận quy hoạch, giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường
• Hỗ trợ thông tin và tư vấn môi trường kinh doanh
• Tổ chức các hội thảo xúc tiến đầu tư hàng năm, cung cấp thông tin quảng bá doanh nghiệp

VII. 📈 Hòa Bình – Vùng Kinh Tế Năng Động

Hòa Bình sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, là cửa ngõ vùng Tây Bắc của cả nước, cầu nối giữa vùng Tây Bắc với thủ đô Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ. Với vị trí đắc địa này, tỉnh là điểm trung chuyển và cầu nối lưu thông hàng hóa giữa các tỉnh phía Bắc.

Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mạng lưới giao thông được đầu tư bài bản mở ra nhiều kết nối khu vực thuận lợi, kết hợp với sự cởi mở trong chính sách và định hướng đầu tư, Hòa Bình đã trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

🌟 Tài Nguyên Thiên Nhiên Phong Phú

• Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại: Hơn 120 nghìn tỷ đồng đầu tư hoàn thiện mạng lưới giao thông huyết mạch.
• Đầu Tư Mở Rộng Cao Tốc Hòa Lạc – Hòa Bình: 6 làn xe, rộng 120m, kết nối mạnh mẽ vùng Tây Bắc, Hòa Bình, Hà Nội…
• Dự án liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội và cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu

• Mạng Lưới Giao Thông: Các tuyến tỉnh lộ: 435, 433, 438, đường liên huyện Lạc Sơn – Tân Lạc, đường kết nối TP Hòa Bình – Kim Bôi, đường Hồ Chí Minh – Vành đai 5 Hà Nội,…
• Mạng lưới giao thông đường thủy nội địa phong phú: Thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa và giao thương.

👥 Nguồn Nhân Lực Dồi Dào, Chi Phí Thấp

• Dân số Hòa Bình: 854,131 người
• Lương tối thiểu vùng năm 2022: 3,250,000 VND (Vùng IV là vùng có mức lương thấp nhất)
• Tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động: 62.5%
• Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 57.5%

💡 Mở Cửa Cho Đầu Tư

• 25 dự án FDI với tổng vốn đăng ký: 518.99 triệu USD
• 80 dự án DDI với tổng vốn đăng ký:

Amber Yên Quang – Điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.

Bấm xem file các bước thanh toán

✨ Liên hệ để biết thêm chi tiết và tham quan dự án!