• Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB , Bình Dương
  • Địa chỉ: Khu công nghiệp KSB, D1, Đất Cuốc, Tân Uyên, Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (BIMICO)
  • Mã số: BD007
  • Tỉ lệ lắp đầy: 96%
  • Diện tích: 212.84 ha
  • Pháp lý: Completed
  • Mật độ xây dựng: 60%

Thông tin chi tiết

I. Tổng quan khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB , Bình Dương

1. Thông tin chủ đầu tư.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (BIMICO)
  • Giấy phép kinh doanh: Số 3700148825 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp.
  • Ngành nghề kinh doanh: Thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản phi kim loại; sản xuất vật liệu xây dựng, nước uống tinh khiết, thép hình, cấu kiện bê tông; xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh bất động sản công nghiệp; xây dựng hạ tầng kỹ thuật mỏ, công trình giao thông, dân dụng; và các dịch vụ khác.

khu cong nghiep Dat Cuoc Binh Duong. rongdat.net 18

2. Thông tin về khu công nghiệp

  • Quyết định thành lập: Số 3590/QĐ-UBND (21/8/2007), đổi tên từ Cụm Công nghiệp Gốm sứ Đất Cuốc thành Khu Công Nghiệp Đất Cuốc.
  • Giấy chứng nhận đầu tư: Số 46221000275, cấp ngày 03/10/2007 bởi Ban Quản lý KCN Bình Dương.
  • Quy hoạch chi tiết: Được phê duyệt theo các quyết định số 3430/QĐ-UBND (08/8/2007) và số 609/QĐ-UBND (11/02/2010).

KCN Đất Cuốc KSB (KSIP) – Bắc Tân Uyên có tổng diện tích 553 ha, gồm 2 khu A và B, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai). Với vị trí chiến lược, cách TP. HCM 50 km và TP. Thủ Dầu Một 30 km, KCN đã được phủ kín 100% diện tích và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh theo quy hoạch phê duyệt.

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp 130,90 90
Đất kho tàng bến bãi, công trình điều hành dịch vụ 4,08 1,917
Đất cây xanh – mặt nước 31,92 14,997
Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 5,66 2,659
Đất giao thông 28,84 13,550
TỔNG CỘNG 212,84 100

Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KBS

II.Vị trí địa lý:

Địa chỉ:

📍 Khu công nghiệp Đất Cuốc, xã Đất Cuốc, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Vị trí địa lý:
KCN Đất Cuốc nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Đồng Nai. KCN này có vị trí thuận lợi về mặt kinh tế, cách TP. Hồ Chí Minh 50 km và thành phố Thủ Dầu Một 30 km.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

  • 🏙 Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 40 km
  • Tân Cảng Sài Gòn: 38 km
  • 🚢 Cảng Sài Gòn: 41 km
  • 🚂 Ga Sài Gòn: 50 km
  • ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất: 40 km
  • 📦 Cảng container quốc tế Sóng Thần: 24 km
  • Cảng container Thạnh Phước: 10 km
  • 🏛 Trung tâm tỉnh Bình Dương: 20 km
  • 🌍 Trung tâm tỉnh Đồng Nai: 32 km

III. Cơ sở hạ tầng:

1. Hệ thống giao thông:

Giao thông nội bộ:
🚧 Mặt đường được thảm bê tông nhựa nóng, rộng từ 15 – 25m, với sức chịu tải đạt chuẩn H30.

Đặc điểm đất đai:
🌍 Địa hình bằng phẳng, cao hơn mực nước biển từ 39 – 40 mét.
📏 Độ nén của đất từ 1.7 – 2.2 kg/cm², rất thuận lợi cho việc xây dựng công trình và nhà máy với chi phí thấp hơn so với các khu vực khác.

2. Hệ thống điện – Viễn thông

✨ **Mạng lưới điện**:
⚡ Hệ thống điện sản xuất **110 KV** được kết nối từ lưới điện quốc gia, thi công dọc theo các tuyến đường nội bộ của KCN, đảm bảo cung cấp **điện ổn định** cho các doanh nghiệp.

✨ **Hệ thống điện thoại**:
📞 Đường dây điện thoại đã được lắp đặt sẵn tới ranh giới từng khu đất, đáp ứng **đầy đủ nhu cầu** mà **không giới hạn số lượng**.

✨ **Hệ thống viễn thông**:
📡 Hệ thống **cáp quang hiện đại** hỗ trợ kết nối với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (FTTH) và hệ thống **kênh thuê riêng** (Internet Leased Line). Khu Công Nghiệp KSB hiện có **2 trạm phát sóng của Viettel** và **2 trạm thu phát sóng của VNPT**.

khu cong nghiep Dat Cuoc Binh Duong. rongdat.net 15

3. Hệ thống nước sạch – Xử lý nước thải

✨ **Hệ thống nước sạch**:
🚰 Khu Công Nghiệp KSB có hệ thống cung cấp nước sạch với công suất **20.000 m³/ngày đêm**. Hệ thống ống dẫn nước kích thước **Ø300 ~ 450mm** được lắp đặt dọc theo bờ tường của các doanh nghiệp, đảm bảo **cung cấp nước liên tục 24 giờ/ngày đêm**.

✨ **Hệ thống xử lý nước thải**:
💧 Khu A: Công suất **2.800 m³/ngày đêm**
💧 Khu B: Công suất **3.000 m³/ngày đêm**

4. Phòng cháy chữa cháy

✨ **An toàn PCCC tại Khu Công Nghiệp KSB**:
🚒 KCN KSB có **trụ sở Cảnh sát PCCC khu vực Bắc Tân Uyên** được trang bị đầy đủ các phương tiện **chuyên nghiệp**.

🚨 Ngoài ra, khu công nghiệp còn tự trang bị **xe chữa cháy chuyên nghiệp** và hệ thống **trụ cấp nước phòng cháy** dọc các trục đường nội bộ.

👨‍🚒 **Lực lượng chữa cháy** được **huấn luyện nghiệp vụ chuyên nghiệp**, luôn **trực gác 24/24**, sẵn sàng ứng phó nhanh chóng và kịp thời khi có sự cố xảy ra.

5. Khu thương mại – dịch vụ:

KCN KSB cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như tài chính, vận chuyển, y tế, giáo dục, văn hóa – giải trí, tuyển dụngđào tạo lao động cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Tổng diện tích quy hoạch19,23 ha, dự kiến sẽ bao gồm khoảng 1.000 ngôi nhà, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí,… nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, phục hồi sức khỏe, học tậpgiải trí cho đội ngũ chuyên gia và công nhân viên trong KCN cũng như khu vực lân cận. Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị văn minh, mang đến môi trường sống chất lượng cho cư dân.

6. Đội bảo vệ:

KCN KSB có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp với gần 40 người, có kinh nghiệm trên 10 năm, hoạt động trực gác 24/7 để đảm bảo an ninh trật tự toàn khu. Đội bảo vệ thường xuyên tham gia tập huấn nghiệp vụ với lực lượng công an tỉnh Bình Dương.

Khu Cong Nghiep Dat Cuoc KSB Binh Duong 2

IV.Ngành nghề thu hút đầu tư:

1. Đất Cuốc Khu A:

  • Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM:
    📄 Số 3970/QĐ-UBND ngày 09/09/2006 của UBND tỉnh Bình Dương.
  • Ngành nghề thu hút đầu tư:Nhóm I:
    • 📝 Sản xuất giấy, bột giấy.
    • 🧤 Ngành thuộc da.
    • 🧼 Các ngành có công đoạn giặt tẩy, nhuộm.
    • 🛠️ Các ngành sản xuất có công đoạn xi mạ.
    • 🧪 Sản xuất hóa chất: bao gồm sản xuất hóa chất cơ bản, pin – ắc quy, chất tẩy rửa, thuốc nhuộm, và mực in.

    Nhóm II:

    • 🌲 Ngành chế biến gỗ: bao gồm cưa, xẻ, sấy gỗ và sản xuất các sản phẩm từ gỗ (trừ chạm trổ, điêu khắc, gỗ thủ công mỹ nghệ).
    • 🖌️ Sơn gia công các chi tiết và sản phẩm gỗ, kim loại, và các sản phẩm khác.
    • 🔩 Sản xuất, luyện cán sắt thép từ phôi thép.
    • 🔧 Luyện cán và sản xuất các sản phẩm từ cao su.
    • 🔄 Kinh doanh và phân loại phế liệu, phế thải.
    • 🐓 Sản xuất thức ăn chăn nuôi.
    • 🍴 Ngành thực phẩm: chế biến thủy hải sản, nước chấm, bột ngọt, muối, dầu ăn, cồn, rượu bia nước giải khát, chế biến hạt điều.

    Nhóm III:

    • 🧱 Sản xuất gạch, ngói nung.
    • 🌱 Sản xuất nguyên liệu, pha chế, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật.
    • 🌾 Sản xuất phân bón.
    • ♻️ Ngành tái chế phế liệu, phế thải: bao gồm sản xuất thép, kim loại từ phế thải, tái chế nhựa, tái sinh dầu nhớt, v.v.
    • 🌿 Sơ chế, chế biến mủ cao su thiên nhiên.
    • 🐄 Chăn nuôi gia súc gia cầm theo quy trình công nghiệp.
    • 🍠 Sản xuất tinh bột từ khoai mì.
    • 🚮 Xử lý chất thải công nghiệp nguy hại.

Khu Cong Nghiep Dat Cuoc Binh Duong v1

2. Đất Cuốc Khu B:

  • Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM:
    📄 Số 3273/QĐ-UBND ngày 21/10/2008 của UBND tỉnh Bình Dương.
  • Ngành nghề thu hút đầu tư:1. Tiếp nhận các dự án theo Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 10/2007/QĐ-TTg ngày 23/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Bao gồm các lĩnh vực:
    • 🌾 Nông lâm nghiệp và thủy sản.
    • 🏭 Công nghiệp, chế biến, chế tạo, v.v.
    • (Ngoại trừ các ngành sản xuất hóa chất cơ bản, pin, ắc quy, thuộc da, bột giấy).

    2. Các cơ sở gốm sứ:

    • 🏺 Di dời từ các khu vực đông dân cư và đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương theo chủ trương của UBND tỉnh.

Khu Cong Nghiep Dat Cuoc KSB Binh Duong 22

V. Bình Dương Bứt Phá Với Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB Đầy Tiềm Năng!

🎉 Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB tự hào chạm mốc 100% tỷ lệ lấp đầy – minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ và vị thế hàng đầu trong ngành! 🏆

💖 Tri ân Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB đã không ngừng đóng góp:

  • 🌱 Thu hút đầu tư đa ngành, mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững cho khu vực!
  • 🚀 Tạo hàng ngàn việc làm, nâng cao năng lực sản xuất và góp phần đưa Bình Dương lên tầm cao mới!
  • 🏭 Xây dựng Bình Dương thành trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam!

🔥 Cơ hội đầu tư vẫn đang mở rộng! Chỉ còn những lô đất và nhà xưởng đã qua đầu tư đang chờ đợi bạn! Đừng bỏ lỡ – liên hệ ngay để khám phá tiềm năng phát triển của Khu Công Nghiệp Đất Cuốc KSB!

🌈 Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn, mang đến giải pháp tối ưu để hiện thực hóa giấc mơ đầu tư! ✨

➡️ Xem thêm !

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (BIMICO)
Địa điểm Khu công nghiệp KSB, D1, Đất Cuốc, Tân Uyên, Bình Dương
Diện tích Tổng diện tích 212.84
Diện tích đất xưởng 130,90
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 14,997%
Thời gian vận hành 50 Năm ( 2007 - 2057 )
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính + Nhóm I: sản xuất giấy, bột giấy; ngành thuộc da; các ngành có công đoạn giặt tẩy, nhuộm; các ngành sản xuất có công đoạn xi mạ; sản xuất hóa chất: sản xuất hóa chất cơ bản, sản xuất pin - ắc quy, chất tẩy rửa, thuốc nhuộm, mực in. + Nhóm II: Ngành chế biến gỗ: cưa, xẻ, sấy gỗ và sản xuất các sản phẩm từ gỗ (trừ chạm trổ, điêu khắc, gỗ thủ công mỹ nghệ); sơn gia công các chi tiết và sản phẩm gỗ, kim loại và các sản phẩm khác; sản xuất, luyện cán sắt thép từ phôi thép; luyện cán và sản xuất các sản phẩm từ cao su; kinh doanh và phân loại phế liệu, phế thải; sản xuất thức ăn chăn nuôi; ngành thực phẩm: chế biến thủy hải sản, nước chấm, bột ngọt, muối, dầu ăn, cồn, rượu bia nước giải khát, chế biến hạt điều; + Nhóm III: Sản xuất gạch, ngói nung; sản xuất nguyên liệu, pha chế, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật; sản xuất phân bón; ngành tái chế phế liệu, phế thải (sản xuất thép, kim loại từ phế thải, phế liệu, tái chế nhựa, tái sinh dầu nhớt,...); sơ chế, chế biến mủ cao su thiên nhiên; chăn nuôi gia súc gia cầm theo quy trình công nghiệp; sản xuấ tinh bột từ khoai mì; xử lý chất thải công nghiệp nguy hại.
Tỷ lệ lấp đầy 96
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ To QL1A: 25km, QL13: 5km
Hàng không To Airport Tan Son Nhat 55 km
Xe lửa To station Song Than 12 km
Cảng biển To seaport Cat Lai 50 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 25m, Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Width: 15m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 20.000m3/day
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 2800m3/day
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 160 USD
Thời hạn thuê 2007 - 2057
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 0.1
Diện tích tối thiểu 1 Ha
Xưởng $3.5
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    Khu Công Nghiệp Minh Hưng – Sikico, Bình Phước ẤP 5, Hớn Quản, Bình Phước 67817, Việt Nam
    $95/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1. Tổng quan: 📅 Ngày 23/03/2015: UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Minh Hưng - Sikico, tỷ lệ 1/2000, diện tích 495,8 ha (Quyết định số 549/QĐ-UBND). 📅 Ngày 26/11/2015: khu công nghiệp Minh Hưng - Sikico…
    • 30%
    • 655ha
    • Hoàn tất
    Khu Công Nghiệp Bắc Đồng Phú, Bình Phước KCN Bắc Đồng Phú, Đường tỉnh 741, Đồng Phú, Bình Phước
    $95/m2
    I. Tổng quan Khu Công Nghiệp Bắc Đồng Phú: KHU CÔNG NGHIỆP BẮC ĐỒNG PHÚ QUY HOẠCH 200 HA, THỰC TẾ DIỆN TÍCH 184 HA. 1. Giới thiệu chung về KCN : Khu Công Nghiệp Bắc Đồng Phú có diện tích 184 ha, đã được UBND tỉnh Bình Phước phê…
    • 98%
    • 184ha
    • completed
    Khu Công Nghiệp Nam Đồng Phú, Bình Phước Khu Công Nghiệp Nam Đồng Phú, Tân Lập, Đồng Phú, Bình Phước
    $95/m2
    I. Khu Công Nghiệp Nam Đồng Phú: 1. Giới thiệu chung về KCN: Khu công nghiệp Nam Đồng Phú với quy mô 72 ha đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 91/QĐ-UBND ngày 17/01/2008. Dự án này cũng đã được cấp…
    • 95%
    • 72ha
    • Completed
    Khu Công Nghiệp Becamex, Bình Phước khu công nghiệp BECAMEX Bình Phước, Minh Thành, Chơn Thành, Bình Phước
    $110/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công nghiệp Becamex – Bình Phước 🌅 được quy hoạch trên diện tích hơn 2.448 ha, phát triển theo mô hình hệ sinh thái toàn diện bao gồm các thành phần quan trọng: từ dịch vụ công nghiệp như logistic, nhà xưởng xây…
    • 30%
    • 1.933ha
    • Completed

    Bài viết không được phép copy.