• Khu công nghiệp Đông Nam, Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Địa chỉ: Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú - Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG
  • Mã số: C.. ĐN . N 999
  • Tỉ lệ lắp đầy: 85%
  • Diện tích: 342.53 ha
  • Pháp lý: Đầy đủ
  • Mật độ xây dựng: 60%

Thông tin chi tiết

I. Giới thiệu tổng thể Khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam (huyện Củ ChiThành phố Hồ Chí Minh) là khu công nghiệp được quy hoạch theo Quyết định số 5945/QĐ-UBND[1] ngày 29 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, thành viên của Tập đoàn Công nghiêp Cao su Việt Nam[2]. Tổng diện tích 342,53 ha. Theo quy hoạch được duyệt, đây là khu công nghiệp sạch, có công nghệ tiên tiến. Khu công nghiệp và khu dân cư Đông Nam tập trung theo hướng đô thị hóa có cơ cấu sử dụng đất hợp lý và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, được thành lập nhằm tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Khu cong nghiep Dong Nam Thanh Pho Ho Chi Minh. b

II. Vị trí – địa lý – giao thông

Khu công nghiệp Đông Nam nằm ở xã Bình Mỹ và xã Hòa Phúhuyện Củ ChiThành phố Hồ Chí Minh Trong đó một phần diện tích đất 227,01 ha nằm trong phạm vi xã Bình Mỹ và một phần diện tích đất 115,52 ha nằm trong phạm vi xã Hòa Phú, huyện Củ Chi.

Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:

Tỉnh lộ 8 đang là tuyến đường bộ quan trọng nhất và lớn nhất kết nối vào Khu công nghiệp Đông Nam[4]. Tỉnh lộ 8 đoạn đi qua địa bàn huyện Củ Chi là tuyến đường trục chính kết nối giữa tỉnh Bình Dương và tỉnh Long An. Trên tuyến này có các tuyến trục chính khác cắt ngang như tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 2 và quốc lộ 22

Dong Nam IP Road mapIII. Khoảng cách đường bộ:

Khoảng cách đến bến cảng:

Khu cong nghiep Dong Nam Thanh Pho Ho Chi Minh. bnIV. Quy hoạch – Bố cục

Quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất, không gian cảnh quan kiến trúc, quy hoạch mặt bằng các lô đất công nghiệp, đất ở để đáp ứng mọi nhu cầu cho các đối tượng đầu tư công nghiệp và cư trú, nghỉ ngơi với hạ tầng xã hội và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh.

Khu công nghiệp Đông Nam là khu công nghiệp tập trung kết hợp với khu dân cư phục vụ công nghiệp.

– Khu công nghiệp: Là khu công nghiệp sạch, có công nghệ tiên tiến nhằm tạo ra sản phẩm có giá trị cao, công nghệ xử lý không gây ô nhiễm môi trường.

– Khu dân cư phục vụ khu công nghiệp: Là khu dân cư tập trung được xây dựng theo hướng khu dân cư đô thị để phục vụ tái định cư trong công tác giải phóng mặt bằng và bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người dân trong diện thu hồi đất nhằm ổn định đời sống cho nhân dân trong vùng có dự án khu công nghiệp, cung cấp nhà ở cho chuyên gia và công nhân của khu công nghiệp, đồng thời góp phần tạo thêm quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cho thành phố.

  • Quy mô khu vực quy hoạch: 342,53 ha.
  • Trong đó đất dân dụng là 55,77 ha bao gồm đất nhà ở, tái định cư, đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị và giáo dục.
  • Còn lại 286,76 ha là đất công nghiệp.

Khu cong nghiep Dong Nam Thanh Pho Ho Chi Minh. 4Cơ sở hạ tầng

  • Điện được cấp từ trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA, qua lưới điện trung thế 22 kV
  • Nước cấp từ Nhà máy cấp nước sạch nội khu và từ nhà máy nước Thủ Dầu Một có công suất 200,000 m³/ngày
  • Xử lý nước thải qua trạm xử lý nội khu, nước thải đầu ra đạt chuẩn cột A.

V. Các ngành nghề khuyến khích đầu tư

Danh mục các ngành được khuyến khích đầu tư:

  • Cơ khí chế tạo máy
  • Điện tử
  • Công nghệ thông tin
  • Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
  • Thực phẩm và đồ uống
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
  • Sản xuất dụng cụ Thể dục thể thao.
  • Cao su kỹ thuật cao

Mức thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) áp dụng tại Khu công nghiệp Đông Nam

Dong Nam IPLand lease Procedure 0013

Quý  khách  Download  mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng.khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Đông Nam

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG
Địa điểm Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú - Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích Tổng diện tích 342,53 ha.
Diện tích đất xưởng 286,76 ha là đất công nghiệp.
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành 2008 - 2058
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính Cơ khí chế tạo máy; điện tử công nghệ thông tin; hoá dược, thảo dược, thuốc y tế; hoá chất công nghiệp nhựa, cao su kỹ thuật cao; vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, dụng cụ thể dục thể thao
Tỷ lệ lấp đầy 85
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Đường Xuyên Á: 10 km Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km Trung tâm Tỉnh Bình Dương: 01 km Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai: 29 km
Hàng không Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km
Xe lửa Đang cập nhập...
Cảng biển Cảng Hiệp Phước: 42 km Cảng ICD Phước Long: 25 km Cảng Cát Lái:40 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 40m, Number of lane: 6 lanes
Đường nhánh phụ Width: 29&18m, Number of lane: 4 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn 2x63 MVA
Nước sạch Công suất 15000m3/ngày đêm.
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất Đang cập nhập...
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 270 USD/1m2
Thời hạn thuê Từ lúc thuê đến năm 2058
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng 4 USD
Phí quản lý Phí quản lý 0.35 USD/m2
Phương thức thanh toán 3 months/12 months
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A
Phí khác Đang cập nhập...

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2-TỈNH BẮC NINH Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam
    $140/m2
    TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 1. Thông tin chung Tên dự án: Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 Vị trí: 📍 Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Tổng diện tích: 🌿 269,48 ha. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu…
    • 75%
    • 269.48ha
    • đầy đủ
    Cụm Công Nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông, Tỉnh Long An xã Đức Hòa Đông - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
    $150/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1️⃣ Thông tin tổng quan: Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông Vị trí: 📍 Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Tổng diện tích: 🌿 261,215 ha Chủ đầu tư: HAISONDUCHOADONG-IP-LA Thời hạn vận hành:…
    • 79%
    • 261.215ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
    $/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông…
    • 308ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
    $65/m2
    I. Tổng quan Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: 📍 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú 📏 Tổng diện tích: 262 ha 📌 Vị trí: Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 🏗️ Chủ đầu tư:…
    • 262ha
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.