- Khu công nghiệp Đông Nam, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ: Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú - Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG
- Mã số: C.. ĐN . N 999
- Tỉ lệ lắp đầy: 85%
- Diện tích: 342.53 ha
- Pháp lý: Đầy đủ
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
I. Giới thiệu tổng thể Khu công nghiệp Đông Nam
Khu công nghiệp Đông Nam (huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh) là khu công nghiệp được quy hoạch theo Quyết định số 5945/QĐ-UBND[1] ngày 29 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, thành viên của Tập đoàn Công nghiêp Cao su Việt Nam[2]. Tổng diện tích 342,53 ha. Theo quy hoạch được duyệt, đây là khu công nghiệp sạch, có công nghệ tiên tiến. Khu công nghiệp và khu dân cư Đông Nam tập trung theo hướng đô thị hóa có cơ cấu sử dụng đất hợp lý và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, được thành lập nhằm tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
II. Vị trí – địa lý – giao thông
Khu công nghiệp Đông Nam nằm ở xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh Trong đó một phần diện tích đất 227,01 ha nằm trong phạm vi xã Bình Mỹ và một phần diện tích đất 115,52 ha nằm trong phạm vi xã Hòa Phú, huyện Củ Chi.
Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:
- Phía Đông giáp Tỉnh lộ 9.
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và Tỉnh lộ 8.
- Phía Tây giáp Đường Bến Than.
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và một phần rạch Bà Bếp.
Tỉnh lộ 8 đang là tuyến đường bộ quan trọng nhất và lớn nhất kết nối vào Khu công nghiệp Đông Nam[4]. Tỉnh lộ 8 đoạn đi qua địa bàn huyện Củ Chi là tuyến đường trục chính kết nối giữa tỉnh Bình Dương và tỉnh Long An. Trên tuyến này có các tuyến trục chính khác cắt ngang như tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 2 và quốc lộ 22
III. Khoảng cách đường bộ:
- Đường Xuyên Á: 10 km
- Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km
- Trung tâm Tỉnh Bình Dương: 01 km
- Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai: 29 km
Khoảng cách đến bến cảng:
- Cảng Hiệp Phước: 42 km
- Cảng ICD Phước Long: 25 km
- Cảng Cát Lái:40 km
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km
IV. Quy hoạch – Bố cục
Quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất, không gian cảnh quan kiến trúc, quy hoạch mặt bằng các lô đất công nghiệp, đất ở để đáp ứng mọi nhu cầu cho các đối tượng đầu tư công nghiệp và cư trú, nghỉ ngơi với hạ tầng xã hội và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh.
Khu công nghiệp Đông Nam là khu công nghiệp tập trung kết hợp với khu dân cư phục vụ công nghiệp.
– Khu công nghiệp: Là khu công nghiệp sạch, có công nghệ tiên tiến nhằm tạo ra sản phẩm có giá trị cao, công nghệ xử lý không gây ô nhiễm môi trường.
– Khu dân cư phục vụ khu công nghiệp: Là khu dân cư tập trung được xây dựng theo hướng khu dân cư đô thị để phục vụ tái định cư trong công tác giải phóng mặt bằng và bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người dân trong diện thu hồi đất nhằm ổn định đời sống cho nhân dân trong vùng có dự án khu công nghiệp, cung cấp nhà ở cho chuyên gia và công nhân của khu công nghiệp, đồng thời góp phần tạo thêm quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cho thành phố.
- Quy mô khu vực quy hoạch: 342,53 ha.
- Trong đó đất dân dụng là 55,77 ha bao gồm đất nhà ở, tái định cư, đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị và giáo dục.
- Còn lại 286,76 ha là đất công nghiệp.
Cơ sở hạ tầng
- Điện được cấp từ trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA, qua lưới điện trung thế 22 kV
- Nước cấp từ Nhà máy cấp nước sạch nội khu và từ nhà máy nước Thủ Dầu Một có công suất 200,000 m³/ngày
- Xử lý nước thải qua trạm xử lý nội khu, nước thải đầu ra đạt chuẩn cột A.
V. Các ngành nghề khuyến khích đầu tư
Danh mục các ngành được khuyến khích đầu tư:
- Cơ khí chế tạo máy
- Điện tử
- Công nghệ thông tin
- Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
- Thực phẩm và đồ uống
- Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
- Sản xuất dụng cụ Thể dục thể thao.
- Cao su kỹ thuật cao
Mức thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) áp dụng tại Khu công nghiệp Đông Nam
Quý khách Download mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng.khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Đông Nam
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG | |
Địa điểm | Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú - Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh | |
Diện tích | Tổng diện tích | 342,53 ha. |
Diện tích đất xưởng | 286,76 ha là đất công nghiệp. | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | ||
Thời gian vận hành | 2008 - 2058 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | Cơ khí chế tạo máy; điện tử công nghệ thông tin; hoá dược, thảo dược, thuốc y tế; hoá chất công nghiệp nhựa, cao su kỹ thuật cao; vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, dụng cụ thể dục thể thao | |
Tỷ lệ lấp đầy | 85 | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Đường Xuyên Á: 10 km Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km Trung tâm Tỉnh Bình Dương: 01 km Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai: 29 km | |
Hàng không | Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km | |
Xe lửa | Đang cập nhập... | |
Cảng biển | Cảng Hiệp Phước: 42 km Cảng ICD Phước Long: 25 km Cảng Cát Lái:40 km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Width: 40m, Number of lane: 6 lanes |
Đường nhánh phụ | Width: 29&18m, Number of lane: 4 lanes | |
Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
Công suất nguồn | 2x63 MVA | |
Nước sạch | Công suất | 15000m3/ngày đêm. |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | Đang cập nhập... |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 270 USD/1m2 |
Thời hạn thuê | Từ lúc thuê đến năm 2058 | |
Loại/Hạng | Level A | |
Phương thức thanh toán | 12 months | |
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | 4 USD | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
Bình thường | 0.05 USD | |
Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
Phí khác | Đang cập nhập... |
Khu công nghiệp đã xem
Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Khu công nghiệp khác
- 75%
- 269.48ha
- đầy đủ
- 79%
- 261.215ha
- Đầy đủ
- 308ha
- Đầy đủ
- 262ha
- Đầy đủ