- Khu Công Nghiệp Đông Xuyên, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Địa chỉ: đường 30/4 phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư và Khai thác Hạ tầng KCN Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (Công ty IZICO)
- Mã số: BRVT009
- Tỉ lệ lắp đầy: 100%
- Diện tích: 160.81 ha
- Pháp lý: Hoàn tất
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
I. Tổng quan về Khu công nghiệp:
✨ Khu công nghiệp Đông Xuyên được thành lập theo Quyết định số 639/QĐ-TTg ngày 09/09/1996 của Thủ tướng Chính phủ, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc phát triển khu vực công nghiệp, tạo đà cho kinh tế và công nghiệp địa phương phát triển.
✨ Quy hoạch của khu công nghiệp được Bộ Xây Dựng phê duyệt theo Quyết định số 567BXD/KTQH ngày 31/10/1996. Quy hoạch này nêu rõ các yếu tố như: vị trí, diện tích, mục tiêu phát triển, và các tiêu chuẩn xây dựng cần thiết.
📈 Nhờ những quyết định quan trọng này, Khu công nghiệp Đông Xuyên đã trở thành điểm đến thu hút đầu tư, thúc đẩy các hoạt động công nghiệp và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho khu vực.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
a. Đất xây dựng các xí nghiệp | 128,84 | 80,11 |
b. Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật | 3,46 | 2,14 |
c. Đất cây xanh | 11,8 | 7,37 |
b. Đất các công trình dịch vụ công cộng | 3,15 | 1,95 |
d. Đất đường giao thông | 13,56 | 8,43 |
……….. | ||
TỔNG CỘNG | 160,81 | 100% |
II. Chi phí đầu tư tham khảo:
💼 Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Đông Xuyên (địa chỉ: đường 30/4, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) được thiết kế để hỗ trợ nhà đầu tư một cách hợp lý và rõ ràng. Khu công nghiệp đã hoạt động từ 31/10/1996 với diện tích 137,47 ha và hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.
🔖 Chi tiết các chi phí như sau:
- 💵 Giá thuê đất: 1,76 USD/m²/năm (đã bao gồm VAT).
- 🛠️ Phí quản lý KCN: Theo quy định của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
- 🌊 Phí xử lý nước thải:
- Nước thải thông thường: 4.400 đồng/m³
- Nước thải ô nhiễm cao: 9.800 đồng/m³
- ⚡ Giá điện: Theo giá bán điện do Công ty Điện lực TP. Vũng Tàu cung cấp.
- 🚰 Giá nước cấp: 12.500 đồng/m³ (chưa bao gồm VAT).
💡 Các loại phí khác sẽ được áp dụng theo quy định của Nhà nước.
III. Vị trí địa lý:
📍 Khu công nghiệp Đông Xuyên, nằm tại phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là một trong những trung tâm công nghiệp nổi bật của khu vực phía Nam. Khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến thu hút vốn đầu tư lớn từ cả trong và ngoài nước nhờ vào vị trí chiến lược và khả năng kết nối tuyệt vời.
🚗 Lợi thế về khoảng cách di chuyển:
- 🏙️ TP. Hồ Chí Minh: 55km
- 🌊 TP. Vũng Tàu: 45km
- ⚓ Cảng Gò Dầu: 2km
- ✈️ Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hoạt động 2025): 60km
- 🚢 Hệ thống cảng Phú Mỹ – Cái Mép: 6-10km
- ⛴️ Cảng Sao Mai – Bến Đình: 4,8km
- 🚉 Ga Biên Hòa (Đồng Nai): 87km
Với lợi thế hạ tầng và giao thông, Đông Xuyên là điểm kết nối lý tưởng giữa các trung tâm kinh tế và hệ thống cảng biển lớn trong khu vực.
IV. Cơ sở hạ tầng:
🏗️ Hệ thống hạ tầng tại Khu Công nghiệp Đông Xuyên được đầu tư bài bản nhằm đảm bảo nhu cầu của các nhà đầu tư:
🚧 Hệ thống đường giao thông nội bộ: Đường bê tông nhựa nóng dài 9,22 km, đã hoàn thiện toàn bộ, giúp kết nối và di chuyển trong KCN thuận tiện.
⚡ Hệ thống cấp điện: Điện được cung cấp từ trạm biến áp trung gian 110/22KV, đặt tại đường số 1, với đường dây 22KV trên không cấp điện cho toàn KCN.
🚰 Hệ thống cấp nước: Nước được cung cấp bởi Công ty Cổ phần Cấp nước Vũng Tàu, với công suất 35.000 m³/ngày đêm, đảm bảo đủ nước cho các nhà đầu tư.
📡 Hệ thống thông tin liên lạc: Được kết nối với hệ thống cáp quang quốc tế, cùng với mạng thông tin liên lạc hiện đại, đáp ứng nhu cầu của từng nhà máy trong KCN.
🌊 Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Công suất 3.000 m³/ngày đêm, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột B theo QCVN 40/2011/BTNMT, đảm bảo an toàn môi trường cho KCN.
V. Ngành nghề thu hút:
🌊 Khu công nghiệp Đông Xuyên với ba mặt tiếp giáp biển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp chiến lược như:
⚓ Ngành công nghiệp dịch vụ dầu khí:
- Vận tải, lưu kho và phân phối dầu khí.
- Khai thác bồn chứa hóa lỏng và cảng.
- Chế tạo cấu trúc ngoài khơi và sửa chữa thiết bị sản xuất dầu khí.
- Thi công giàn khoan dầu, tàu cung ứng ngoài khơi và cung cấp dịch vụ cho thiết bị khoan.
🚢 Ngành công nghiệp dịch vụ hàng hải:
- Cung cấp tàu thuyền mới có tải trọng lớn.
- Chế tạo thiết bị hàng hải và sửa chữa container.
- Phát triển công nghiệp thiết bị cảng và sửa chữa tàu nổi.
- Kinh doanh kho cảng và các dịch vụ công nghiệp hàng hải khác.
🧼 Các ngành công nghiệp sạch tổng hợp:
- Chế tạo phụ tùng cho giao thông đường thủy và bộ.
- Lắp ráp ô tô, xe máy quy mô vừa và nhỏ.
- Chế tạo hàng tiêu dùng gia dụng và linh kiện điện tử cao cấp như máy tính và sản phẩm gia dụng điện tử.
- Sản xuất bao bì, may mặc xuất khẩu, và nhiều ngành công nghiệp sạch khác.
Khu công nghiệp Đông Xuyên không chỉ là một địa điểm sản xuất, mà còn là trung tâm phát triển bền vững cho các ngành công nghiệp hiện đại.
🌟 Khu Công Nghiệp Đông Xuyên – Điểm Đến Chiến Lược Cho Doanh Nghiệp Toàn Cầu! 🌟
🔑 Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Khu Công Nghiệp Đông Xuyên 🔑
Khu công nghiệp Đông Xuyên hiện đã lấp đầy 100% diện tích đất, tuy nhiên, vẫn có các lô đất sẵn sàng cho chuyển nhượng, mang lại cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đây là địa điểm lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại Việt Nam. Hạ tầng hiện đại cùng gần các tuyến giao thông huyết mạch tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển và giao thương quốc tế. 🏭✨
🚀 Tiềm Năng Tăng Trưởng Vượt Trội: Khu công nghiệp Đông Xuyên cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, bao gồm ngân hàng, khu dịch vụ, và hạ tầng kỹ thuật tiên tiến. Đây là khu công nghiệp đa ngành, thu hút nhiều lĩnh vực từ công nghệ cao đến sản xuất bền vững, luôn chú trọng đến bảo vệ môi trường. 🌱🌍
📍 Cơ hội không thể bỏ lỡ tại KCN Đông Xuyên – Nơi mang lại giá trị gia tăng và tiềm năng phát triển không giới hạn cho doanh nghiệp trong tương lai.
💬 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và lên kế hoạch tham quan Khu Công Nghiệp Đông Xuyên!
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
- 📧 Email: sales@rongdat.net
>> Xem thêm
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Đầu tư và Khai thác Hạ tầng KCN Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (Công ty IZICO) | |
Địa điểm | Phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. | |
Diện tích | Tổng diện tích | 160,81 Ha |
Diện tích đất xưởng | 128,84 Ha | |
Diện tích còn trống | 0 | |
Tỷ lệ cây xanh | 11,8 Ha | |
Thời gian vận hành | 50 năm kể từ ngày 31/10/1996 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | – Ngành công nghiệp dịch vụ dầu khí: vận tải lưu kho, phân phối dầu khí; khai thác bồn chứa hóa lỏng; khai thác cảng; chế tạo các cấu trúc ngoài khơi; sửa chữa bảo trì các thiết bị sản xuất dầu khí và các công trình ngoài khơi; thi công các giàn khoan dầu, tàu cung ứng ngoài khơi; chế tạo, sửa chữa cung ứng dịch vụ cho các thiết bị khoan; – Ngành công nghiệp dịch vụ hàng hải: cung cấp tàu thuyền mới có tải trọng lớn; chế tạo các thiết bị hàng hải; chế tạo và sửa chữa container; công nghiệp thiết bị cảng; sửa chữa tàu nổi; kinh doanh kho cảng; các dịch vụ công nghiệp hàng hải; – Các ngành công nghiệp sạch tổng hợp: công nghiệp chế tạo phụ tùng giao thông đường thủy, bộ; công nghiệp chế tạo cơ khí hàng tiêu dùng chất lượng cao; công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy qui mô vừa và nhỏ; công nghiệp lắp ráp hàng tiêu dùng gia dụng; công nghiệp chế tạo linh kiện điện tử cao cấp: máy tính, các sản phẩm gia dụng điện tử; công nghiệp sản xuất bao bì; công nghiệp may mặc xuất khẩu; các ngành công nghiệp sạch khác. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 100 | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Cách TP. Hồ Chí Minh: 55km Cách Vũng Tàu: 45km | |
Hàng không | Cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành (dự tính đi vào hoạt động năm 2025): 20km | |
Xe lửa | Cách ga Biên Hòa (Đồng Nai): 87km | |
Cảng biển | Cách hệ thống Cảng Phú Mỹ – Cái Mép: 6-10km Cách cảng Sao Mai – Bến Đình: 4,8km Cách cảng Gò Dầu: 2 km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | rộng 40 m – 4 làn. |
Đường nhánh phụ | rộng 22 m – 2 làn. | |
Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV |
Công suất nguồn | 22KV | |
Nước sạch | Công suất | công suất 35.000m3/ngày |
Công suất cao nhất | công suất 35.000m3/ngày | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | công suất 3.000m3/ngày đêm |
Internet và viễn thông | Hoàn thiện | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 85 USD/m2 |
Thời hạn thuê | 50 năm kể từ ngày 31/10/1996 | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | ||
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | ||
Xưởng | Đang cập nhập... | |
Phí quản lý | Phí quản lý | theo qui định của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu |
Phương thức thanh toán | theo năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá bán điện do Công ty Điện lực thành phố Vũng Tàu cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư trong KCN |
Bình thường | Theo giá bán điện do Công ty Điện lực thành phố Vũng Tàu cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư trong KCN | |
Giờ thấp điểm | Theo giá bán điện do Công ty Điện lực thành phố Vũng Tàu cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư trong KCN | |
Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 12.500 đồng/m3 (chưa bao gồm thuế VAT) |
Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
Nhà cung cấp nước | Công ty Cổ phần Cấp nước Vũng Tàu | |
Phí nước thải | Giá thành | Đơn giá xử lý cho 01m3 nước thải cục bộ có mức độ ô nhiễm từ cột A đến cột B của QCVN 40/2011/BTNMT trước khi xả ra hệ thống thu gom của Nhà máy xử lý nước thải là 4.400đồng/m3; từ trên cột B QCVN 40/2011/BTNMT là 9.800đồng/m3 (đơn giá đã bao gồm thuế VAT) |
Phương thức thanh toán | Theo tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Có |
Khu công nghiệp đã xem
Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Khu công nghiệp khác
- 75%
- 269.48ha
- đầy đủ
- 79%
- 261.215ha
- Đầy đủ
- 308ha
- Đầy đủ
- 262ha
- Đầy đủ