- Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Slico
- Địa chỉ: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư XD - KD hạ tầng KCN Saigon - Long An (SLICO)
- Mã số: LA001
- Tỉ lệ lắp đầy: 19%
- Diện tích: 195.76 ha
- Pháp lý: Hoàn tất
- Mật độ xây dựng: 70%
Thông tin chi tiết
I. Tổng quan khu công nghiệp:
🔸 Vị trí chiến lược
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico nằm ngay bên Tỉnh lộ 823, với các lô đất từ 10,000 m² và xưởng xây sẵn 1,000 m², rất thuận tiện cho doanh nghiệp.
🔸 Quy mô nổi bật
Đứng thứ 3 trong 13 KCN của Đức Hòa 3, khu này có hai tuyến đường chính 4 làn xe (36m và đường D1), đảm bảo giao thông nội khu hiệu quả.
🔸 Hạ tầng và không gian xanh
- Đường nội khu: 26 ha dành cho giao thông.
- Cây xanh, mặt nước: 41,94 ha, tạo không gian thoáng mát.
- Kho bãi: 2 ha đất lưu trữ.
🔸 Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Đức Hòa 3 Slico đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu ngành công nghiệp phụ trợ và chế biến.
II. Vị trí địa lý:
📅 Ngày khởi công: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico chính thức khởi công vào ngày 15/05/2020, đặt tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với vị trí chiến lược ngay bên đường Tỉnh lộ 823.
📍 Vị trí cửa ngõ kết nối khu vực
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico được xem là cửa ngõ quan trọng nối liền khu vực Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM thông qua hệ thống đường Vành đai 3 và 4. Nhờ đó, việc kết nối đến các khu vực trọng yếu của thành phố trở nên dễ dàng và thuận tiện.
Trục hành lang kinh tế quốc gia
Nằm trên hành lang kinh tế quan trọng dọc theo quốc lộ 22, Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico có lợi thế đặc biệt khi tiếp giáp với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, mở ra các cơ hội giao thương xuyên biên giới và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Khu vực dân cư xung quanh và hạ tầng hoàn chỉnh
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico còn tọa lạc giữa ba khu dân cư lớn là Đức Hòa, Hậu Nghĩa và Củ Chi, giúp tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích sẵn có. Sự kết hợp này đem lại lợi ích tối đa cho doanh nghiệp trong việc thu hút nhân lực và khai thác dịch vụ tiện ích khu vực.
🚗 Kết nối giao thông vượt trội
Vị trí của khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn và hạ tầng giao thông quan trọng:
Khoảng cách đến các điểm chính:
- 31 km đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
- 28 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
- 46 km đến Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.
- 49 km đến Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
🕒 Thời gian di chuyển thực tế
- 🚗 24 phút: Đến Huyện Củ Chi (14 km).
- 🚗 50 phút: Đến TP.HCM (26 km).
- 🚗 1 giờ: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất (32 km).
- 🚗 1 giờ 20 phút: Đến Bình Dương (55 km).
- 🚗 1 giờ 42 phút: Đến Biên Hòa (Đồng Nai) (52 km).
- 🚗 1 giờ 30 phút: Đến Tây Ninh (70 km).
⚓ Khoảng cách đến các cảng lớn:
- 🛳️ 1 giờ: Đến Cảng Bến Lức (43 km).
- 🛳️ 1 giờ 20 phút: Đến Cảng VICT (43 km).
- 🛳️ 1 giờ 44 phút: Đến Cảng Hiệp Phước (52 km).
- 🛳️ 1 giờ 38 phút: Đến Cảng Long An (73 km).
- 🛳️ 1 giờ 45 phút: Đến Cảng Cát Lái (50 km).
III. Cơ sở hạ tầng:
🔌 Nguồn điện:
- Trạm biến thế: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico trang bị trạm biến thế 110KVA tại khu vực, cặp đường tỉnh 823B.
- Tiêu chuẩn cấp điện: 250 kW/ha; Tmax= 4.000 giờ/năm.
- Nhu cầu điện:
- Tổng công suất điện yêu cầu: 34.947,41 kW (bao gồm 10% tổn hao và 5% dự phòng).
- Tổng điện năng yêu cầu: 1.394,18 triệu kWh/năm.
- Mạng lưới điện:
- Tuyến điện 22kV kéo từ đường dây 22kV dọc theo đường tỉnh 823B, dùng cáp nhôm và lõi thép nổi.
- Đèn đường: Cấp điện qua tuyến 0,4kV, sử dụng đèn cao áp Sodium 220V-250W với hệ thống đóng mở bằng tế bào quang điện hoặc công tắc định thời.
💧 Nguồn nước:
- Nguồn cung cấp: Từ Công ty Phú Mỹ Vinh và nhà máy nước Kênh Đông, luôn đảm bảo đủ nước cho toàn KCN.
- Tiêu chuẩn cấp nước: 40m³/ha/ngày.
- Tổng nhu cầu dùng nước: 7.519 m³/ngày.
- Mạng lưới nước:
- Ống chính Ø200 và ống nhánh Ø100 phân phối nước đến các khu vực.
- Trụ cứu hỏa: Ø100, cách nhau 150m, tổng cộng 36 trụ, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
💧 Hệ thống xử lý nước thải:
- Tiêu chuẩn xả thải: 80% tiêu chuẩn cấp nước cho Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico.
- Lưu lượng nước thải: 6.015 m³/ngày.
- Hệ thống xử lý:
- Cấp I: Xử lý nước thải trong từng công trình theo tiêu chuẩn của Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico.
- Cấp II: Tại trạm xử lý tập trung của Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT (cột A), đảm bảo an toàn khi xả ra môi trường.
- Mạng lưới thoát nước thải:
- Các tuyến cống Ø300, Ø400 đi ngầm dọc vỉa hè, thu gom và dẫn về trạm xử lý tập trung.
📡 Hệ thống viễn thông:
- KCN cung cấp dịch vụ viễn thông hiện đại: Lease line, ADSL, cáp quang… với số điện thoại đầu số tỉnh Long An.
- Giải pháp truyền dẫn: Hỗ trợ cả cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo liên lạc thông suốt.
- Chỉ tiêu thiết kế: 12 thuê bao/ha cho khu vực nhà máy, kho tàng.
Hệ thống giao thông nội khu:
- Đường nội bộ: Bề rộng tối thiểu 25m.
- Trục giao thông chính: Bề rộng 30m, với hệ thống cây xanh dọc vỉa hè tạo cảnh quan và bóng mát cho toàn khu.
IV. Ngành nghề đầu tư:
Công nghiệp cơ khí; điện tử – công nghệ thông tin; dệt may, công nghiệp nhựa, gốm sứ thủy tinh cao cấp; chế biến nông lâm sản
🌟 Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Slico, Long An! 🌟
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico, tọa lạc tại Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh. Với vị trí chiến lược ngay bên Tỉnh lộ 823 và dễ dàng kết nối đến TP.HCM qua Vành đai 3 và 4, KCN Slico mang lại lợi thế giao thương tuyệt vời cho các nhà đầu tư.
💸 Ưu đãi đầu tư đặc biệt: Giá thuê cạnh tranh và nhiều chính sách hỗ trợ từ địa phương, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận.
🔧 Hạ tầng hiện đại: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng 36m, hệ thống điện nước ổn định, cùng hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, giúp các doanh nghiệp an tâm hoạt động lâu dài.
📈 Ngành nghề ưu tiên: Chế biến thực phẩm, công nghiệp phụ trợ, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
🚀 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico!
Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và các ưu đãi đầu tư đặc biệt!
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- Fb: Rongdat.net Facebook Page
Xem thêm:
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần đầu tư XD - KD hạ tầng KCN Saigon - Long An (SLICO) | |
Địa điểm | Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An | |
Diện tích | Tổng diện tích | 195.76 Ha |
Diện tích đất xưởng | 136 ha | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | ||
Thời gian vận hành | Thời gian hoạt động đến - 2054 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | Chế biến nông sản; Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ; Chế biến thực phẩm và đồ uống; Sản xuất giấy và văn phòng phẩm, hàng tiêu dùng; Dệt nhuộm và may mặc; Sản xuất vật liệu xây dựng; Cơ khí, luyện kim và chế tạo máy (không đúc, luyện, xi mạ) | |
Tỷ lệ lấp đầy | 19 | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Cách thành phố Hồ Chí Minh 40km | |
Hàng không | Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 35km | |
Xe lửa | Cách ga Sài Gòn 40km | |
Cảng biển | Cách cảng Sài Gòn 40km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Number of lane: 4 lanes |
Đường nhánh phụ | Number of lane: 2 lanes | |
Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | 7.519m3 |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 6.015m3 |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 163 USD/1m2 |
Thời hạn thuê | 50 năm | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | 1 Ha | |
Xưởng | Đang cập nhập... | |
Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá EVN |
Bình thường | Theo giá EVN | |
Giờ thấp điểm | Theo giá EVN | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | Theo quy định nhà nước |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | Công ty Phú Mỹ Vinh và nhà máy nước Kênh Đông | |
Phí nước thải | Giá thành | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
Phí khác | Yes |
Khu công nghiệp đã xem
Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Khu công nghiệp khác
- 75%
- 269.48ha
- đầy đủ
- 79%
- 261.215ha
- Đầy đủ
- 308ha
- Đầy đủ
- 262ha
- Đầy đủ