• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Slico
  • Địa chỉ: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư XD - KD hạ tầng KCN Saigon - Long An (SLICO)
  • Mã số: LA001
  • Tỉ lệ lắp đầy: 19%
  • Diện tích: 195.76 ha
  • Pháp lý: Hoàn tất
  • Mật độ xây dựng: 70%

Thông tin chi tiết

I. Tổng quan khu công nghiệp:

🔹 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico
🔹 Quy mô: 195,79 ha
🔹 Vị trí: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
🔹 Vốn đầu tư: 388 tỷ đồng
🔹 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ tầng KCN Sài Gòn – Long An
🔹 Loại hình: Khu công nghiệp
🔹 Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Minh Đức L.A
🔹 Ngày khởi công: 15/05/2020
🔹 Giá đất: 165 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico

🔸 Vị trí chiến lược
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico nằm ngay bên Tỉnh lộ 823, với các lô đất từ 10,000 m² và xưởng xây sẵn 1,000 m², rất thuận tiện cho doanh nghiệp.

🔸 Quy mô nổi bật
Đứng thứ 3 trong 13 KCN của Đức Hòa 3, khu này có hai tuyến đường chính 4 làn xe (36m và đường D1), đảm bảo giao thông nội khu hiệu quả.

🔸 Hạ tầng và không gian xanh

  • Đường nội khu: 26 ha dành cho giao thông.
  • Cây xanh, mặt nước: 41,94 ha, tạo không gian thoáng mát.
  • Kho bãi: 2 ha đất lưu trữ.

🔸 Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Đức Hòa 3 Slico đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu ngành công nghiệp phụ trợ và chế biến.

II. Vị trí địa lý:

📅 Ngày khởi công: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico chính thức khởi công vào ngày 15/05/2020, đặt tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với vị trí chiến lược ngay bên đường Tỉnh lộ 823.

khu-cong-nghiep-duc-hoa-3-slico-2

📍 Vị trí cửa ngõ kết nối khu vực
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico được xem là cửa ngõ quan trọng nối liền khu vực Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM thông qua hệ thống đường Vành đai 3 và 4. Nhờ đó, việc kết nối đến các khu vực trọng yếu của thành phố trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Trục hành lang kinh tế quốc gia
Nằm trên hành lang kinh tế quan trọng dọc theo quốc lộ 22, Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico có lợi thế đặc biệt khi tiếp giáp với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, mở ra các cơ hội giao thương xuyên biên giới và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.

Khu vực dân cư xung quanh và hạ tầng hoàn chỉnh
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico còn tọa lạc giữa ba khu dân cư lớn là Đức Hòa, Hậu Nghĩa và Củ Chi, giúp tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích sẵn có. Sự kết hợp này đem lại lợi ích tối đa cho doanh nghiệp trong việc thu hút nhân lực và khai thác dịch vụ tiện ích khu vực.

🚗 Kết nối giao thông vượt trội

Vị trí của khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn và hạ tầng giao thông quan trọng:

Khoảng cách đến các điểm chính:

  • 31 km đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
  • 28 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
  • 46 km đến Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.
  • 49 km đến Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

🕒 Thời gian di chuyển thực tế

  • 🚗 24 phút: Đến Huyện Củ Chi (14 km).
  • 🚗 50 phút: Đến TP.HCM (26 km).
  • 🚗 1 giờ: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất (32 km).
  • 🚗 1 giờ 20 phút: Đến Bình Dương (55 km).
  • 🚗 1 giờ 42 phút: Đến Biên Hòa (Đồng Nai) (52 km).
  • 🚗 1 giờ 30 phút: Đến Tây Ninh (70 km).

Khoảng cách đến các cảng lớn:

  • 🛳️ 1 giờ: Đến Cảng Bến Lức (43 km).
  • 🛳️ 1 giờ 20 phút: Đến Cảng VICT (43 km).
  • 🛳️ 1 giờ 44 phút: Đến Cảng Hiệp Phước (52 km).
  • 🛳️ 1 giờ 38 phút: Đến Cảng Long An (73 km).
  • 🛳️ 1 giờ 45 phút: Đến Cảng Cát Lái (50 km).

III. Cơ sở hạ tầng:

🔌 Nguồn điện:

  • Trạm biến thế: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico trang bị trạm biến thế 110KVA tại khu vực, cặp đường tỉnh 823B.
  • Tiêu chuẩn cấp điện: 250 kW/ha; Tmax= 4.000 giờ/năm.
  • Nhu cầu điện:
    • Tổng công suất điện yêu cầu: 34.947,41 kW (bao gồm 10% tổn hao và 5% dự phòng).
    • Tổng điện năng yêu cầu: 1.394,18 triệu kWh/năm.
  • Mạng lưới điện:
    • Tuyến điện 22kV kéo từ đường dây 22kV dọc theo đường tỉnh 823B, dùng cáp nhôm và lõi thép nổi.
    • Đèn đường: Cấp điện qua tuyến 0,4kV, sử dụng đèn cao áp Sodium 220V-250W với hệ thống đóng mở bằng tế bào quang điện hoặc công tắc định thời.

khu-cong-nghiep-duc-hoa-3-slico-3

💧 Nguồn nước:

  • Nguồn cung cấp: Từ Công ty Phú Mỹ Vinh và nhà máy nước Kênh Đông, luôn đảm bảo đủ nước cho toàn KCN.
  • Tiêu chuẩn cấp nước: 40m³/ha/ngày.
  • Tổng nhu cầu dùng nước: 7.519 m³/ngày.
  • Mạng lưới nước:
    • Ống chính Ø200 và ống nhánh Ø100 phân phối nước đến các khu vực.
    • Trụ cứu hỏa: Ø100, cách nhau 150m, tổng cộng 36 trụ, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

💧 Hệ thống xử lý nước thải:

  • Tiêu chuẩn xả thải: 80% tiêu chuẩn cấp nước cho Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico.
  • Lưu lượng nước thải: 6.015 m³/ngày.
  • Hệ thống xử lý:
    • Cấp I: Xử lý nước thải trong từng công trình theo tiêu chuẩn của Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico.
    • Cấp II: Tại trạm xử lý tập trung của Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT (cột A), đảm bảo an toàn khi xả ra môi trường.
  • Mạng lưới thoát nước thải:
    • Các tuyến cống Ø300, Ø400 đi ngầm dọc vỉa hè, thu gom và dẫn về trạm xử lý tập trung.

khu-cong-nghiep-duc-hoa-3-slico-4

📡 Hệ thống viễn thông:

  • KCN cung cấp dịch vụ viễn thông hiện đại: Lease line, ADSL, cáp quang… với số điện thoại đầu số tỉnh Long An.
  • Giải pháp truyền dẫn: Hỗ trợ cả cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo liên lạc thông suốt.
  • Chỉ tiêu thiết kế: 12 thuê bao/ha cho khu vực nhà máy, kho tàng.

Hệ thống giao thông nội khu:

  • Đường nội bộ: Bề rộng tối thiểu 25m.
  • Trục giao thông chính: Bề rộng 30m, với hệ thống cây xanh dọc vỉa hè tạo cảnh quan và bóng mát cho toàn khu.

IV. Ngành nghề đầu tư:

Công nghiệp cơ khí; điện tử – công nghệ thông tin; dệt may, công nghiệp nhựa, gốm sứ thủy tinh cao cấp; chế biến nông lâm sản

Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico

🌟 Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Slico, Long An! 🌟

Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico, tọa lạc tại Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh. Với vị trí chiến lược ngay bên Tỉnh lộ 823 và dễ dàng kết nối đến TP.HCM qua Vành đai 3 và 4, KCN Slico mang lại lợi thế giao thương tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

💸 Ưu đãi đầu tư đặc biệt: Giá thuê cạnh tranh và nhiều chính sách hỗ trợ từ địa phương, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận.

🔧 Hạ tầng hiện đại: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng 36m, hệ thống điện nước ổn định, cùng hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, giúp các doanh nghiệp an tâm hoạt động lâu dài.

📈 Ngành nghề ưu tiên: Chế biến thực phẩm, công nghiệp phụ trợ, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.

🚀 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico!
Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và các ưu đãi đầu tư đặc biệt!

Xem thêm:

 

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty Cổ phần đầu tư XD - KD hạ tầng KCN Saigon - Long An (SLICO)
Địa điểm Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
Diện tích Tổng diện tích 195.76 Ha
Diện tích đất xưởng 136 ha
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành Thời gian hoạt động đến - 2054
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính Chế biến nông sản; Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ; Chế biến thực phẩm và đồ uống; Sản xuất giấy và văn phòng phẩm, hàng tiêu dùng; Dệt nhuộm và may mặc; Sản xuất vật liệu xây dựng; Cơ khí, luyện kim và chế tạo máy (không đúc, luyện, xi mạ)
Tỷ lệ lấp đầy 19
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách thành phố Hồ Chí Minh 40km
Hàng không Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 35km
Xe lửa Cách ga Sài Gòn 40km
Cảng biển Cách cảng Sài Gòn 40km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 7.519m3
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 6.015m3
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 163 USD/1m2
Thời hạn thuê 50 năm
Loại/Hạng A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1 Ha
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý Đang cập nhập...
Phương thức thanh toán Hàng năm
Giá điện Giờ cao điểm Theo giá EVN
Bình thường Theo giá EVN
Giờ thấp điểm Theo giá EVN
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước Theo quy định nhà nước
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Công ty Phú Mỹ Vinh và nhà máy nước Kênh Đông
Phí nước thải Giá thành
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A
Phí khác Yes

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2-TỈNH BẮC NINH Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam
    $140/m2
    TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 1. Thông tin chung Tên dự án: Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 Vị trí: 📍 Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Tổng diện tích: 🌿 269,48 ha. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu…
    • 75%
    • 269.48ha
    • đầy đủ
    Cụm Công Nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông, Tỉnh Long An xã Đức Hòa Đông - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
    $150/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1️⃣ Thông tin tổng quan: Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông Vị trí: 📍 Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Tổng diện tích: 🌿 261,215 ha Chủ đầu tư: HAISONDUCHOADONG-IP-LA Thời hạn vận hành:…
    • 79%
    • 261.215ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
    $/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông…
    • 308ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
    $65/m2
    I. Tổng quan Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: 📍 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú 📏 Tổng diện tích: 262 ha 📌 Vị trí: Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 🏗️ Chủ đầu tư:…
    • 262ha
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.