- Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico, Bình Phước
- Địa chỉ: ẤP 5, Hớn Quản, Bình Phước 67817, Việt Nam
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP MINH HƯNG – SIKICO
- Mã số: C TL 790
- Tỉ lệ lắp đầy: 30%
- Diện tích: 655 ha
- Pháp lý: Hoàn tất
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico, Bình Phước
I. Tổng quan khu công nghiệp:
1. Tổng quan:
Ngày 23/03/2015, Khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 549/QĐ-UBND với diện tích khoảng 495,8 ha
Ngày 26/11/2015, Khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico được Thủ tướng chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp Bình Phước đến năm 2020 tại Công văn số 2162/TTg-KTN với diện tích quy hoạch dự kiến là 655 ha.
Ngày 26/05/2016, KCN Minh Hưng – Sikico được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Công văn số 866/TTg-KTN với địa điểm thực hiện dự án tại xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước.
Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (tới năm 2066), có số vốn đầu tư là gần 3.400 tỷ đồng với chủ đầu tư là Công ty cổ phần công nghiệp Minh Hưng – Sikico.
Ngày 29/11/2016, Để phù hợp với nội dung chủ trương đầu tư của KCN Minh Hưng – Sikico đã được Thủ tướng phê duyệt,
UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 của KCN Minh Hưng – Sikico mở rộng với diện tích mở rộng là 159 ha tại Quyết định số 3063/QĐ-UBND để bổ sung cho Quyết định 549/QĐ-UBND.
Như vậy, tổng thể KCN Minh Hưng – Sikico bao gồm cả phần diện tích mở rộng có quy mô là 654,8 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là khoảng 476 ha.
Video thiết kế khu công nghiệp Minh Hưng Sikico.
Video thực tế khu công nghiệp Minh Hưng Sikico. tháng 9/2022
Bấm xem Bản đồ quy khoạch khu đất dệt nhuộm Ô màu vàng dành cho Khu Dệt nhuộm
2. Quy mô:
Khu công nghiệp phức hợp
Với mục tiêu xây dựng khu công nghiệp theo mô hình phức hợp Công nghiệp xanh – Thương mại – Dịch vụ, quỹ đất tại MINH HƯNG SIKICO được phân bổ cho nhiều nhu cầu khác nhau:
- 475.4 ha khu vực công nghiệp
- 19.6 ha khu vực thương mại – dịch vụ
- 13.8 ha dành cho cơ sở hạ tầng
- 146.2 ha không gian xanh và đất cho việc giao thông
II. Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng:
1. Vị trí địa lý:
- Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico, Bình Phước tọa lạc tại Hớn Quản, Tỉnh Bình Phước
- Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico, Bình Phước nằm tại vị trí chiến lược của tỉnh Bình Phước cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- KCN Minh Hưng Sikico kết nối trực tiếp với các tỉnh thành lớn, sân bay, cảng biển giúp đẩy mạnh việc vận chuyển hàng hoá và giao thương với các vùng lân cận.
- Ngoài ra, Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico Bình Phước còn nằm trên trục giao thông chính kết nối với Tây Nguyên, là khu vực tiềm năng cung ứng vật liệu cho các ngành công nghiệp.
Vị Trí Quy Hoạch
+ Phía Bắc tiếp giáp với rừng Tràm
+ Phía Nam tiếp giáp với đường Minh Hưng – Đồng Nơ
+ Phía Đông tiếp giáp với đường đất hiện hữu
+ Phía Tây tiếp giáp với đường đất hiện hữu
Vị Trí Kết Nối Giao Thông:
+ Cách Cảng Cát Lái 105 km
+ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 97 km
+ Cách Sân bay Long Thành 115 km
+ Cách thành phố Đồng Xoài 49 km
2. Cơ sở hạ tầng:
KHÔNG GIAN XANH & ĐẤT GIAO THÔNG (146,2ha):
- Khu công nghiệp mới sở hữu không gian xanh tạo nên cảnh quan hài hòa, thanh lọc không khí… giúp cân bằng tinh thần, giảm stress và tăng năng suất lao động
- Hệ thống đường chính & đường nội bộ: Được thiết kế với 4-6 làn xe, tải trọng tiêu chuẩn 12 tấn/trục, được đầu tư đồng bộ như: cây xanh, hệ thống chiếu sáng, PCCC, hệ thống cảnh báo giao thông & các tiện ích kỹ thuật ngầm khác.
HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN
2 trạm cung cấp điện được thiết kế với định mức: 110/22 kv
- Trạm 1: Từ trạm biến áp tại Chơn Thành dọc QL13 tới Đồng Nơ
- Trạm 2: Sẽ được nhanh chóng bổ sung
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
- Nhà máy cấp nước GĐ1 có công suất 6000m3/ngày.
- Hệ thống thoát nước được cung cấp cho từng nhà đầu tư để đảm bảo sự đối lưu của hoạt động sản xuất tại đây.
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
- Nước thải được xử lý từ loại B sang A với công suất nhà máy nước thải được trang bị lên đến 25.000 m3/ ngày – đêm
- Đối tác liên doanh & phụ trách vận hành bởi tập đoàn GS Hàn Quốc – tập đoàn đa quốc gia với hơn 50 năm kinh nghiệm thực hiện các dự án về môi trường trên thế giới.
- Tổng thầu EPC bởi Koastal Eco Group – Singapore
- Sử dụng công nghệ sinh học trong xử lý nước thải, thân thiện với môi trường.
VIỄN THÔNG
Kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước bằng hệ thống cáp quang với hơn 5,500 thuê bao.
HỆ THỐNG PCCC
- Tại KCN được trang bị trạm cấp, tiếp nước và trạm xe chữa lửa, cứu thương…
- Trạm PCCC của khu vực cũng chỉ cách KCN 5km
III. Ngành nghề thu hút đầu tư:
KHU CÔNG NGHIỆP ĐA NGÀNH:
Bên cạnh là khu công nghiệp duy nhất còn lại tại Bình Phước có đủ điều kiện để tiếp nhận ngành công nghiệp phát sinh nuớc thải & khí thải, MINH HƯNG SIKICO còn hướng tới sự đa dạng các ngành công nghiệp dựa trên các thế mạnh của tỉnh.
Theo quyết định phê duyệt của Bộ Tài nguyên & Môi trường, MINH HƯNG SIKICO được phép chào đón những Nhà đầu tư hoạt động trong các ngành, lĩnh vực:
– Công nghiệp sạch:
- Điện tử, vi điện tử
- Dược phẩm
- Văn phòng phẩm
– Công nghiệp phát sinh nhiều nước thải:
- Chế biến nông sản
- Chế biến lương thực, thực phẩm: ấp trứng, giết mổ, ép dầu điều…
- Thực phẩm chức năng
- Sản xuất giấy
- Sản xuất bao bì
– Công nghiệp phát sinh khí thải và nước thải:
- Sản xuất gỗ và trang trí nội thất
- Dệt may, dệt nhuộm (từ công đoạn sợi trở đi)
- Hàng thủ công mỹ nghệ
- Sản xuất máy móc phục vụ các ngành nông, lâm nghiệp
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Sản xuất thủy tinh
– Công nghiệp phụ trợ:
Sản xuất sản phẩm & vật liệu có vai trò hỗ trợ trong việc sản xuất các thành phẩm chính tại KCN: găng tay, sản xuất nhựa…
– Công nghiệp mục tiêu
Bên cạnh là khu công nghiệp duy nhất còn lại tại Bình Phước đủ điều kiện tiếp nhận ngành công nghiệp phát sinh nước thải & khí thải, MINH HƯNG SIKICO còn hướng tới sự đa dạng các ngành công nghiệp dựa trên các thế mạnh của tỉnh.
Lợi thế của tỉnh:
- Nguồn tài nguyên phong phú: điều, cà phê, cao su, tiêu, cây ăn quả, khoai mì …
- Cao su
- Đất lâm nghiệp
- Các loại đá xây dựng,đất sét, cát, đá vôi,xi măng…
- Nguồn lao động dồi dào,chi phí thấp
Từ đó hình thành và phát triển các ngành công nghiệp theo lợi thế như:
– CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN NÔNG SẢN, CHẾ BIẾN THỰC PHẨM…
- Chế biến và đóng hộp rau quả
- Chế biến thực phẩm chủ yếu là rau quả, trừ các thức ăn đã chế biến sẵn để lạnh
- Chế biến thức ăn từ rau quả
- Chế biến mứt rau quả
- Rang các loại hạt
- Sản xuất thực phẩm từ rau quả dễ hỏng làm sẵn như: sa lát, rau đã cắt hoặc gọt, đậu để đông.
- …
– CÔNG NGHIỆP MÁY CÔNG CỤ, MÁY CHẾ BIẾN THỰC PHẨM, TRANG TRÍ NỘI THẤT VÀ ĐỒ GỖ, GIẤY & ĐỒ CHƠI
- Sản xuất thiết bị, máy móc và vật liệu…
- Sản xuất giấy, bao bì
- Sản xuất sản phẩm từ gỗ
– CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN GỖ
- Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ
- Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác
- Sản xuất đồ gỗ xây dựng
- Sản xuất bao bì bằng gỗ
- Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm rạ và vật liệu tết bện
- …
– CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CƠ KHÍ, XI MẠ
- Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh
- Sản xuất sản phẩm chịu lửa
- Đối với ngành nghề xi mạ và nhuộm, KCN chỉ tiếp nhận các dự án có công đoạn xi mạ và nhuộm để hoàn thiện sản phẩm.
– CÔNG NGHIỆP DỆT NHUỘM
- Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt
- Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác
- Sản xuất hàng may sẵn
IV. Lợi thế đầu tư:
ĐỒNG HÀNH KIẾN TẠO
Một trong những khác biệt chính của Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico, Bình Phước chính là cam kết sẽ đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư xuyên suốt quá trình hoạt động kinh doanh giúp nhà đầu tư nâng cao hiệu quả vận hành & tiết kiệm thời gian:
- Là cầu nối giữa nhà đầu tư & chính quyền địa phương.
- Tư vấn, cung cấp thông tin hỗ trợ hoạt động vận hành.
- Ưu đãi 10 nhà đầu tư đầu tiên: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh (tại bình Phước), Hỗ trợ thủ tục khắc dấu.
- Mô hình dịch vụ Một cửa (One-stop service) hỗ trợ nhà đầu tư từ những bước đầu hoạt động kinh doanh.
HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ
Hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư từ những bước đầu hoạt động kinh doanh:
- Thực hiện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Tư vấn & thực hiện thủ tục DTM
- Thiết kế & thi công xây dựng nhà xưởng
- Thi công các hạng mục phụ: cổng, hàng rào
- Tổng thầu giải pháp & thi công nhà máy xử lý nước thải
- Hỗ trợ tuyển dụng & đào tạo
- Hỗ trợ thủ tục hải quan
- Khác
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP
– Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT):
- Tỷ suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu tiên: 17% (Áp dụng trong 10 năm đầu tiên kể từ năm có doanh thu).
- Chính sách miễn thuế: 2 năm bắt đầu ngay sau khi doanh nghiệp có lợi nhuận.
- Tỷ suất thuế ưu đãi 8.5% 4 năm tiếp theo. Khu công nghiệp mới
– Miễn thuế nhập khẩu đối với một số thiết bị, máy móc, nguyên liệu theo quy định.
Liên hệ:
- Kỹ Sư Phó Giám Đốc: Phạm Xuân Thủy
- Số điện thoại: 0949 319 769
- Email: rongdat0102@gmail.com
Xem thêm:
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP MINH HƯNG – SIKICO | |
| Địa điểm | ẤP 5, Hớn Quản, Bình Phước 67817, Việt Nam | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 655 ha |
| Diện tích đất xưởng | 475,4ha | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | 14% | |
| Thời gian vận hành | ̀50 năm kể từ 2016 - 2066 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
| Ngành nghề chính | - Công nghiệp sạch: Điện tử, vi điện tử Dược phẩm Văn phòng phẩm - Công nghiệp phát sinh nhiều nước thải: Chế biến nông sản Chế biến lương thực, thực phẩm: ấp trứng, giết mổ, ép dầu điều... Thực phẩm chức năng Sản xuất giấy Sản xuất bao bì - Công nghiệp phát sinh khí thải và nước thải: Sản xuất gỗ và trang trí nội thất Dệt may, dệt nhuộm (từ công đoạn sợi trở đi) Hàng thủ công mỹ nghệ Sản xuất máy móc phục vụ các ngành nông, lâm nghiệp Sản xuất vật liệu xây dựng Sản xuất thủy tinh - Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất sản phẩm & vật liệu có vai trò hỗ trợ trong việc sản xuất các thành phẩm chính tại KCN: găng tay, sản xuất nhựa... - Công nghiệp mục tiêu Bên cạnh là khu công nghiệp duy nhất còn lại tại Bình Phước đủ điều kiện tiếp nhận ngành công nghiệp phát sinh nước thải & khí thải, MINH HƯNG SIKICO còn hướng tới sự đa dạng các ngành công nghiệp dựa trên các thế mạnh của tỉnh. Lợi thế của tỉnh: Nguồn tài nguyên phong phú: điều, cà phê, cao su, tiêu, cây ăn quả, khoai mì ... Cao su Đất lâm nghiệp Các loại đá xây dựng,đất sét, cát, đá vôi,xi măng… Nguồn lao động dồi dào,chi phí thấp Từ đó hình thành và phát triển các ngành công nghiệp theo lợi thế như: - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN NÔNG SẢN, CHẾ BIẾN THỰC PHẨM... Chế biến và đóng hộp rau quả Chế biến thực phẩm chủ yếu là rau quả, trừ các thức ăn đã chế biến sẵn để lạnh Chế biến thức ăn từ rau quả Chế biến mứt rau quả Rang các loại hạt Sản xuất thực phẩm từ rau quả dễ hỏng làm sẵn như: sa lát, rau đã cắt hoặc gọt, đậu để đông. ... - CÔNG NGHIỆP MÁY CÔNG CỤ, MÁY CHẾ BIẾN THỰC PHẨM, TRANG TRÍ NỘI THẤT VÀ ĐỒ GỖ, GIẤY & ĐỒ CHƠI Sản xuất thiết bị, máy móc và vật liệu... Sản xuất giấy, bao bì Sản xuất sản phẩm từ gỗ - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN GỖ Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác Sản xuất đồ gỗ xây dựng Sản xuất bao bì bằng gỗ Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm rạ và vật liệu tết bện ... - CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CƠ KHÍ, XI MẠ Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh Sản xuất sản phẩm chịu lửa Đối với ngành nghề xi mạ và nhuộm, KCN chỉ tiếp nhận các dự án có công đoạn xi mạ và nhuộm để hoàn thiện sản phẩm. - CÔNG NGHIỆP DỆT NHUỘM Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác Sản xuất hàng may sẵn | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 30 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | bán kính 100km có hơn 5 thành phố lớn | |
| Hàng không | bán kính 150km có 2 cảng quốc tế | |
| Xe lửa | bán kính 100km | |
| Cảng biển | bán kính 120km có hơn 10 cảng sông, cảng nước sâu | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Đang cập nhập... | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | 4-6 làn xe |
| Đường nhánh phụ | 4-6 làn xe | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22kV |
| Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
| Nước sạch | Công suất | GĐ1 có công suất 6000m3/ngày. |
| Công suất cao nhất | 25.300 m3/day | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 25.000 m3/ ngày – đêm |
| Internet và viễn thông | Kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước bằng hệ thống cáp quang với hơn 5,500 thuê bao. | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 82-120 USD/m2 tùy khu vực |
| Thời hạn thuê | 2066 | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | ||
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | ||
| Xưởng | Đang cập nhập... | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
| Phương thức thanh toán | 12 Tháng | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | Quy định nhà nước |
| Bình thường | Quy định nhà nước | |
| Giờ thấp điểm | Quy định nhà nước | |
| Phương thức thanh toán | từng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | |
| Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | ||
| Phí nước thải | Giá thành | |
| Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
| Phí khác | có | |
Liên hệ
-
0986011101 Tổng đài -
0949319769 Mr. X Thủy
-
0985202302 Mr. Vũ
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
Khu công nghiệp khác
- 98%
- 477.39ha
- Completed
- 98%
- 376.9236ha
- Completed
- 50.55ha
- Completed
- 30%
- 191.55ha
- Đầy đủ