Khu Công Nghiệp Nam Đình Vũ, Tỉnh Hải Phòng

Khu Công Nghiệp Nam Đình Vũ, Tỉnh Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tỉnh Hải Phòng là khu công nghiệp duy nhất ở Việt Nam sở hữu cảng biển nội khu – Cảng Nam Đình Vũ. Khu công nghiệp đang thu hút rất nhiều các nhà đầu tư nước ngoài như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan,…

1. Tổng quan về khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tỉnh Hải Phòng

Tên: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tỉnh Hải Phòng

Tổng diện tích: 1329.11 ha

Vị trí: Tọa lạc trên đường ĐT356, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Sao Đỏ

Thời hạn vận hành:  05/2009 – 05/2059

Giá: 105 – 120 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy:  70%

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ đã được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch chung các khu công nghiệp tại Hải Phòng đến năm 2020 theo Công văn số 180/TTg-CN ngày 01/02/2008 của Thủ tướng Chính Phủ.

Quy hoạch chi tiết của khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 1) đã được phê duyệt theo Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 05/05/2009 của UBND thành phố Hải Phòng.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 2) đã được đổi tên thành khu công nghiệp Deep – C2A, và quy hoạch chi tiết được xác nhận theo các quyết định của UBND thành phố Hải Phòng.

2. Vị trí địa lý giao thông

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí chiến lược tại trung tâm hành lang kinh tế Đông Bắc Bộ, có khả năng kết nối thuận lợi tới các cảng biển lớn và tuyến giao thông quan trọng. Cụ thể:

• Tiếp giáp với Cảng Đình Vũ và Cảng Nam Đình Vũ
• Cách cảng Lạch Huyện: 10 km
• Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 4 km
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 15 km,
• Cách sân bay Cát Bi: 16 km
• Cách Cảng Cái Lân : 47 km
• Các trung tâm thành phố Hà Nội : 100 km
• Cách sân bay Nội Bài : 120 km

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ tập trung đa ngành, thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực như:

• Cơ khí, cơ khí chính xác
• Vật liệu mới, vật liệu chuyên dụng và vật liệu xây dựng
• Điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao
• Sơn (đáp ứng các điều kiện theo quy định), hóa chất, cao su và hóa mỹ phẩm
• Sản phẩm hóa dầu
• Xây dựng vận hành đường ống dẫn dầu, dẫn khí, kho chứa LPG
• Sản xuất bao bì và các sản phẩm nhựa
• Hậu cần và kho vận
• Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao
• Công nghiệp nhẹ (đối với ngành dệt may không được thực hiện công đoạn nhuộm

4. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tỉnh Hải Phòng

• Hệ thống giao thông nội bộ: Rộng: 46m – 34m – 23m
• Hệ thống điện: Được cung cấp từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV Nam Đình Vũ với công suất 4 x 63 MVA
• Hệ thống nước cấp: Đường ống F600 – Công suất tối đa 30,000 m3/day
• Hệ thống thoát nước: Mạng lưới thu gom và thoát nước thải 100% ngầm bằng đường ống HDPE
• Hệ thống xử lý nước thải: Thu gom vào nhà máy xử lý (giai đoạn 1 với công suất 10.000 m3/ngày) trước khi thải ra môi trường
• Hệ thống chữa cháy: Hệ thống vòi chạy ngầm 100% trên toàn khu – Áp lực: 5-7 vòi
• Hệ thống thông tin liên lạc:hệ thống cấp viễn thông và cáp internet được đi ngầm dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Bảo dưỡng và an ninh: Giám sát 24/7 bởi đội ngũ an ninh đào tạo bài bản, bảo dưỡng thường xuyên

5. Các khoản chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ

• Giá thuê đất và kho bãi: 105 USD/m2

Giá thuê đất hóa chất: 120 USD/m2

• Phí quản lý: 1.400 VNĐ/m2/tháng ( thanh toán 6 tháng 1 lần )
• Giá điện:

Giờ cao điểm: Theo khung giá quy định của EVN

Giờ bình thường: Theo khung giá quy định của EVN

Giờ thấp điểm: Theo khung giá quy định của EVN

Thông tin khác: Phí đấu nối điện (điện áp 22kV) £560

• Giá nước:

Giá nước sạch: 16.300 VNĐ/m3

Thông tin khác: Phí đấu nối nước: 5.000 USD/điểm đấu nối

• Phí xử lý nước thải:

Giá xử lý nước (m3): Từ 9.000 VNĐ/m3 đến 24.000 VNĐ/m3

Cách tính: Đơn giá x 80% lượng nước đầu vào

6. Ưu đãi thuế và hỗ trợ đầu tư

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu,

– Miễn 100% tiền thuế thu nhập trong 4 năm đầu

– Và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

• Ưu đãi thuế nhập khẩu:

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế.

7. Liên hệ tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tỉnh Hải Phòng. Bạn hãy liên hệ với  Rongdat.net để nhận được thông tin cụ thể về tình hình hiện tại, quy trình đăng ký đầu tư, và các điều kiện ưu đãi đầu tư.

• 👤 Kỹ Sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ
• 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769

📧 Email: rongdat0102@gmail.com