- Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai
- Địa chỉ: nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ)
- Mã số: DNO11
- Tỉ lệ lắp đầy: 100%
- Diện tích: 446.49 ha
- Pháp lý: Đầy đủ
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN:
1. Nhà đầu tư khu công nghiệp:
Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ)
2. Giới thiệu khu công nghiệp:
Đi vào vận hành từ năm 1998, khu công nghiệp 1 Nhơn Trạch là khu công nghiệp đầu tiên đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế công nghiệp huyện Nhơn Trạch như hiện nay.
Mặc dù là khu công nghiệp đầu tiên, tuy nhiên KCN Nhơn Trạch 1 lại sở hữu quy mô lên đến 448,5ha, so với các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch chỉ nhỏ hơn so với quy mô khu công nghiệp Ông Kèo.
Với vai trò là dự án khu công nghiệp tiên phong tại thị trường mới, tỉnh Đồng Nai đã đặc biệt quan tâm đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng và chính sách phát triển, chính sách thu hút đầu tư. Tính đến năm 2020, tỷ lệ lấp đầy tại khu công nghiệp 1 Nhơn Trạch đã đạt 100%
Quy mô:
- Tổng diện tích khu công nghiệp: 448,5ha
- Năm đi vào hoạt động: 1997
- Thời gian vận hành: 50 năm
- Thời gian hoạt động: 1997 – 2047
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG
1. Vị trí địa lý:
Vị trí chính xác: nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí…
- Cách Quốc lộ 51: 5km
- Cách cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây: 7km
- Cách cảng Gò Dầu: 15km
- Cách cảng Cát Lái: 20km
- Cách Cảng Phú Mỹ: 22km
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 23km
- Cách thành phố Hồ Chí Minh: 22km
- Cách Tp. Biên Hòa: 40km
- Cách Tp. Vũng Tàu: 60km
2. Cơ sở hạ tầng:
– Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV Tuy Hạ, công suất 182MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Tuy Hạ được đấu nối, cấp điện 110kV từ Hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
– Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường: 1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm: 2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm: 1.007VND/kWh
Cấp nước:
– Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.
– Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai.
Thông tin liên lạc:
Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…
Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
– Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.
– Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có công suất xử lý 6.000m3/ngày đêm. Hiện nay, IDICO-URBIZ đang thực hiện thủ tục đầu tư cải tạo, nâng cấp Nhà máy xử lý nước thải lên 10.000m3/ngày đêm.
– Đường bêtông nhựa dùng cho xe có tải trọng H30.
– Bao gồm các loại đường có chiều rộng 8m, 12m, 16m có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp cho Khu công nghiệp.
III. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ:
- Dệt; May mặc; Điện tử;
- Thực phẩm; Cơ khí; Vật liệu xây dựng;
- Các dịch vụ cho thuê kho bãi, vận chuyển container.
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ) | |
| Địa điểm | nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 446,49HA |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 năm ( 1998-2048) | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Công ty Dệt Liên Minh Vina (Đài Loan), Công ty Bóng đèn Wooree Vina (Hàn Quốc), Công ty xe đạp Dragon (Đài loan), Công ty Giày Hwaseung (Hàn Quốc), Công ty Hoá chất Sika Việt Nam (Thuỵ Sĩ)... | |
| Ngành nghề chính | Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép; Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị; Điện, điện tử; Sản xuất, gia công giày da, may mặc; Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm; Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 50 km; thành phố Biên Hòa: 40km; thành phố Vũng Tàu: 60km | |
| Hàng không | Sân bay Tân Sơn Nhất: 55 km, sân bay Quốc tế Long Thành: 15 km | |
| Xe lửa | 40km | |
| Cảng biển | - Cảng Sài Gòn 48 km. - Cảng Vũng Tàu 60km. - Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000 tấn cập bến và bốc dỡ container và các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải). - Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc) | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | đất cứng: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | 4 làn xe |
| Đường nhánh phụ | 2 làn xe | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV |
| Công suất nguồn | 182MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 22.000m3/ ngày đêm |
| Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 10.000m3/ngày đêm. |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 200 USD/1m2 |
| Thời hạn thuê | 2048 | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | hàng năm | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 1ha | |
| Xưởng | Đang cập nhập... | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
| Phương thức thanh toán | từng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 2.871VND/kWh |
| Bình thường | 1.555VND/kWh | |
| Giờ thấp điểm | 1.007VND/kWh | |
| Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | theo quy định của tỉnh Đồng Nai. |
| Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | |
| Phương thức thanh toán | từng tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
| Phí khác | Có | |
Liên hệ
-
0986011101 Tổng đài -
0949319769 Mr. X Thủy
-
0985202302 Mr. Vũ
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
Khu công nghiệp khác
- 98%
- 477.39ha
- Completed
- 98%
- 376.9236ha
- Completed
- 50.55ha
- Completed
- 30%
- 191.55ha
- Đầy đủ