Khu Công Nghiệp Ông Kèo, Đồng Nai

Khu Công Nghiệp Ông Kèo, Đồng Nai

I. Thông tin nhà đầu tư:

Chủ đầu tư: Tổng công ty Tín Nghĩa

Được thành lập từ năm 1989, sau hơn 30 năm hoạt động, Tổng công ty Tín Nghĩa đã trở thành một trong những ông lớn thống lĩnh trên thị trường bất động sản công nghiệp, bất động sản đô thị và nhiều lĩnh vực liên quan.

Sở hữu 10 Công ty con (vốn góp trên 50%), 3 Đơn vị trực thuộc và 6 Công ty liên doanh liên kết (vốn góp dưới 50%), doanh số hàng năm đạt trên 10.000 tỷ đồng.

Nhiều năm liền Tổng Công ty Tín Nghĩa được tổ chức UNDP bình chọn là một trong 200 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.

II. Tổng quan khu công nghiệp

1. Giới thiệu chung:

Khu công nghiệp Ông Kèo là 1 trong 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch đã đi vào hoạt động. Với quy mô lên đến 823ha, đây là khu công nghiệp có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư nước ngoài.

Thừa hưởng tối đa các lợi thế phát triển của huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng mang ý nghĩa khu vực đang được triển khai. KCN Ông Kèo và các khu công nghiệp Nhơn Trạch đang có tốc độ phải triển vượt trội so với giai đoạn trước.

Bên cạnh chính sách đẩy mạnh khai thác kinh tế công nghiệp khu vực phía Nam, tỉnh Đồng Nai cũng đang hỗ trợ quỹ đất để đầu tư mới và mở rộng nhiều khu công nghiệp trên địa bàn nhằm phát huy vai trò trung tâm công nghiệp có ý nghĩa vùng hiện nay.

Hiện tại, KCN Ông Kèo là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại Nhơn Trạch. Tỷ lệ lấp đầy tính đến năm 2020 đạt gần 90%, quỹ đất khu công nghiệp có thể đáp ứng được cho 10 – 20 dự án trong và ngoài nước trong thời gian tới.

2. Quy mô khu công nghiệp:

•  Tổng diện tích quy hoạch: 823ha
•  Diện tích đã giải phóng mặt bằng: 412.2ha
•  Diện tích đất công nghiệp: 499.2ha
•  Diện tích đất đã cho thuê: ~400 ha (2020)

III. Thông tin chi tiết:

1. Vị trí địa lý

Vị trí chính xác: Xã Phước Khánh, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Nằm trong khu vực đang có tốc độ hoàn thiện nhanh về hạ tầng cơ sở và nhiều dự án giao thông mang ý nghĩa khu vực, khu công nghiệp Ông Kèo có khả năng kết nối vùng khá ấn tượng:

▪ Cách cảng Cát Lái: 12km

▪ Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh: 15km

▪ Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 15km

▪ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 20km

▪ Cách cảng Gò Dầu, cảng Thị Vải – Phước An: 25km

▪ Cách trung tâm TP.Biên Hòa: 55km

▪ Cách TP. Vũng Tàu: 55km

Từ khu công nghiệp Ông Kèo dễ dàng tạo liên kết với các khu công nghiệp Nhơn Trạch và nhiều khu công nghiệp lớn tại Long Thành như: Khu công nghiệp Long Thành, khu công nghiệp Amata Long Thành, Khu công nghiệp Phước Bình,…

Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.

2. Cơ sở hạ tầng

▪ Hệ thống giao thông

Đang triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng.

▪ Hệ thống cấp điện: 22KV/110KV.

▪ Hệ thống cấp thoát nước : 20.000 m3/ngày

▪ Hệ thống xử lý nước thải

NM XLNTTT công suất 3.000 m3/ngày (đang trong giai đoạn thiết kế).

▪ Hệ thống thông tin liên lạc :Thuận tiện trong và ngoài nước.

▪ Các công trình công cộng khác

Ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, phòng cháy chữa cháy,

IV. Ngành nghề đầu tư và điều kiện thuận lợi:

1. Lĩnh vực thu hút đầu tư 

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng,…

Hiện tại, khu công nghiệp đang chú trọng thu hút đầu tư các ngành nghề cụ thể như sau:

1. Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, khí hóa lỏng
2. Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản)
3. Dược phẩm
4. Hóa mỹ phẩm
5. Thực phẩm
6. Sản xuất điện
7. Bưu chính viễn thông
8. Cơ khí
9. Công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)
10. Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
11. Vật liệu xây dựng
12. Dệt may (không nhuộm)
13. Giày da (không có thuộc da)
14. Các ngành dịch vụ,……

2. Tiện ích

• Ngoài các tiện ích về cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí địa lý thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa thì khu công nghiệp Ông Kèo còn có những thuận lợi về chi phí cho thuê, nhân công… cụ thể như:

 Giá thuê đất và phí dịch vụ

• Đất công nghiệp cho thuê:
• Giá thuê đất: $160/ m2/ đến năm 2058
• Phí xử lý nước thải: $0.32/ m3
• Phí duy tu cơ sở hạ tầng: $0.5/ m2/ năm
• Nhà xưởng xây sẵn: thỏa thuận.

Thời hạn thuê đất

• 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Danh sách các công ty tại khu công nghiệp Ông Kèo:

1. Công Ty Cổ Phần Công Nghiệp Tuấn Anh
2. Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Siam City Cement (Việt Nam) – Chi Nhánh Đồng Nai
3. Kho Hàng Vopka – Công Ty Tnhh Daelim Việt Nam Tại Đồng Nai
4. Chi Nhánh Nhơn Trạch – Công Ty Cổ Phần Việt Nam Catering
5. Chi Nhánh Đồng Nai – Công Ty Tnhh Sản Xuất Công Nghiệp Thương Mại Trâm Anh
6. Chi Nhánh Công Ty Tnhh Xây Dựng Và Thương Mại Sài Gòn Cửu Long
7. Công Ty Tnhh Mtv Sanrimjohap Vina
8. Công Ty Cổ Phần Đóng Mới Và Sửa Chữa Tàu Dầu Khí Nhơn Trạch

Xem thêm:

• Danh sách khu công nghiệp  Bình Phước
• Danh sách khu công nghiệp Long An

•  Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
• Khu Công Nghiệp Dầu Giây, Đồng Nai
• Khu Công Nghiệp Giang Điền, Đồng Nai
•  Khu Công Nghiệp Long Khánh, Đồng Nai
• Khu Công Nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Ban quản lý các khu công nghiệp Việt Nam.

Danh sách khu cônng nghiệp tỉnh Đồng Nai cập nhật năm 2022

Danh sách khu công nghiệp Bình Dương cập nhật năm 2022