• Khu Công Nghiệp Phú Vinh
  • Địa chỉ: AH1 phường Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty Cồ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Vinh
  • Mã số: CL348
  • Tỉ lệ lắp đầy: 50%
  • Diện tích: 207.67 ha
  • Pháp lý: Đầy đủ

Thông tin chi tiết

I. Tổng quan về Khu Công Nghiệp Phú Vinh

Khu Công Nghiệp Phú Vinh nằm trong khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, là một trong những khu công nghiệp hiện đại và đồng bộ nhất khu vực miền Trung. Nhờ vào chính sách hỗ trợ tối đa từ chính quyền địa phương và các ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Phú Vinh đã trở thành điểm đến thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

  • Tên: Khu Công Nghiệp Phú Vinh
  • Vị trí: Phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Tỉnh Hà Tĩnh
  • Diện tích quy hoạch:
    • Giai đoạn 1: Khu công nghiệp 207.67 ha, Khu đô thị 25 ha
    • Giai đoạn 2 và 3: Diện tích mở rộng 450 ha
    • Tổng diện tích dự kiến mở rộng: 1,500 ha
  • Thời gian vận hành: Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến năm 2080, không thu thêm tiền thuê đất)
  • Mật độ xây dựng cho phép: Lên đến 70%

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

II. Vị trí địa lý

Khu Công Nghiệp Phú Vinh nằm trên tuyến đường QL1A thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, sở hữu vị trí địa lý chiến lược, kết nối thuận lợi đến các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện tối ưu cho giao thương và vận chuyển hàng hóa:

  • Cảng quốc tế Vũng Áng: 15 km (dự kiến sẽ có tuyến đường rút ngắn còn 9 km).
  • Cảng biển Hòn La: 20 km.
  • Sân bay quốc tế Vinh: 120 km.
  • Sân bay Đồng Hới: 70 km.
  • Kết nối giao thông: cách lối vào cao tốc Bắc Nam 15km
  • Gần tuyến đường sắt Viêng Chăn (Lào) – Vũng Áng: kết nối trực tiếp thị trường hàng hóa của Lào, Thái Lan, Myanmar với cảng Vũng Áng
  • Gần kề các dự án lớn: Nhà máy thép Formosa (3km), nhà máy sản xuất xe ô tô điện VinFast (5km), Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, II,….tạo cơ hội hợp tác và đầu tư đa ngành.

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

III. Cơ sở hạ tầng

Khu Công Nghiệp Phú Vinh được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn công nghiệp tiên tiến, tạo nền tảng vững chắc cho doanh nghiệp phát triển.

  • Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế nhằm đảm bảo giao thông toàn khu được thông suốt, được xây dựng theo quy chuẩn xây dựng đường bộ quốc gia, có thể chịu được áp lực lớn và bền trong thời gian dài:
    • Đường chính: 60 mét.
    • Đường nội bộ: 30 mét.
  • Nguồn điện: Hệ thống 3 trạm biến áp với công suất tổng cộng 189 MW, đảm bảo cung cấp điện ổn định.
  • Nguồn nước: Hệ thống cấp nước có công suất 10,000 m³/ngày, có khả năng mở rộng thêm.
  • Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 8,000 m³/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường.
  • Viễn thông: Cáp quang tốc độ cao, thiết kế tùy biến theo nhu cầu doanh nghiệp.
  • PCCC 24/7: Hệ thống đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
  • An ninh: Đội bảo an trực 24/7, đảm bảo an toàn cho cá nhân và doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

IV. Chi phí đầu tư

Khu Công Nghiệp Phú Vinh có mức chi phí đầu tư hợp lý, phù hợp cho doanh nghiệp mong muốn tối ưu hóa lợi ích.

  • Phí sử dụng cơ sở hạ tầng: 55 – 70 USD/m²/đến năm 2060, miễn phí thuế đất (có thể gia hạn đến năm 2080 mà không tăng thêm chi phí).
  • Phí quản lý: 0.04 USD/m²/tháng.
  • Phí nước sạch (theo đơn giá nhà nước): 11,620 VND/m³ (khoảng 0.48 USD/m³).
  • Phí điện (theo đơn giá nhà nước):
    • Giờ bình thường: 1,685VND/kwh~0.07USD
    • Giờ cao điểm: 3,076VND/kwh~0.13USD
    • Giờ thấp điểm: 1,100VND/kwh~0.05USD
  • Phí xử lý nước thải: Tùy vào thành phần nước thải của khách hàng, mức giá thấp nhất là 8,000 VND/m³.

V. Chính sách ưu đãi

Nhà đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp:

  • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Từ khi có doanh thu, áp dụng mức thuế 10% trong 15 năm đầu; Từ khi có lợi nhuận, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

  • Miễn thuế nhập khẩu: cho hàng hóa nhập khẩu để phục vụ sản xuất và đầu tư tài sản cố định; Miễn thuế nhập khẩu và VAT đối với nguyên vật liệu dùng để gia công xuất khẩu; Miễn thuế 5 năm đối với những nguyên vật liệu chưa sản xuất được trong nước.
  • Miễn tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất trả cho nhà nước đến tháng 9/2060, có thể chuyển nhượng đất trong quá trình thuê.
  • Hỗ trợ phí xuất nhập khẩu: Hỗ trợ 1,000,000 VND/container 40′; 700,000 VND/container 20′ khi qua cảng Vũng Áng.

VI. Ngành nghề thu hút đầu tư 

Khu Công Nghiệp Phú Vinh là điểm đến lý tưởng cho nhiều ngành công nghiệp đa dạng, từ công nghiệp nặng đến các ngành công nghiệp truyền thống.

  • Sản xuất và gia công thép: Thép cuộn, thép thanh, thép không gỉ.
  • Cơ điện và điện tử: Sản xuất thiết bị điện tử, công nghiệp điện tử gia dụng.
  • Cơ khí chế tạo: Phụ tùng, lắp ráp xe, sản xuất máy móc.
  • Vật liệu xây dựng: Sản xuất bê tông, xi măng, vật liệu chịu nhiệt.
  • Năng lượng xanh: Điện mặt trời, điện gió.
  • Các ngành công nghiệp truyền thống: Sản phẩm nội thất, may mặc, giày dép, bao bì, sản xuất thực phẩm.
  • Ngành công nghiệp hóa chất và các ngành công nghiệp đặc thù: Lốp cao su, mạ điện, nhuộm, in, phân bón…

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

VII. Lợi thế đầu tư của Khu Công Nghiệp Phú Vinh

Với vị trí đắc địa, chi phí cạnh tranh và hạ tầng hoàn thiện, Khu Công Nghiệp Phú Vinh là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đảm bảo hiệu quả kinh tế cao và phát triển bền vững.

  • Vị trí địa lý: Liên kết với các tuyến giao thông chính, gần các dự án công nghiệp lớn, thúc đẩy hợp tác và phát triển.
  • Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông, điện, nước, xử lý nước thải và an ninh đạt chuẩn.
  • Chi phí đầu tư hợp lý: Phí hạ tầng và quản lý cạnh tranh, dịch vụ logistics hiện đại.
  • Nguồn lao động dồi dào: Lực lượng lao động tay nghề cao từ Hà Tĩnh và Quảng Bình.
  • Khu đô thị Phú Vinh: Khu đô thị 25 ha với ký túc xá, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, tài chính và giải trí, giúp doanh nghiệp và người lao động có cuộc sống đầy đủ tiện nghi.
  • Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: Tư vấn thủ tục, xây dựng nhà xưởng, thiết kế, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí.

Khu Công Nghiệp Phú Vinh chính là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, với cam kết mang đến hiệu quả kinh tế cao và cơ hội phát triển bền vững.

Khu công nghiệp Phú Vinh, tỉnh Hà Tĩnh

VIII. Liên hệ để đặt lịch tham quan

💼 Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin về các lô đất và nhà xưởng chuyển nhượng tại Khu Công Nghiệp Phú Vinh! Đừng bỏ lỡ cơ hội để sở hữu vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng tối ưu trong một khu công nghiệp hiện đại và tiềm năng bậc nhất Hà Tĩnh.💼

Xem thêm:

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Đang cập nhập...
Địa điểm AH1 phường Kỳ Liên, Thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh
Diện tích Tổng diện tích 207.67
Diện tích đất xưởng 141.46
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 11.78
Thời gian vận hành Đến năm 2060 (đang làm thủ tục gia hạn đến năm 2080)
Nhà đầu tư hiện tại Công ty Cồ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Vinh
Ngành nghề chính Sản xuất gia công các sản phẩm thép; Ngành cơ điện; Ngành cơ khí chế tạo máy móc; Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng; Năng lượng xanh; Các ngành công nghiệp truyền thống; Ngành công nghiệp hóa chất và các ngành công nghiệp đặc thù
Tỷ lệ lấp đầy 50
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ nằm trên tuyến đường QL1A
Hàng không Sân bay quốc tế Vinh: 120 km. Sân bay Đồng Hới: 70 km. Kết nối giao thông: cách lối vào cao tốc Bắc Nam 15km
Xe lửa tuyến đường sắt Viêng Chăn (Lào) - Vũng Áng
Cảng biển Cảng quốc tế Vũng Áng: 15 km (dự kiến sẽ có tuyến đường rút ngắn còn 9 km). Cảng biển Hòn La: 20 km.
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Đang cập nhập...
Giao thông nội khu Đường chính 60 mét
Đường nhánh phụ 30 mét
Nguồn điện Điện áp 189MW
Công suất nguồn 63MVA
Nước sạch Công suất 10.000m3/ngày
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 8.000m3/ngày
Internet và viễn thông Cáp quang tốc độ cao, thiết kế tùy biến theo nhu cầu doanh nghiệp
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 55 USD/m2/ thời hạn
Thời hạn thuê đến năm 2060 (có thể gia hạn đến 2080)
Loại/Hạng A
Phương thức thanh toán Linh hoạt
Đặt cọc 40%
Diện tích tối thiểu 5.000m2
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý 0.04US/m2/tháng
Phương thức thanh toán Đang cập nhập...
Giá điện Giờ cao điểm 3,076VND/kwh~0.13USD
Bình thường 1,685VND/kwh~0.07USD
Giờ thấp điểm 1,100VND/kwh~0.05USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 11,620VND/m3khoảng 0.48USD)
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước
Phí nước thải Giá thành Đơn giá thấp nhất: 8,000 VND/ M3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Đang cập nhập...

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2-TỈNH BẮC NINH Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam
    $140/m2
    TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 1. Thông tin chung Tên dự án: Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 Vị trí: 📍 Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Tổng diện tích: 🌿 269,48 ha. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu…
    • 75%
    • 269.48ha
    • đầy đủ
    Cụm Công Nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông, Tỉnh Long An xã Đức Hòa Đông - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
    $150/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1️⃣ Thông tin tổng quan: Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông Vị trí: 📍 Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Tổng diện tích: 🌿 261,215 ha Chủ đầu tư: HAISONDUCHOADONG-IP-LA Thời hạn vận hành:…
    • 79%
    • 261.215ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
    $/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông…
    • 308ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
    $65/m2
    I. Tổng quan Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: 📍 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú 📏 Tổng diện tích: 262 ha 📌 Vị trí: Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 🏗️ Chủ đầu tư:…
    • 262ha
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.