• Khu Công Nghiệp Xuân Lộc, Đồng Nai
  • Địa chỉ: Xã Xuân Tâm và Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình
  • Mã số: DN010
  • Tỉ lệ lắp đầy: 88%
  • Diện tích: 108 ha
  • Pháp lý: Hoàn tất
  • Mật độ xây dựng: 60%

Thông tin chi tiết

I. Tổng quan khu công nghiệp Xuân Lộc:

1. Giới thiệu nhà đầu tư:

  • Chủ đầu tư: 🏢 Công ty Phát Triển KCN Biên Hòa (Sonadezi)
  • Công ty tiếp quản: 💼 Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình

🌟 Sonadezi là một trong những đơn vị hàng đầu trong phát triển khu công nghiệp tại khu vực phía Nam. Trải qua hơn 25 năm hình thành và phát triển, Sonadezi đã đầu tư mạnh mẽ vào 12 khu công nghiệp tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, với tổng diện tích lên đến 5.791 ha. Nhờ chiến lược đúng đắn, công ty đã thu hút được 667 dự án DDI và FDI, với tổng vốn đầu tư ấn tượng gần 9 tỷ USD. 💸

🚀 Bên cạnh mảng phát triển khu công nghiệp, Sonadezi còn mở rộng đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác, bao gồm:

  • 🏫 Đào tạo nhân lực tại Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi
  • 🏢 Sonadezi Building, tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên và lớn nhất tại Đồng Nai, minh chứng cho sự phát triển đột phá trong lĩnh vực bất động sản văn phòng.
  • ♻️ Dịch vụ môi trường: xử lý nước thải, chất thải và dịch vụ logistics cũng được Sonadezi phát triển theo hướng chuyên nghiệp hóa, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

khu-cong-nghiep-xuan-loc-1

2. Giới thiệu khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Xuân Lộc 🌳 được khởi công xây dựng từ năm 2005, với tổng diện tích 108 ha, nằm ở vùng miền núi có lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và nguồn lao động địa phương dồi dào.

🏞 Khu công nghiệp Xuân Lộc là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đầu tư với khởi đầu thuận lợi và khả năng thích ứng dễ dàng với lộ trình phát triển. Đặc biệt, khu công nghiệp này phù hợp với nhiều ngành nghề như:

  • 👗 May mặc
  • 🪑 Sản xuất đồ gỗ cao cấp
  • 🌾 Sản phẩm nông lâm sản
  • 💊 Dược phẩm

💼 Một điểm cộng lớn nữa chính là sự quản lý chuyên nghiệp từ Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình, đã góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, bao gồm các thương hiệu nổi tiếng như: C.P Group, Hisamitsu, Nestle, Taekwang Vina, Fujitsu, Mabuchi,…

📊 Quy mô:

  • Tổng diện tích: 108 ha
  • Diện tích có thể cho thuê: 70,5 ha
  • Diện tích đã cho thuê: 62,5 ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: 88%

khu-cong-nghiep-xuan-loc-4

II. Vị trí địa lý:

Vị trí Khu Công Nghiệp Xuân Lộc 📍

Khu Công Nghiệp Xuân Lộc tọa lạc chính xác tại xã Xuân Tâm, Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, ngay trên Quốc lộ 1A, tuyến đường giao thông huyết mạch Bắc – Nam, mang đến khả năng kết nối nhanh chóngtiết kiệm chi phí vận chuyển cho các doanh nghiệp. 🚛

Kết nối giao thông

Đường bộ:

  • Nằm ngay bên Quốc lộ 1 – trục giao thông Bắc – Nam quan trọng.
  • Cách Thị xã Long Khánh: 20 km 🛣️
  • Cách Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 35 km 🚗
  • Cách Tp. Biên Hòa: 90 km 🚚
  • Cách Tp. Hồ Chí Minh: 110 km 🏙️

Đường thủy:

  • Cách Cảng Phú Mỹ: 70 km ⚓
  • Cách Cảng Gò Dầu: 73 km 🛳️
  • Cách Cảng Cái Mép: 98 km 🌊
  • Cách Cảng Cát Lái: 108 km 🚢

Đường hàng không:

  • Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 114 km ✈️
  • Cách Sân bay Long Thành: 77 km 🛫

Tiện ích sống và làm việc 🏙️

Khu công nghiệp Xuân Lộc không chỉ nổi bật về giao thông thuận lợi, mà còn có vị trí gần các cơ sở đào tạo nghề, bệnh viện, bưu điện, trung tâm thể dục thể thao,… giúp công nhân và gia đình được tận hưởng cuộc sống đầy đủ và chất lượng trong quá trình sinh sống và làm việc tại đây. 👩‍🏫👨‍⚕️

khu-cong-nghiep-xuan-loc-5

III. Cơ sở hạ tầng:

Hệ thống giao thông hạ tầng 🚧

  • Đường bê tông nhựa với khả năng chịu tải từ H18 – H30, đảm bảo cho các loại xe tải trọng lớn di chuyển dễ dàng.
  • Lòng đường rộng từ 7,5 – 17 m, với trục chính gồm 2 làn đường giúp lưu thông thuận tiện.
  • Vỉa hè rộng từ 8 – 12 m, tạo không gian thoáng đãng cho người đi bộ và các hoạt động khác.
  • Hệ thống thoát nước mưanước thải được bố trí dọc hai bên đường, giúp đảm bảo tiêu thoát nước hiệu quả.

Hệ thống cấp nước

  • Nguồn cấp nước từ Công ty Cấp nước Đồng Nai, với công suất cung cấp lên đến 25.000 m³/ngày, đảm bảo đủ nước cho các nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
  • Đơn giá nước hiện hành: Chi tiết có thể xem tại www.dowaco.vn 🌐

khu-cong-nghiep-xuan-loc-2

Hệ thống cấp điện

  • Nguồn điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất.
  • Giá bán điện hiện hành tuân theo QĐ số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ Công Thương, quy định chi tiết về giá bán điện.

Hệ thống thông tin liên lạc 📡

  • Hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, bao gồm các dịch vụ ADSL, FAX, giúp kết nối thông tin nhanh chóng và hiệu quả.

Hệ thống xử lý nước thải ♻️

  • Công suất xử lý: 2.500 m³/ngày, sử dụng công nghệ sinh học kết hợp hóa lý tiên tiến.
  • Tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, đảm bảo tiêu chuẩn bảo vệ môi trường. 🌍
  • Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm VAT): 7.282 đồng/m³ (~ USD 0,32/m³).

Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại tại Khu Công Nghiệp Xuân Lộc mang đến sự yên tâm cho các doanh nghiệp về chất lượng dịch vụ và khả năng đáp ứng các nhu cầu sản xuất. 🏗️

IV. Ngành nghề đầu tư:

  • Dệt (không nhuộm); May mặc; Giày dép 👗👞
  • Điện tử; Sản phẩm nhựa; Bao bì; Đồ gỗ cao cấp 💻🪑
  • Chế biến nông lâm sản; Nông dược; Dược phẩm; Vật liệu xây dựng cao cấp 🌾💊🏗️
  • Dụng cụ y tế; Dụng cụ thể thao; Thiết bị dạy học ⚕️🏀📚

Các ngành nghề này được định hướng phát triển tại khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu.

khu-cong-nghiep-xuan-loc-3

Cơ Hội Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Xuân Lộc, Đồng Nai

🔎 Bạn đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tiềm năng? Khu Công Nghiệp Xuân Lộc chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn!

Với vị trí chiến lược tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Xuân Lộc kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A – trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam, mang lại lợi thế vượt trội về logistics, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

🚀 Tại sao chọn KCN Xuân Lộc?

  • Hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nướcxử lý nước thải đồng bộ, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. ⚡💧
  • Vị trí chiến lược: Gần các đầu mối giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và các cảng lớn như Phú Mỹ, Gò Dầu, giúp tối ưu chi phí vận chuyển. 🚛
  • Quỹ đất phong phú: Diện tích đất đa dạng với tỷ lệ lấp đầy cao nhưng vẫn còn nhiều lựa chọn, giá thuê cạnh tranh phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn. 🏗️
  • Ngành nghề đa dạng: KCN Xuân Lộc phù hợp cho các lĩnh vực như may mặc, điện tử, chế biến nông lâm sản, dược phẩm và nhiều ngành nghề khác. 👗💻🌾💊

💼 Nắm bắt cơ hội phát triển

Với chính sách ưu đãi đầu tư và môi trường kinh doanh thân thiện, chuyên nghiệp, Khu Công Nghiệp Xuân Lộc sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp vươn tới thành công!

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư tại KCN Xuân Lộc! 🚀

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình
Địa điểm Xã Xuân Tâm và Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
Diện tích Tổng diện tích 108ha
Diện tích đất xưởng 70,5 ha
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 13%
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính Sản xuất hàng tiêu dùng; chế biến nông lâm sản (không chế biến tinh bột); sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; sản xuất nông dược, trang thiết bị - dụng cụ y tế, thuốc; sản xuất bao bì, đồ gỗ cao cấp
Tỷ lệ lấp đầy 88
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Nằm ngay bên Quốc lộ 1, trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam Khoảng cách đến thị xã Long Khánh: 20 km Khoảng cách đến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 35 km Khoảng cách đến Tp. Biên Hòa : 90 km Khoảng cách đến Tp. Hồ Chí Minh: 110 km
Hàng không Khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất: 114 km Khoảng cách đến sân bay Long Thành : 77 km
Xe lửa Đang cập nhập...
Cảng biển Khoảng cách đến cảng Phú Mỹ : 70 km Khoảng cách đến cảng Gò Dầu : 73 km Khoảng cách đến cảng Cái Mép : 98 km Khoảng cách đến cảng Cát Lái : 108 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính với 4 làn xe
Đường nhánh phụ với 2 làn xe
Nguồn điện Điện áp 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 7000 m3/ngày đêm
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 5600 m3/ngày đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber , VNPT, Viettel
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 160 USD/1m2
Thời hạn thuê 2056
Loại/Hạng A
Phương thức thanh toán Từng năm
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán hàng năm
Giá điện Giờ cao điểm QĐ số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 
Bình thường QĐ số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 
Giờ thấp điểm QĐ số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước chi tiết tại www.dowaco.vn.
Phương thức thanh toán hàng tháng
Nhà cung cấp nước chi tiết tại www.dowaco.vn.
Phí nước thải Giá thành Phí xử lý nước thải (chưa có thuế VAT): 7.282 đồng/m3 (» USD 0,32/m3).
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý B
Chất lượng nước sau khi xử lý A
Phí khác

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2-TỈNH BẮC NINH Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam
    $140/m2
    TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP QUẾ VÕ 2 1. Thông tin chung Tên dự án: Khu Công Nghiệp Quế Võ 2 Vị trí: 📍 Xã Ngọc Xá, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Tổng diện tích: 🌿 269,48 ha. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu…
    • 75%
    • 269.48ha
    • đầy đủ
    Cụm Công Nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông, Tỉnh Long An xã Đức Hòa Đông - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
    $150/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1️⃣ Thông tin tổng quan: Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông Vị trí: 📍 Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Tổng diện tích: 🌿 261,215 ha Chủ đầu tư: HAISONDUCHOADONG-IP-LA Thời hạn vận hành:…
    • 79%
    • 261.215ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
    $/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông…
    • 308ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
    $65/m2
    I. Tổng quan Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: 📍 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú 📏 Tổng diện tích: 262 ha 📌 Vị trí: Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 🏗️ Chủ đầu tư:…
    • 262ha
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.