• Khu Công Nghiệp Xuyên Á, Long An
  • Địa chỉ: Tỉnh lộ 824, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngọc Phong
  • Mã số: LA013
  • Tỉ lệ lắp đầy: 102%
  • Diện tích: 479.536 ha
  • Pháp lý: Hoàn tất

Thông tin chi tiết

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Xuyên Á, Long An do Công ty Cổ phần Ngọc Phong làm chủ đầu tư – một thành viên trực thuộc Tập đoàn Hải Sơn, đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng các khu công nghiệp, nổi bật là KCN Hải Sơn.

🔸 Vị trí đắc địa:

Khu công nghiệp Xuyên Á tọa lạc tại đường tỉnh 824, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là khu vực nằm ở phía Bắc Long An, kết nối thuận lợi với khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, tạo điều kiện giao thương và phát triển kinh tế bền vững.

khu-cong-nghiep-xuyen-a-4

🔹 Quy mô ấn tượng:

Tổng diện tích: 479,536 ha – hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp quan trọng, thúc đẩy nền kinh tế khu vực phát triển vượt bậc.

Các hạng mục sử dụng đất được phân bổ hợp lý:

  • 🏭 Đất xây dựng nhà máy: 212,3996 ha
  • 🛠️ Công trình kỹ thuật: 7,5638 ha
  • 📦 Kho tàng, cảng: 4,1236 ha
  • 🏢 Khu hành chính và dịch vụ: 9,2829 ha
  • 🌳 Dự án cây xanh: 34,6851 ha
  • 🚗 Hạ tầng giao thông: 37,8450 ha

🔸 Lịch sử phát triển:

Khu Công Nghiệp Xuyên Á chính thức đi vào hoạt động từ năm 2011 và nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư lớn nhờ vào vị trí chiến lược cùng sự hỗ trợ tối ưu từ hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại.

🔹 Lợi thế đầu tư:

✔️ Đức Hòa, Long An không chỉ là điểm sáng với Khu công nghiệp Xuyên Á, mà còn là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản lớn, nằm ở vùng rìa Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh.
✔️ Việc phối hợp với các dự án lân cận trong khu vực biến nơi đây thành điểm đầu tư lý tưởng tại khu vực phía Nam.

II. Vị trí địa lý:

Khu Công Nghiệp Xuyên Á tọa lạc tại đường tỉnh 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các cột mốc giao thông quan trọng.

📍 Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu:

  • 🏙 Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 22 km
  • 🛣 Quốc lộ 22 Xuyên Á: 7 km
  • 🛑 Ngã tư An Sương: 15 km
  • ✈️ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 18 km
  • 🚉 Ga Bình Triệu: 22 km
  • 🚢 Tân Cảng: 25 km
  • Cảng Sài Gòn: 28 km
  • 🌆 TP. Tân An (Long An): 50 km

khu-cong-nghiep-xuyen-a-3

Lợi thế vượt trội về giao thông:

Vị trí giao lộ chiến lược: Khu công nghiệp Xuyên Á nằm tại giao điểm thuận tiện, cho phép luân chuyển hàng hóa và nguyên liệu dễ dàng giữa các tỉnh như Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam.

Tiết kiệm chi phí vận chuyển: Nhờ khoảng cách gần với các cảng lớn và trung tâm giao thông, doanh nghiệp đặt nhà máy, xí nghiệp tại đây có thể giảm thiểu đáng kể chi phí logistics, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận.

Tăng cường kết nối công nghiệp: Khu công nghiệp Xuyên Á không chỉ kết nối với TP. Hồ Chí Minh mà còn dễ dàng liên thông với các khu công nghiệp lớn khác tại Long An và Bình Dương, thúc đẩy sự phát triển chuỗi cung ứng toàn khu vực.

III. Cơ sở hạ tầng:

Hệ Thống Giao Thông

  • Kết nối trực tiếp với Đường tỉnh 824.
  • Giao thông nội bộ được hoàn thiện với lộ giới từ 10–40m, tải trọng trục từ 10–30 tấn, đảm bảo vận chuyển hàng hóa dễ dàng và an toàn.

Hệ Thống Cung Cấp Điện Năng

  • Nguồn điện trung thế 22KV từ trạm biến thế 110KV Bến Lức và Đức Hòa.
  • Điện được cung cấp đến tận hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
  • 💰 Giá điện: Theo quy định của Điện lực Đức Hòa.

💧 Hệ Thống Cấp Nước

  • Nguồn nước từ nhà máy trong Khu Công Nghiệp Xuyên Á, đảm bảo chất lượng và số lượng phục vụ sản xuất và sinh hoạt.
  • 🏭 Công suất: 5.000 m³/ngày đêm.
  • 💰 Giá cấp nước: 8.000 VNĐ/m³ (chưa VAT)

khu-cong-nghiep-xuyen-a-9

🌊 Hệ Thống Xử Lý Nước Thải

  • Nước thải được xử lý tại nguồn ở từng nhà máy, đạt Tiêu chuẩn Tiếp nhận Nước thải Khu Công Nghiệp Xuyên Á trước khi dẫn về hệ thống xử lý tập trung.
  • Trạm xử lý nước thải giai đoạn II gồm 2 mô-đun:
    • Hệ 1: 6.000 m³/ngày đêm.
    • Hệ 2: 3.600 m³/ngày đêm.
  • 🚰 Xử lý nước thải đạt QCVN 40:2011/BTNMT Loại A trước khi xả ra sông Vàm Cỏ Đông.
  • 💰 Giá xử lý nước thải: 0,3 USD/m³ (chưa VAT).

📡 Dịch Vụ Bưu Chính Viễn Thông

  • Mạng lưới viễn thông hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế:
    • 🌐 Internet tốc độ cao, hệ thống điện thoại cố định và di động.
    • Hạ tầng cáp quang chôn ngầm đảm bảo độ bền và hiệu quả kết nối.
  • Các tuyến cáp chính:
    • Cáp đồng luồn ống PVC, chôn sâu 0,8m với tổng chiều dài:
      • Đến tủ cáp: 434m.
      • Đến hộp chia số: 1.756m.
    • Tổng số thuê bao: 2.327 thuê bao.

Tiện Ích Công Cộng

  • Hệ thống thoát nước:
    • Tách biệt giữa nước mưa và nước thải, đảm bảo hiệu quả thoát nước toàn khu.
  • Cảnh quan xanh:
    • Hệ thống cây xanh phân tán toàn khu vực, giảm ô nhiễm tiếng ồn, bụi và khói.
    • Tạo môi trường làm việc thoải mái, nâng cao hiệu suất lao động.

khu-cong-nghiep-xuyen-a-7

IV. Ngành nghề thu hút:

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp Xuyên Á:

1. Công Nghiệp Chế Biến

  • Thực phẩm: Sản xuất bánh kẹo, nước giải khát, và các sản phẩm thực phẩm chế biến.
  • Nông sản, hải sản: Chế biến và đóng gói, phục vụ xuất khẩu và tiêu thụ nội địa.
  • Thức ăn gia súc: Sản xuất các loại thức ăn công nghiệp đáp ứng nhu cầu chăn nuôi.

⚙️ 2. Công Nghiệp Nhẹ

  • Cơ khí và gia công:
    • Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác.
    • Gia công, chế tạo và sửa chữa máy móc, thiết bị, phụ tùng.
    • Lắp ráp phụ tùng xe máy.
  • Trang trí nội thất: Sản xuất đồ nội thất, dụng cụ văn phòng.
  • Thể thao và đời sống:
    • Sản xuất dụng cụ thể dục, đồ chơi, đồ dùng giảng dạy và gia đình.
    • May mặc, giày dép, nữ trang, gốm sứ.
  • In ấn và bao bì:
    • Sản xuất giấy, bao bì, thiết kế mẫu mã.
    • In hoa trên vải, in ấn chế bản.
  • Kim loại và thủy tinh:
    • Cán đúc kim loại quy mô nhỏ.
    • Sản xuất sản phẩm thủy tinh.

💡 3. Công Nghiệp Kỹ Thuật Cao

  • Điện tử và viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, phương tiện thông tin và thiết bị viễn thông.
  • Dược phẩm và y tế: Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm và nguyên liệu liên quan.

4. Công Nghiệp Hóa Chất

  • Nguyên liệu: Sản xuất hóa chất, nguyên liệu dược phẩm và mỹ phẩm.
  • Sản phẩm tiêu dùng:
    • Mỹ phẩm, sản phẩm tẩy rửa.
    • Nhựa và bao PP từ hạt nhựa.
    • Sơn cho xây dựng và trang trí nội thất.

khu-cong-nghiep-xuyen-a-2

Đầu Tư Ngay Tại Khu Công Nghiệp Xuyên Á – Điểm Đến Thành Công

Khu Công Nghiệp Xuyên Á tại Long An là lựa chọn hàng đầu nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và ngành nghề đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất – kinh doanh. Hiện tại tỉ lệ lấp đầy của khu công nghiệp là 100%, tuy nhiên khu công nghiệp còn nhiều lô đất, nhà xưởng cần sang nhượng lại.

  • 📍 Vị trí chiến lược: Kết nối TP. Hồ Chí Minh, sân bay, cảng biển và các trung tâm công nghiệp lớn.
  • ⚙️ Hạ tầng hoàn thiện: Giao thông nội bộ tối ưu, hệ thống điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải đồng bộ.
  • 🏭 Ngành nghề đa dạng: Từ chế biến thực phẩm, dệt may, cơ khí, đến công nghệ cao và hóa chất.
  • 💰 Ưu đãi hấp dẫn: Chi phí cạnh tranh, hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.

👉 Đầu tư hôm nay để nắm bắt cơ hội thành công tại Khu công nghiệp Xuyên Á!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết.

Xem thêm

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty Cổ phần Ngọc Phong
Địa điểm Tỉnh lộ 824, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
Diện tích Tổng diện tích 479.536 Ha
Diện tích đất xưởng 212,3996 hecta
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh 34,6851 hecta
Thời gian vận hành 50 years
Nhà đầu tư hiện tại Đang cập nhập...
Ngành nghề chính Công nghiệp chế biến: Công nghiệp chế biến thực phẩm. Sản xuất nước giải khát; sản xuất bánh, kẹo. Công nghiệp chế biến nông sản, hải sản. Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc. Công nghiệp nhẹ: Xi mạ Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị phụ tùng, dụng cụ lắp ráp. Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng. Lắp ráp phụ tùng xe máy. Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, văn phòng. Sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ dùng gia đình. Sản xuất tơ sợi, dệt - nhuộm, may mặc, giày dép, đồ chơi, nữ trang, gốm sứ. Sản xuất giấy, bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn, in hoa trên vải. Cán đúc kim loại quy mô nhỏ. Sản xuất sản phẩm thủy tinh. Công nghiệp kỹ thuật cao: Công nghiệp điện tử, phương tiện thông tin, phương tiện thông tin viễn thông. Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế. Công nghiệp hóa chất: Sản xuất nguyên liệu hóa chất, nguyên liệu dược phẩm, nguyên liệu mỹ phẩm. Sản xuất sản phẩm tẩy rửa, mỹ phẩm.Sản xuất nhựa, bao PP từ hạt nhựa. Sản xuất các loại sơn dùng trong xây dựng, trang trí nội thất.
Tỷ lệ lấp đầy 102
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 30km
Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 km
Xe lửa Ga Bình Triệu: 22 km
Cảng biển Cảng Sài Gòn: 28 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 40m, Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Width: 10m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn Đang cập nhập...
Nước sạch Công suất 5000m3/ngày đêm
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 10000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 100USD
Thời hạn thuê 2055
Loại/Hạng A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu
Xưởng Đang cập nhập...
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán Theo Năm
Giá điện Giờ cao điểm Theo giá của EVN
Bình thường Theo giá của EVN
Giờ thấp điểm Theo giá của EVN
Phương thức thanh toán Theo tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước
Phương thức thanh toán Theo tháng
Nhà cung cấp nước
Phí nước thải Giá thành
Phương thức thanh toán Theo tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý B
Chất lượng nước sau khi xử lý A
Phí khác

Khu công nghiệp đã xem

Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Khu công nghiệp khác

    Cụm Công Nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông, Tỉnh Long An xã Đức Hòa Đông - Huyện Đức Hòa - Tỉnh Long An
    $150/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: 1️⃣ Thông tin tổng quan: Tên dự án: Cụm Công Nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông Vị trí: 📍 Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Tổng diện tích: 🌿 261,215 ha Chủ đầu tư: HAISONDUCHOADONG-IP-LA Thời hạn vận hành:…
    • 79%
    • 261.215ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
    $/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông…
    • 308ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú, Tỉnh Long An Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
    $65/m2
    I. Tổng quan Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú: 📍 Tên dự án: Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú 📏 Tổng diện tích: 262 ha 📌 Vị trí: Tỉnh lộ 830, ấp Tam Quý Hạ, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 🏗️ Chủ đầu tư:…
    • 262ha
    • Đầy đủ
    Khu Công Nghiệp An Nhựt Tân, Tỉnh Long An Tọa lạc tại xã An Nhựt Tân, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An.
    $80/m2
    I. Tổng quan khu công nghiệp: Khu Công Nghiệp An Nhựt Tân nằm tại xã An Nhựt Tân, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, chỉ cách TP.HCM một khoảng cách ngắn. Với vị trí chiến lược, khu công nghiệp này hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các…
    • 120ha
    • Đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.