Quy hoạch khu liên hợp công nghiệp dịch vụ Sơn Mỹ, tỉnh Bình Thuận

Mô tả quy hoạch

Quy hoạch chung xây dựng Khu liên hợp công nghiệp–dịch vụ Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận có tứ cận:

  •  Phía Đông: Xã Tân Phước, thị xã Lagi;
  •  Phía Tây: giáp xã Tân Thắng-huyện Hàm Tân;
  •  Phía Nam: Biển Đông;
  •  Phía Bắc: đất nông nghiệp xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân.

Tổng diện tích toàn khu liên hợp: 2.377,5 ha. Trong đó:

  •  Khu công nghiệp: 1.610 ha (gồm KCN Sơn Mỹ I – 1.070 ha và KCN Sơn Mỹ II – 540 ha);
  •  Khu dân cư 300 ha (khu dân cư đô thị Sơn Mỹ 183 ha, khu dân cư hiện trạng 117 ha);
  •  Khu sân golf: 182 ha; + Khu du lịch Trung Thủy: 37 ha;
  •  Khu cây xanh cách ly: 199 ha; Giao thông ngoài đô thị: 49,5 ha;

Về quy mô dân số năm 2030 là 33.000 người.

Về tính chất: Là Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ đa ngành, Trung tâm điện lực của tỉnh, bao gồm: Các khu công nghiệp tập trung để thu hút đầu tư phát triển các ngành công nghiệp liên quan đến nhiệt điện sử dụng chu trình hỗn hợp và các ngành khác; Trung tâm dịch vụ cao cấp, đa dạng phục vụ phát triển các khu công nghiệp và dân cư khu vực Sơn Mỹ, gắn kết với thị xã La Gi; Khu đô thị công nghiệp hiện đại, thích hợp nhiều đối tượng khác nhau.

Về định hướng phát triển các khu chức năng:

– Các khu công nghiệp tập trung: được bố trí phía Tây và Nam của Khu liên hợp; ngăn cách với khu đô thị, dân cư dịch vụ bằng khoảng cây xanh cách ly.  Phạm vi các khu công nghiệp tập trung được xác định bởi khu vực phía Nam và phía Tây của 2 trục đường chính Đông Tây và Bắc Nam của Khu liên hợp; phía Bắc là Quốc lộ 55 dự kiến xây dựng mới, phía Tây giáp hành lang sông Cô Kiều, phía Nam là biển Đông. Việc xác định đất xây dựng khu công nghiệp ra giáp biển nhằm thuận lợi cho việc phát triển các trung tâm nhiệt điện; đồng thời, tận dụng tiềm năng cảnh quan ven biển để phát triển các khu vui chơi giải trí, du lịch, khu nhà ở cao cấp cho chuyên gia.

– Khu đô thị: quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại IV và gắn kết với thị xã LaGi; gồm 02 khu chính.

+ Quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện hữu (hai bên Quốc lộ 55, đoạn nằm trong khu vực quy hoạch dân cư): Quy hoạch mới các tuyến đường và hạ tầng kỹ thuật, thực hiện sắp xếp, cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang nhà ở hiện tại theo hướng đô thị, kết hợp xen cấy các công trình công cộng, nhà ở theo tiêu chuẩn đô thị.

+ Quy hoạch các khu dân cư mới: Định hướng các trục giao thông chính trong khu dân cư vuông góc với Quốc lộ 55 hiện hữu, nối liền khu dân cư với các khu công nghiệp và thị xã La Gi; đồng thời, phát triển các tuyến đường nội thị song song với hai trục chính hình thành mạng lưới giao thông chính cho khu dân cư; Quy hoạch các khu dân cư mới theo hướng đô thị hiện đại và bố trí các công trình công cộng tại các khu vực đảm bảo bán kính phục vụ;

– Dải cây xanh cách ly giữa KCN và khu đô thị diện tích 199 ha.

– Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bao gồm: hệ thống giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện, … được quy hoạch xây dựng đồng bộ phù hợp với sự phát triển khu công nghiệp và đô thị.

My son

                                                     Phối cảnh KCN Sơn Mỹ 1

Thông tin quy hoạch

Quy hoạch khu liên hợp công nghiệp dịch vụ Sơn Mỹ, tỉnh Bình Thuận

© Bản quyền thuộc Bộ Xây dựng