BÁN 10 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN, TỈNH LONG AN

BÁN 10 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 10 ha (100.000 m²) tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Long An. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, xây dựng nhà xưởng hoặc đầu tư dài hạn.

🌍 1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất

• Diện tích: 10 ha (100.000 m²).
• Giá bán: Từ 190 USD/m² đến 240 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 01/08/2066 (50 năm).
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, đảm bảo minh bạch và quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.
• Mật độ xây dựng: Tối đa 60%, hỗ trợ xây dựng cao tầng lên đến 40m.

📍 2. Vị Trí Chiến Lược

KCN Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – trung tâm kết nối giao thông giữa TP.HCM và các khu vực trọng điểm khác:

✔️ 5 km đến huyện Bình Chánh, TP.HCM.
✔️ 22 km đến trung tâm TP.HCM (Chợ Bến Thành).
✔️ 25 km đến Cảng Sài Gòn và Sân bay Tân Sơn Nhất.
✔️ 28 km đến Tân Cảng Sài Gòn.

Hạ tầng giao thông vượt trội:

• Tọa lạc trên các tuyến đường huyết mạch ĐT 823B, ĐT 823D, liên kết nhanh chóng đến Quốc lộ 1A, sân bay, cảng biển lớn.
• Đường nội khu rộng từ 20m – 46m, chịu tải trọng lớn, thuận tiện cho vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm.

⚙️ 3. Hạ Tầng Đồng Bộ, Hiện Đại

KCN Nam Thuận được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và kinh doanh:

• Hệ thống điện: Điện áp từ 22kV – dưới 110kV, giá điện ưu đãi:
  • Giờ bình thường: 1.638 VNĐ/kWh.
  • Giờ thấp điểm: 1.064 VNĐ/kWh.
  • Giờ cao điểm: 3.034 VNĐ/kWh.
• Nguồn nước sạch: Đảm bảo nguồn cung ổn định, giá 13.200 VNĐ/m³ (đã bao gồm VAT).
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất lớn, đạt tiêu chuẩn quốc tế với mức giá 11.000 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT).
• Phí quản lý hạ tầng: 0.04 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).

💼 4. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

KCN Nam Thuận phù hợp với các ngành công nghiệp sản xuất sạch, không gây ô nhiễm, bao gồm:

• Sản xuất cơ khí, điện tử, viễn thông.
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát.
• Dệt may, sản xuất giày dép (không nhuộm).
• Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm.
• Bao bì, vật liệu xây dựng, chế biến gỗ và sản xuất đồ nội thất.

⚖️ 5. Chính Sách Ưu Đãi Đặc Biệt

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu: Áp dụng cho máy móc, thiết bị và nguyên liệu không sản xuất được trong nước.
• Hỗ trợ pháp lý: Chủ đầu tư hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.

⏰ 6. Tiến Độ Thanh Toán

Phương thức thanh toán linh hoạt bằng VND, quy đổi từ USD theo tỷ giá của Vietcombank:

• Giai đoạn 1: Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng khi ký Biên bản ghi nhớ (MOU).
• Giai đoạn 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng trong vòng 20 ngày sau đặt cọc.
• Giai đoạn 3: Thanh toán phần còn lại và nhận sổ đỏ.

🌟 7. Lý Do Nên Đầu Tư Tại KCN Nam Thuận

• Vị trí đắc địa: Gần TP.HCM, cảng biển và sân bay, giúp tối ưu chi phí logistics.
• Hạ tầng hiện đại: Đồng bộ và đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam, thu hút nhiều dự án FDI lớn.
• Chính sách ưu đãi: Giảm thiểu chi phí đầu tư và hỗ trợ pháp lý tối đa.

📞 Liên Hệ Để Được Tư Vấn Ngay!

10 ha đất đắc địa tại KCN Nam Thuận đang chờ đón các nhà đầu tư tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây chính là lựa chọn tối ưu để doanh nghiệp mở rộng quy mô và gia tăng lợi nhuận.

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Nam Thuận 
• Các Khu, Cụm Công Nghiệp Tại Tỉnh Long An
• Cho Thuê 3 ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận

👉 Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt lịch xem đất trực tiếp! 🚀