Bán 1 ha Đất Tại Cụm Công Nghiệp Diễn Thắng, Nghệ An

I. Thông Tin Chung:

• Địa Điểm: Xã Minh Châu, Huyện Diễn Châu, Tỉnh Nghệ An
• Thời Gian Hoạt Động: 2021 – 2071
• Thời Gian Bàn Giao Hạ Tầng: Dự kiến 08/2024
• Giá Bán: 55-60 USD/m²

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu 1 ha đất công nghiệp tại một vị trí chiến lược trong Cụm Công Nghiệp Diễn Thắng, Nghệ An. Với giá bán chỉ từ 55-60 USD/m², khu đất này phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào các ngành công nghiệp hiện đại và sạch.

II. Kết Nối Vùng Lân Cận:

Vị trí của Cụm Công Nghiệp Diễn Thắng rất thuận lợi cho việc giao thông và vận tải hàng hóa:

• 30 km đến Thành phố Vinh
• 28 km đến Sân bay Vinh
• 23 km đến Cảng Cửa Lò
• 31.3 km đến Ga Vinh
• 50 km đến Cảng Nghi Sơn
• 230 km đến Thủ đô Hà Nội

III. Quy Hoạch Sử Dụng Đất:

Cụm Công Nghiệp Diễn Thắng đã được quy hoạch rõ ràng và chuyên nghiệp với tổng diện tích 399.977 m², bao gồm:

•  NDH: Đất xây dựng nhà điều hành: 4.248 m² (1.06%)
• A1-C2: Đất xây dựng nhà máy: 304.700 m² (76.18%)
• HTKT: Đất hạ tầng kỹ thuật: 4.500 m² (1.13%)
• GP, P: Đất giao thông và bãi đỗ xe: 41.536 m² (10.38%)
• CX: Đất cây xanh: 44.992 m² (11.25%)

IV. Các Ngành Ưu Tiên:

Khu đất này đặc biệt phù hợp cho các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao như:

• Ngành điện tử
• Sản xuất linh kiện và phụ tùng ô tô
• Sản xuất sợi cho ngành may mặc
• Sản xuất sản phẩm cho thiết bị y tế

V. Giá Bán và Tiện Ích:

• Giá bán: 55-60 USD/m², tùy thuộc vào vị trí và điều kiện cụ thể
• Thời gian thuê đất: Lên đến 50 năm
• Phí quản lý & bảo dưỡng: 0.35 USD/m²/năm
• Phí xử lý nước thải: 8,575 VND/m³ (~0.35 USD/m³)
• Phí nước & điện: Theo giá của đơn vị cung cấp dịch vụ

VI. Quy Trình Mua Bán và Đầu Tư:

•  Chọn vị trí và xác nhận lô đất
•  Ký hợp đồng đặt cọc
•  Chuẩn bị hồ sơ đầu tư
•  Ký hợp đồng mua bán đất
• Đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu Tư
• Bàn giao sổ đỏ và triển khai xây dựng

Cụm Công Nghiệp Diễn Thắng hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu lô đất 1 ha tại một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Nghệ An.

Bảng Thanh Toán Hợp Đồng Mua Đất

• Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc
• Đặt cọc 20% tổng giá trị hợp đồng.
• Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán đất
• Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng.
• Đợt 3: Bàn giao đất thực địa
• Thanh toán 45% tổng giá trị hợp đồng.
• Đợt 4: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng còn lại.

📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn này!

📱Hotline: 0902226112 (Ms Phương Nhi)
🪩Email: sales@rongdat.net