BÁN 2 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN, TỈNH LONG AN

BÁN 2 HA ĐẤT TẠI KCN NAM THUẬN, LONG AN – LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 2 ha tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Long An – nơi hội tụ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi vượt trội, và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đây là cơ hội lý tưởng để doanh nghiệp đầu tư, phát triển sản xuất hoặc xây dựng nhà xưởng.

1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất

• Diện tích đất: 2 ha (20,000 m²)
• Đơn giá thuê đất: Từ 190 USD/m² đến 240 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Thời hạn sử dụng đất: Đến 01/08/2066
• Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
• Mật độ xây dựng: Lên đến 60%
• Hệ số sử dụng đất: Được xây dựng cao tầng tối đa 40m.

2. Hạ Tầng Kết Nối

KCN Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, được đánh giá là trung tâm chiến lược trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

• Khoảng cách di chuyển:
  • Cách TP. Hồ Chí Minh: 30 phút đi xe.
  • Gần các tuyến đường quan trọng: ĐT 823B, ĐT 823D, Quốc lộ 1A.
  • Kết nối thuận tiện đến cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước, sân bay quốc tế Long Thành.
• Hệ thống giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng từ 20m – 46m, chịu tải trọng lớn, đảm bảo lưu thông hàng hóa.

3. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

KCN Nam Thuận chào đón các ngành nghề không gây ô nhiễm, bao gồm:

• Cơ khí, chế tạo máy móc.
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát.
• Dệt may, sản xuất giày dép.
• Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm.
• Điện tử, viễn thông.
• Chế biến gỗ, sản xuất đồ nội thất.
• Bao bì, sản xuất vật liệu xây dựng.

4. Ưu Đãi Đầu Tư

Nhằm hỗ trợ nhà đầu tư, KCN Nam Thuận áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu: Đối với một số máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu không sản xuất được trong nước.
• Phí dịch vụ hợp lý:
  • Điện: Từ 1.064 VNĐ/kWh (thấp điểm).
  • Nước sạch: 13.200 VNĐ/m³ (đã bao gồm VAT).
  • Xử lý nước thải: 0.04 USD/m³.
  • Quản lý hạ tầng: 0.04 USD/m²/tháng.

5. Tiến Độ Thanh Toán 

Phương thức thanh toán bằng Việt Nam Đồng (VND). Việc quy đổi ngoại tệ USD sang VND ở từng giai đoạn thanh toán sẽ theo tỷ giá ngoại tệ của Vietcombank công bố.

1. Ký biên bản ghi nhớ (MOU): Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng.
2. Thanh toán đợt 2: Trong vòng 20 ngày sau đặt cọc, thanh toán 20% giá trị.
3. Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thanh toán phần còn lại và nhận sổ đỏ.
4. Hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai dự án.

6. Ưu Điểm Của KCN Nam Thuận Và Tỉnh Long An

• Vị trí chiến lược: Long An là cửa ngõ giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây, giao thông kết nối thuận lợi.
• Hạ tầng đồng bộ: Điện, nước, hệ thống xử lý nước thải và thông tin liên lạc hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.
• Kinh tế phát triển: Long An liên tục thu hút các dự án FDI lớn, tạo môi trường đầu tư sôi động.
• Chính sách hỗ trợ: Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
• Tiềm năng phát triển: Là trung tâm phát triển công nghiệp trọng điểm tại khu vực phía Nam.

7.🌟 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🌟

Với 2 ha đất đắc địa tại KCN Nam Thuận, nơi hứa hẹn mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp của bạn. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, đây chính là bước đệm hoàn hảo để bạn hiện thực hóa tầm nhìn và khẳng định vị thế trên thị trường.

Hãy để chúng tôi cùng bạn khởi đầu một hành trình thành công ngay từ hôm nay:

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Nam Thuận 
• Các Khu ,Cụm Công Nghiệp Tại Tỉnh Long An