- Diện tích: 45000m2
- Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin chi tiết
Tọa lạc tại xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân là một dự án triển khai trên diện tích rộng lớn, lên đến 64.5 ha, tạo ra cơ hội đầu tư đất hiếm có và hấp dẫn. Dự án này hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của huyện và phù hợp với chiến lược phát triển xã hội kinh tế của tỉnh.
I. Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân: Chi Tiết Quan Trọng
- Diện tích: 4.5 ha
- Dự Án: Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân, xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ
- Nhà Đầu Tư & Nhà Xây Dựng: Công Ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ Lân Huế
- Diện Tích: 64.5 ha
- Thời Gian Hoạt Động: 49 năm – 2070
- Loại Hình Sản Phẩm: Cụm Công Nghiệp Sản Xuất và Phân Phối
II. Giá Thuê và Tiện Ích
Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân cung cấp mức giá thuê đất và các khoản phí vô cùng hấp dẫn:
- Thuê Cơ Sở Hạ Tầng: Từ 55 – 59 USD/m²/thời hạn thuê đất (đến 22/10/2070) – Tùy theo vị trí.
- Thuê Đất: 13 USD/m²/thời hạn thuê đất (đến 22/10/2070) – Được ưu đãi miễn thuế đất 7 năm.
- Phí Duy Tu Bảo Dưỡng Hạ Tầng Kỹ Thuật: 0.6 USD/m²/năm – Được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước.
- Phí Xử Lý Nước Thải: 9.547 đồng/m3 – Điều chỉnh không quá 10% so với năm trước.
- Tiền Nước Sạch: Theo đơn giá đơn vị cung cấp.
- Tiền Điện: Theo đơn giá đơn vị cung cấp.
- Viễn Thông, Internet, Thu Gom Rác Thải: Theo đơn giá đơn vị cung cấp.
III. Các Lĩnh Vực Đầu Tư Chủ Yếu Trong Cụm Công Nghiệp
Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân tập trung vào nhiều lĩnh vực đầu tư quan trọng, bao gồm: ” Bấm xem chi tiết “
- Nhóm Các Ngành Công Nghiệp Chế Biến, Chế Tạo.
- Các Ngành Sản Xuất và Kinh Doanh Có Công Nghệ Tiên Tiến, Thân Thiện Với Môi Trường.
- Nhóm Các Ngành Công Nghiệp Sản Xuất và Phân Phối Điện, Nước Nóng, Hơi Nước và Điều Hòa Không Khí.
- Các Ngành Công Nghiệp Hỗ Trợ Công Nghiệp Công Nghệ Cao.
Dự án này hứa hẹn sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trên nhiều lĩnh vực mà còn giúp thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực.
IV. Ưu Đãi Đầu Tư
Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư:
- Miễn Tiền Thuế Đất Lên Tới 7 Năm.
- Miễn 1 Năm Phí Dịch Vụ Công Nghiệp Và Bảo Dưỡng Hạ Tầng.
- Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp Theo Quy Định Của Pháp Luật.
- Ưu Đãi Thuế Nhập Khẩu Đối Với Hàng Hóa Nhập Khẩu Để Tạo Tài Sản Cố Định; Nguyên Liệu, Vật Tư, Linh Kiện Nhập Khẩu Để Sản Xuất.
- Ưu Đãi Về Miễn, Giảm Tiền Thuê Đất, Tiền Sử Dụng Đất, Thu Tiền Thuê Đất, Thuê Mặt Nước.
- Các Ưu Đãi Khác Theo Quy Định Của Luật Đầu Tư Và Chính Sách Của Nhà Nước.
V. Hỗ Trợ Đầu Tư
Nhà đầu tư tại Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện trong các thủ tục sau cấp phép đầu tư, bao gồm:
- Thủ tục xin cấp phép đầu tư.
- Thủ tuc đăng ký nhân sự.
- Thủ tục đăng ký và khắc con dấu.
- Thủ tục đăng ký Mã Số Thuế.
VI. Cơ Sở Hạ Tầng Kỹ Thuật
Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đáng tin cậy, bao gồm:
- Giao Thông: Kết nối dễ dàng với đường Quốc Lộ 32C và tỉnh lộ 315.
- Cấp Điện: Nguồn điện đến từ trạm biến áp 110kV Tam Nông.
- Cấp Nước: Nguồn nước đảm bảo qua tuyến ống D225.
- Thoát Nước: Hệ thống thoát nước riêng độc lập.
- Xử Lý Chất Thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 2,600m3/ngày đêm.
- Phòng Cháy Chữa Cháy: Được bố trí dọc các tuyến đường.
VII. Quy Định Về Quản Lý Xây Dựng
- Các công trình được xây dựng bao gồm nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ.
- Cấm xây dựng nhà ở và các công trình khai thác nước ngầm hoặc khoáng sản.
VIII. Chế Độ Đãi Ngộ (Áp Dụng Theo Nghị Định Số 58/2020/NĐ-CP)
- Mức Lương: Mức lương tối thiểu 3,430,000 đồng.
- Bảo Hiểm: Tổng bảo hiểm xã hội phải phải nộp đóng theo đúng quy định của nhà nước.
Nếu bạn quan tâm đến cơ hội đầu tư đất tại Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ sắp xếp tour tham quan cơ sở và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Liên hệ ngay hôm nay:
- Kỹ Sư Phó Giám Đốc: Phạm Xuân Thuỷ
- Số Điện Thoại: 0949 319 769
- Email: rongdat0102@gmail.com
Cơ hội đầu tư đang chờ đón bạn tại Cụm Công Nghiệp Vạn Xuân. Đừng để lỡ mất cơ hội này! 🏭📈
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công Ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ Lân Huế | |
Địa điểm | xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ | |
Diện tích | Tổng diện tích | 64,5 |
Diện tích đất xưởng | ||
Diện tích còn trống | 90 | |
Tỷ lệ cây xanh | 10,91% diện tích đất. | |
Thời gian vận hành | Từ khi thuê đến năm 2070 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | Ngành nghề hoạt động chính gồm sản xuất, chế biến thực phẩm, đồ uống, dệt; trang phục, sản phẩm từ các loại da thành phẩm; chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; sản xuất giường, tủ, bàn ghế;... sản phẩm từ cao su và plastic, sản phẩm từ khoáng phi kim loại, sản phẩm điện tử; máy vi tính và sản phẩm quang học, thiết bị điện; sản xuất máy móc, thiết bị; phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ôtô, xe máy và xe có động cơ khác. | |
Tỷ lệ lấp đầy | 10% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Cách TP Việt Trì 17km. Cách thị xã Phú Thọ 21k. Cách quốc lộ 32 khoảng 3.4 km. Cách Trung tâm Hà Nội 99km. | |
Hàng không | Cách sân bay Nội Bài 74km. | |
Xe lửa | Cách ga Việt Trì 21km. Cách ga Phú Thọ 18km. | |
Cảng biển | Đang cập nhập... | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Rộng: 46-54m, Số làn: 6 làn |
Đường nhánh phụ | Rộng: 26m, Số làn: 2-4 làn | |
Nguồn điện | Điện áp | Công suất: 110/22kV |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | Đang cập nhập... |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | Đang cập nhập... |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và đơn giá giao động lên xuống tuỳ thuộc vào vị trí , diện tích, độ ô nhiễm sả thải . . .). |
Thời hạn thuê | Từ khi thuê đến 2070 | |
Loại/Hạng | ||
Phương thức thanh toán | 01. Đặt cọc : Trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký bản thoả thuận thuê lại đất ( Thanh toán 30 % giá trị hợp đồng ) 02. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thuê đất : Thanh toán 20 % giá trị hợp đồng . 03. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày các bên ký hợp đồng thuê đất: Thanh toán 45% giá trị HĐ. 04 Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày bên B được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Thanh toán 5% giá trị hợp đồng. | |
Đặt cọc | 30 % giá trị hợp đồng. | |
Diện tích tối thiểu | 5000 m2 | |
Xưởng | 3.5 - 5 USD/1m2 | |
Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
Phương thức thanh toán | Hàng Năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 2.871 đồng/kWh |
Bình thường | ||
Giờ thấp điểm | 1.007 đồng/kWh | |
Phương thức thanh toán | Thanh toán hàng tháng | |
Nhà cung cấp | ||
Giá nước sạch | Giá nước | 11.429 đồng/m3 |
Phương thức thanh toán | Thanh toán hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | 9.547 đồng/m3 |
Phương thức thanh toán | Thanh toán hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | ||
Chất lượng nước sau khi xử lý | ||
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 40.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 10.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 33.000m2
- Đầy Đủ
- 15.000m2
- Đầy đủ
- 40.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 30.000m2
- ĐẦY ĐỦ