Bán 5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận, Tỉnh Nam Định

I. Thông tin chi tiết về lô đất bán 5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận, Tỉnh Nam Định

• 📍 Vị trí: Khu đất tọa lạc tại huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định, vị trí đắc địa kết nối các trung tâm kinh tế lân cận.
• 💲 Giá thuê đất: Từ 102 – 110 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• 📏 Diện tích: Tổng diện tích lô đất là 50,000 m² (5 ha), có thể linh động bán từ 2 ha đến 20 ha tùy nhu cầu của nhà đầu tư.
• ⚖️ Pháp lý: Đầy đủ, đảm bảo thủ tục pháp lý nhanh chóng và minh bạch.
• 💰 Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm
• 💡Giá điện: Theo quy định của EVN, đảm bảo nguồn điện ổn định, phục vụ sản xuất liên tục.
• 💧Giá nước: 13.500 VND/m³, theo bảng giá của UBND tỉnh Nam Định.
• 🪡 Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m³, đáp ứng yêu cầu xử lý môi trường sạch.

Lô đất tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai dự án và phát triển kinh doanh lâu dài.

🌍 II. Vị trí chiến lược – Kết nối dễ dàng

Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận tọa lạc trên Quốc lộ 21, dễ dàng kết nối với các tỉnh Ninh Bình, Hà Nam và Nam Định. Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và tối ưu hóa thời gian giao thương hàng hóa.

🛠 III. Ngành nghề đầu tư ưu tiên

Khu công nghiệp tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, như:

• Cơ khí, chế tạo máy
• Sản xuất điện tử, năng lượng
• Sản xuất dược phẩm, vật liệu xây dựng

Ngành bị loại trừ: Dệt nhuộm, may mặc, giày da, mạ toàn bộ để bảo vệ môi trường.

🏗 IV. Cơ sở hạ tầng hiện đại – Hạ tầng xanh

• Đường trục chính: Rộng 32m với 4 làn đường, thuận tiện cho xe tải và container.
• Đường nội khu: Rộng 23m với 2 làn, giúp lưu thông dễ dàng.
• Nguồn nước sạch: Công suất 20.000 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu của các nhà máy lớn.
• Hệ thống điện: Điện áp 110kV với 2 đường điện riêng biệt, đảm bảo sản xuất ổn định.

🌿 V. Hạ tầng xanh – Tiện ích hoàn thiện

• Cây xanh: Hơn 12% diện tích được phủ cây xanh, tạo môi trường làm việc xanh, sạch, đẹp.
• Viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt chuẩn quốc tế, kết nối internet tốc độ cao.
• Cấp nước: Đường ống HDPE được xây dựng sẵn, đảm bảo cung cấp nước ổn định.

🏆 VI. Ưu đãi đầu tư và chính sách tài chính linh hoạt

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, trả tiền một lần.
• Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong, với hơn 21 năm kinh nghiệm.
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng: Nhà đầu tư được hỗ trợ toàn diện trong quá trình xin cấp phép và các thủ tục pháp lý khác.

👷 VII. Lao động chất lượng – Chi phí hợp lý

• Nguồn lao động: Nam Định có khoảng 1 triệu người trong độ tuổi lao động, với tỷ lệ lao động tay nghề cao.
• Chi phí lương:
  • Công nhân: 200 – 250 USD/tháng
  • Kỹ sư, kỹ thuật viên: 300 – 350 USD/tháng
  • Cán bộ, trưởng phòng: 400 – 600 USD/tháng

💼 VIII. Chính sách bảo hiểm và phúc lợi

• Bảo hiểm xã hội: 25,5%
• Bảo hiểm y tế: 4,5%
• Bảo hiểm thất nghiệp: 2%

Doanh nghiệp đóng 21,5% quỹ lương, người lao động đóng 10,5%, đảm bảo quyền lợi cho nhân viên.

🔍 IX. Quy trình đầu tư tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận

1. Thỏa thuận đặt cọc thuê đất
2. Đăng ký giấy chứng nhận đầu tư
3. Ký hợp đồng thuê đất
4. Cấp chứng nhận quyền sử dụng đất
5. Xin cấp phép xây dựng
6. Bàn giao đất công nghiệp
7. Xây dựng nhà máy

💼 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất

Nhanh tay liên hệ để sở hữu 5 ha đất tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận với giá hấp dẫn và nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp của bạn! Đây chắc chắn sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📱 Hotline: 0902 226 112 (Ms. Phương Nhi)

xem thêm:↓

Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận 

📱 Tải file điền thông tin cần thiết cho giao dịch✍🏻