BÁN 8 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN, TỈNH LONG AN

BÁN 8 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN – CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG CHO DOANH NGHIỆP

Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất diện tích 8 ha (80.000 m²) tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Long An. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là cơ hội tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm phát triển sản xuất hoặc xây dựng nhà xưởng quy mô lớn.

🌍 1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất

• Diện tích: 8 ha (80.000 m²).
• Giá bán: Từ 190 USD/m² đến 240 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 01/08/2066.
• Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, minh bạch.
• Mật độ xây dựng: Tối đa 60%, hỗ trợ xây dựng công trình cao tầng lên đến 40m.

📍 2. Vị Trí Vàng

KCN Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Long An – khu vực có khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế và hạ tầng lớn:
✔️ 5 km đến huyện Bình Chánh, TP.HCM.
✔️ 22 km đến trung tâm TP.HCM (Chợ Bến Thành).
✔️ 25 km đến Cảng Sài Gòn và Sân bay Tân Sơn Nhất.
✔️ 28 km đến Tân Cảng Sài Gòn.

Kết nối giao thông:

• Nằm trên các tuyến đường huyết mạch ĐT 823B, ĐT 823D, liên kết nhanh đến Quốc lộ 1A, cảng biển và sân bay lớn.
• Đường nội khu rộng từ 20m – 46m, chịu tải trọng lớn, đảm bảo thuận tiện vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu.

⚖️ 3. Hạ Tầng Đồng Bộ, Hiện Đại

• Điện áp: Từ 22kV – dưới 110kV, giá điện ưu đãi:
  • Giờ bình thường: 1.638 VNĐ/kWh.
  • Giờ thấp điểm: 1.064 VNĐ/kWh.
  • Giờ cao điểm: 3.034 VNĐ/kWh.
• Nguồn nước sạch: Giá chỉ 13.200 VNĐ/m³ (đã bao gồm VAT).
• Xử lý nước thải: Công suất lớn, giá 11.000 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT).
• Phí quản lý hạ tầng: 0.04 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).

🎓 4. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

KCN Nam Thuận hỗ trợ các ngành sản xuất không gây ô nhiễm, bao gồm:

• Sản xuất cơ khí, điện tử, viễn thông.
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát.
• Dệt may, sản xuất giày dép (không nhuộm).
• Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm.
• Sản xuất bao bì, vật liệu xây dựng, đồ nội thất.

💼 5. Chính Sách Ưu Đãi Đặc Biệt

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu: Dành cho máy móc, thiết bị và nguyên liệu không sản xuất trong nước.
• Hỗ trợ pháp lý: Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

⏰ 6. Tiến Độ Thanh Toán

Phương thức thanh toán linh hoạt bằng VND, quy đổi từ USD theo tỷ giá của Vietcombank:

• Giai đoạn 1: Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng khi ký Biên bản ghi nhớ (MOU).
• Giai đoạn 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng trong vòng 20 ngày sau đặt cọc.
• Giai đoạn 3: Thanh toán phần còn lại và nhận sổ đỏ.

🌟 7. Lý Do Nên Đầu Tư Tại KCN Nam Thuận

• Vị trí đắc địa: Gần TP.HCM, cảng biển, sân bay, tối ưu chi phí logistics.
• Hạ tầng hiện đại: Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất.
• Tiềm năng phát triển lớn: Khu vực cửa ngõ kết nối miền Tây và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Chính sách ưu đãi vượt trội: Hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư.

📞 Liên Hệ Để Được Tư Vấn Ngay!

8 ha đất đắc địa tại KCN Nam Thuận đang chờ đón các nhà đầu tư tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây chính là lựa chọn tối ưu để doanh nghiệp mở rộng quy mô và gia tăng lợi nhuận.

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Nam Thuận 
• Các Khu, Cụm Công Nghiệp Tại Tỉnh Long An
• Cho Thuê 3 ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận

👉 Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt lịch xem đất trực tiếp! 🚀