Bán 4 Ha Đất Tại Cụm Công Nghiệp Yên Bằng, Tỉnh Nam Định

1. THÔNG TIN LÔ ĐẤT

📍 Vị trí: Cụm công nghiệp Yên Bằng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
📊 Diện tích: 4 ha (có thể chia nhỏ theo nhu cầu).
💡 Mặt tiền: Lớn, phù hợp xây dựng nhà máy, văn phòng quy mô lớn.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
📈 Giá thuê: 85 – 95 USD/m² (chưa bao gồm VAT).

2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Cụm công nghiệp Yên Bằng được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Việt Nam Hàn Quốc, một liên doanh giữa các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm từ Việt Nam và Hàn Quốc. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước với tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại miền Bắc.

• Tổng diện tích quy hoạch: 50 ha (dự kiến mở rộng lên 75 ha).
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071.
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: 20%.

3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CHIẾN LƯỢC KẾT NỐI

Cụm công nghiệp Yên Bằng nằm trên trục đường cao tốc Bắc – Nam và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch:

• Phía Đông: Cao tốc Bắc – Nam.
• Phía Bắc: Quốc lộ 10.
• Phía Tây: Tuyến đường liên tỉnh.
• Kết nối với đường cao tốc ven biển qua Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình và Hải Phòng.

📍 Khoảng cách đến các trung tâm lớn:

• 7 km đến trung tâm TP. Ninh Bình.
• 25 km đến trung tâm TP. Nam Định.
• 85 km đến Hà Nội.
• 60 km đến cảng Hải Thịnh.
• 125 km đến cảng Hải Phòng.
• 135 km đến cảng Nghi Sơn – Thanh Hóa.
• 115 km đến sân bay Nội Bài.

🌟 Lợi ích vượt trội:

• Tối ưu chi phí logistics và vận chuyển.
• Dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và thị trường xuất khẩu quốc tế.

4. LĨNH VỰC ĐẦU TƯ KHUYẾN KHÍCH

• Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo máy.
• Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô.
• Sản xuất thiết bị y tế.
• Cơ khí chính xác và sửa chữa thiết bị.

Ngành hạn chế: Các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

• Hệ thống điện: Được cung cấp từ đường dây 35kV của công ty điện lực Nam Định, đảm bảo công suất cao và ổn định.
• Khu xử lý nước thải: Công suất đạt 800 m³/ngày đêm, ứng dụng công nghệ tiên tiến từ EU và G7.
• Hệ thống cấp nước sạch: Đồng bộ đến từng nhà máy, công suất lớn đảm bảo nhu cầu sử dụng.
• Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước riêng biệt với ống ngầm thông minh.
• Phòng cháy chữa cháy: Trụ cứu hỏa áp suất cao được lắp đặt tại các điểm giao thông quan trọng.
• Viễn thông: Kết nối internet tốc độ cao, tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc.

6. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

• Miễn thuế nhập khẩu: Đối với hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu phục vụ sản xuất.
• Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Hưởng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu.
• Hỗ trợ pháp lý: Thủ tục đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng, và các giấy tờ liên quan.

7. LÝ DO LỰA CHỌN CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG

• Hạ tầng hoàn thiện, vị trí chiến lược, đáp ứng tối đa nhu cầu của nhà đầu tư.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn, tối ưu hóa chi phí khởi nghiệp và vận hành.
• Nguồn nhân lực chất lượng cao, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.

8. LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN VỀ LÔ ĐẤT 4 HA TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG

• Hotline: ☎️ 0902 226 112
• Email: ✉️ sales@rongdat.net
• Website: 🌐 rongdat.net
• Youtube: Bất động sản công nghiệp Việt Nam
• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!

xem thêm: CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG, TỈNH NAM ĐỊNH

              👉 BÁN 2 HA ĐẤT TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG TỈNH NAM ĐỊNH

🌟 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào Cụm Công Nghiệp Yên Bằng – Nơi khởi nguồn thịnh vượng cho doanh nghiệp của bạn! 🌟