Cho thuê 2 ha đất khu công nghiệp Le Mon’t , Xuân Phương -Thái Nguyên

🔔Cần cho thuê 2 ha đất tại khu Công Nghiệp Le Mon’t – Xuân Phương  

Khu Công Nghiệp Le Mont – Xuân Phương, một dự án phát triển mạnh mẽ tại xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Le Mont, lô đất  hecta này hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn phát triển sản xuất và kinh doanh.

• Diện tích: 2 ha (cho thuê từ 1 ha -20 ha)
• Mật độ xây dựng:70%
• Thời hạn sử dụng đất: 47 năm (đến năm 2071)
• Giá cho thuê: 97 USD/m²/50 năm (chưa bao gồm VAT)
  

♻Tiện Ích Nổi Bật Tại Khu Công Nghiệp Le Mon’t – Xuân Phương

•  Đường chính rộng: 41m
•  Đường nội bộ rộng: 29,5m
• Lưới điện:  đảm bảo nguồn điện ổn định
• Cấp nước sạch: Công suất 3000m³/ngày
• Xử lý nước thải: Công suất 2200m³/ngày đêm
• Phí quản lý cơ sở hạ tầng:1.232 VNĐ/m²/tháng (thanh toán theo quý)
• Bảo vệ : 24/7 cho khu vực công cộng
• Hệ thống viễn thông: Công nghệ thông tin tiên tiến.

⚙Ưu Đãi Đầu Tư

• Thuế TNDN: 17% trong 10 năm đầu, với hai năm đầu được miễn thuế và bốn năm tiếp theo giảm 50%.
• Miễn thuế nhập khẩu: Máy móc, thiết bị và nguyên liệu cho sản xuất hàng hóa xuất khẩu.
• Thuế VAT: Áp dụng từ 0%, 5% và 10%. Miễn thuế GTGT cho hàng hóa và nguyên liệu xuất khẩu.
• Không phải nộp thuế: Chuyển tiền ra nước ngoài.

✅ Ngành Nghề Ưu Đãi

• Linh kiện điện tử và thiết bị điện: Dụng cụ điện, dây dẫn, tấm pin mặt trời.
• Sản xuất và chế biến gỗ: Bột gỗ, mây tre, trang trí nội thất.
• Công nghiệp cơ khí: Máy móc, phụ tùng, thiết bị, gia công kim loại.
• Ngành dược phẩm:  Dụng cụ y tế, sản phẩm chăm sóc sức khỏe.

💰Phương Thức Thanh Toán

• Đợt 1: 10% đặt cọc sau khi ký Hợp đồng thỏa thuận nguyên tắc
• Đợt 2: 40% sau khi ký Hợp đồng thuê chính thức
• Đợt 3: 45% sau khi nhận bàn giao lô đất
• Đợt 4:5% còn lại sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

🔑Vị Trí Đắc Địa & giao thông thuận tiện

• Chỉ 55 phút đến Hà Nội, 40 phút đến sân bay Nội Bài, và dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như Bắc Giang, IDC Hà Nội và cảng Đình Vũ.
• Kết nối giao thông: Gần cao tốc CT.07 và các dự án phát triển cơ sở hạ tầng của Thái Nguyên như vành đai 05 và các trạm đường sắt                                                                                  

🔥Liên hệ với chúng tôi ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư tại Khu Công Nghiệp Le Mont – Xuân Phương. Đây là lựa chọn lý tưởng cho sự phát triển bền vững và thành công của doanh nghiệp bạn💎 💎 💎