CHO THUÊ 3 HA ĐẤT TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN, TỈNH LONG AN

CHO THUÊ  3 HA ĐẤT TẠI KCN NAM THUẬN : CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG CHO DOANH NGHIỆP

Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 3 ha (30,000 m²) tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Long An – nơi hội tụ những lợi thế vượt trội từ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại đến các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất

• Diện tích: 3 ha (30,000 m²).
• Đơn giá: Từ 180 USD/m² đến 240 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 01/08/2066.
• Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư.
• Mật độ xây dựng: Tối đa 60%, hỗ trợ xây dựng cao tầng đến 40m.

2. Vị Trí Chiến Lược

KCN Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – một trong những khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam:

• 5 km đến huyện Bình Chánh, TP.HCM.
• 22 km đến Chợ Bến Thành, trung tâm TP.HCM.
• 25 km đến Cảng Sài Gòn và Sân bay Tân Sơn Nhất.
• 28 km đến Tân Cảng Sài Gòn.
• Kết nối trực tiếp qua các tuyến đường huyết mạch: ĐT 823B, ĐT 823D và Quốc lộ 1A, nằm trong dự án nâng cấp giao thông của huyện Đức Hòa.

3. Hạ Tầng Hoàn Chỉnh

KCN Nam Thuận sở hữu hạ tầng hiện đại và đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp:

• Hệ thống điện: Điện áp từ 22kV đến dưới 110kV, giá điện ưu đãi:
  • Giờ bình thường: 1.638 VNĐ/kWh.
  • Giờ thấp điểm: 1.064 VNĐ/kWh.
  • Giờ cao điểm: 3.034 VNĐ/kWh.
• Hệ thống nước sạch: 13.200 VNĐ/m³ (đã bao gồm VAT).
• Xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT).
• Phí quản lý hạ tầng: 0.04 USD/m²/tháng (chưa VAT).
• Đường nội khu: Rộng từ 20m – 46m, chịu tải trọng lớn, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.

4. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

KCN Nam Thuận phù hợp với các ngành nghề sạch, không gây ô nhiễm:

• Sản xuất và chế tạo cơ khí.
• Điện tử, viễn thông.
• Chế biến thực phẩm, nước giải khát.
• Dệt may, sản xuất giày dép.
• Chế biến gỗ, sản xuất đồ nội thất.
• Bao bì, vật liệu xây dựng.

5. Chính Sách Ưu Đãi

Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, KCN Nam Thuận áp dụng các chính sách ưu đãi đặc biệt:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu: Đối với máy móc, thiết bị và nguyên liệu không sản xuất được trong nước.
• Hỗ trợ pháp lý: CĐT hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, bao gồm đăng ký kinh doanh và báo cáo đánh giá tác động môi trường.

6. Tiến Độ Thanh Toán

Phương thức thanh toán linh hoạt bằng VND, quy đổi USD theo tỷ giá của Vietcombank:

• Giai đoạn 1: Đặt cọc 10% giá trị hợp đồng khi ký biên bản ghi nhớ (MOU).
• Giai đoạn 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng trong vòng 20 ngày sau đặt cọc.
• Giai đoạn 3: Thanh toán phần còn lại và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

7. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào KCN Nam Thuận?

• Vị trí chiến lược: Gần TP.HCM, cảng biển, sân bay, tiết kiệm chi phí logistics.
• Hạ tầng hiện đại: Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và vận chuyển.
• Tiềm năng phát triển: Là cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với miền Tây, thu hút nhiều dự án FDI.
• Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ doanh nghiệp tối đa, giảm chi phí đầu tư ban đầu.

🌟 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🌟

3 ha đất tại KCN Nam Thuận đang chờ đón các nhà đầu tư tiềm năng! Với vị trí chiến lược và những ưu đãi hấp dẫn, đây chính là bước đệm hoàn hảo để bạn hiện thực hóa tầm nhìn kinh doanh của mình.👉 Đặt lịch hẹn đi xem trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư lý tưởng này:

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm :

• Khu Công Nghiệp Nam Thuận 
• Các Khu, Cụm Công Nghiệp Tại Tỉnh Long An
• Bán 2 ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận