Hưng Yên, Lợi Thế Khi Đầu Tư, Khu Công Nghiệp

Hưng Yên là một trong những tỉnh nằm ở vùng kinh tế quan trọng ở phía Bắc, với nhiều ưu thế về vị trí địa lý kết nối vùng mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nguồn lao động trẻ tuổi phong phú và chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đổ vốn vào khu công nghiệp.

I. Vị trí địa lý, giao thông thuận lợi

Hưng Yên có nhiều lợi thế đáng kể, Phía Tây và Tây Bắc của tỉnh giáp ranh với thủ đô Hà Nội, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 30km. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển giữa hai địa điểm này.

Hưng Yên cách sân bay quốc tế Nội Bài: 55km

Cách cảng biển Hải Phòng: 92km

Ngoài ra, Hưng Yên cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cửa khẩu Hữu Nghị khoảng : 200km.

Điều này đồng nghĩa với việc Hưng Yên có thể tận dụng tối đa lợi thế của vị trí địa lý và hệ thống giao thông tiện lợi để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế. Sự liên kết với Hà Nội, sân bay, cảng biển và các tuyến giao thông quan trọng khác là lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ đem lại cho tỉnh này.

II. Cơ sở hạ tầng hiện đại và hoàn thiện

Tỉnh Hưng Yên có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và hoàn thiện đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận chuyển và cung cấp năng lượng.

• Trong lĩnh vực đường sắt: Hưng Yên có kết nối thuận tiện với ga Hà Nội và có thể tiếp tục kết nối với các tuyến đường sắt đi biên giới phía Bắc và phía Nam, đến các cửa khẩu quốc tế. Đường sắt Hà Nội – Hải Phòng nối liền các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng.
• Về giao thông: Giao thông đường thủy nội địa, sông Hồng và sông Luộc tạo ra tuyến vận tải đường thủy nội địa có khả năng kết nối các tỉnh phía Tây Bắc với các cảng biển quốc tế tại Hải Phòng và Quảng Ninh.
• Đối với đường hàng không: từ Hưng Yên có thể dễ dàng tiếp cận cảng hàng không quốc tế Nội Bài thông qua tuyến đường cao tốc, chỉ mất khoảng 45 phút.
• Hệ thống điện: Hệ thống điện lưới của tỉnh Hưng Yên được cung cấp từ các trạm 500kV Phố Nối (công suất 600 + 900MVA), trạm 220kV Phố Nối (công suất 2x250MVA), 220kV Kim Động (công suất 2x250MVA) và trạm 220kV Hải Dương (công suất 2x250MVA), Tân Quang và Văn Giang 2 với 27 máy biến áp 110kV để đáp ứng nhu cầu về điện trong hiện tại và tương lai.

Nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, tỉnh Hưng Yên đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và đầu tư vào các ngành Khu công nghiệp, mang lại sự phát triển bền vững và tiềm năng cho vùng đất này

III. Nguồn lao động trẻ và dồi dào

• Tỉnh Hưng Yên có sẵn nguồn lao động trẻ và dồi dào, với sự tiếp giáp với 5 tỉnh lân cận có quy mô lực lượng lao động lớn trong bán kính 60km, bao gồm Hà Nội, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương và Thái Bình. Đây là những khu vực có nền kinh tế phát triển, thu hút đa dạng ngành nghề và đào tạo.
• Hưng Yên cũng tự có nguồn cung lao động rất lớn. Trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, có 28 trường đại học và cao đẳng, đào tạo các ngành học đa dạng. Đến 65% lao động trong khu vực đã qua quá trình đào tạo chuyên môn, đáp ứng yêu cầu công việc. Ngoài ra, 25% lao động tại đây có trình độ lành nghề, mang lạichất lượng và kỹ năng đáng kể cho các ngành công nghiệp.
• Đặc biệt, chi phí lao động ở Hưng Yên rất cạnh tranh, dao động từ 250 đến 300 USD/tháng. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các ngành công nghiệp, đẩy mạnh hoạt động sản xuất và đầu tư vào tỉnh.

Tóm lại, sự kết hợp giữa nguồn lao động trẻ, dồi dào và chất lượng cao cùng với chi phí lao động cạnh tranh là một lợi thế quan trọng của tỉnh Hưng Yên, thu hút sự quan tâm và đầu tư của các doanh nghiệp vào khu vực này.

IV. Các ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Tỉnh Hưng Yên hấp dẫn các nhà đầu tư với những ưu đãi đầu tư đặc biệt.

• Đối với các ngành công nghệ sinh học, ứng dụng công nghệ cao, nghiên cứu phát triển, tỉ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) được áp dụng là 10% trong suốt 15 năm, trong đó miễn thuế hoàn toàn trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
• Đối với một số dự án thuộc các lĩnh vực như điện tử, điện lạnh, viễn thông, máy vi tính, cơ khí chế tạo, ô tô, xe máy, dược phẩm, mỹ phẩm, logistics, tỷ lệ thuế TNDN là 20%.
• Các dự án này sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Ngoài ra, tỉnh Hưng Yên còn áp dụng nhiều ưu đãi hỗ trợ khác để thu hút đầu tư đó là:

• Miễn thuế nhập khẩu tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ đầu tư hạ tầng từ hướng đường đến hàng rào của Khu công nghiệp
• Hỗ trợ thông tin tuyển dụng lao động
• Hỗ trợ hoạt động xúc tiến đầu tư
• Giới thiệu sản phẩm và đào tạo lao động

Những ưu đãi này không chỉ tạo ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp, mà còn khẳng định cam kết của tỉnh Hưng Yên trong việc hỗ trợ và khuyến khích sự phát triển kinh tế, đầu tư và tạo nền tảng cho sự thành công của các dự án tại địa phương.

V. Thủ tục hành chính minh bạch, đơn giản

Tỉnh Hưng Yên đặc biệt chú trọng đến việc đơn giản hóa và minh bạch hóa thủ tục hành chính và dịch vụ công. Trung tâm hành chính công và Bộ phận một cửa Ban Quản lý các Khu công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết thủ tục hành chính.

• Hệ thống này áp dụng cơ chế một cửa liên thông, đảm bảo quy trình thực hiện thủ tục đơn giản và thuận lợi. Đồng thời, thông tin về các thủ tục hành chính được công khai, đảm bảo tính minh bạch. Tỉnh Hưng Yên cũng đã xây dựng Cổng thông tin Một cửa điện tử, cho phép công dân và doanh nghiệp gửi hồ sơ trực tuyến thông qua mạng.
• Ngoài ra, quá trình giải quyết thủ tục hành chính cũng được công khai, giúp mọi người có thể theo dõi và kiểm tra tiến trình xử lý hồ sơ của mình. Đối với dịch vụ như khai báo thuế hay khai báo hải quan, cung cấp dịch vụ trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho người dân và doanh nghiệp.

Nhờ vào những cải tiến trong thủ tục hành chính và dịch vụ công, tỉnh Hưng Yên tạo điều kiện thuận lợi cho mọi người trong việc tiếp cận và sử dụng các dịch vụ công. Điều này cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao mức độ hài lòng của cộng đồng đối với chất lượng và hiệu quả của dịch vụ công.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên cho biết, toàn tỉnh hiện có 17 khu công nghiệp, với tổng diện tích hơn 4.300 ha đã được đưa vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam. Trong đó có 9 Khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và đã thu hút dự án đầu tư, 2 Khu công nghiệp đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng. 6 Khu công nghiệp còn lại đang làm các thủ tục pháp lý để đầu tư và hoàn thiện xây dựng .

Điều này đã đóng góp một cách đáng kể cho sự bứt phá mạnh mẽ của Hưng Yên trong lĩnh vực công nghiệp, khiến tỉnh trở thành một trong những tỉnh công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.

VI. Danh sách các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại Hưng Yên

1. Khu công nghiệp Phố Nối A:

   

Khu công nghiệp Phố Nối A nằm tại các huyện Yên Mỹ, Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Vị trí của nó rất thuận lợi, vì nằm ở km19 và tiếp giáp với quốc lộ 5, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 24km, sân bay Nội Bài 45km, cảng Hải Phòng 75km.

Khu công nghiệp này có quy mô khá lớn, với tổng diện tích lên đến 688,94 ha, trong đó có khoảng 486 ha đất công nghiệp cho thuê.

Hiện tại, KCN Phố Nối A tập trung phát triển một số ngành nghề và lĩnh vực đang hot như:

• Sản xuất và lắp ráp các thiết bị điện, điện tử, cơ khí, ô tô, xe máy,
• Sản xuất thép
• Chế biến vật liệu xây dựng
• Chế biến thực phẩm – nông sản

Với vị trí đắc địa và quy mô hấp dẫn, KCN Phố Nối A hứa hẹn là một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, góp phần đưa Hưng Yên trở thành một trung tâm sản xuất và kinh doanh hiện đại, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế của vùng phía Bắc.

2. Khu công nghiệp Phố Nối B:

Khu công nghiệp (KCN) Dệt may Phố Nối nằm trong địa bàn huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. KCN này giáp khu giao nhau giữa quốc lộ 5 và quốc lộ 39, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực.

Ngoài ra, KCN cũng cách Hà Nội khoảng 28km,

Sân bay Nội Bài khoảng 50km

Cảng biển Hải Phòng khoảng 73km.

Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối có diện tích gần 122 ha

Diện tích đất công nghiệp cho thuê là khoảng 93 ha.

Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt 100%.

Khu công nghiệp này có những ngành nghề đang phát triển và thu hút đầu tư như:

• Công nghiệp dệt may
• Hoá chất
• Điện tử
• Cơ khí
• Hàng tiêu dung
• Dược phẩm

Với sự đa dạng ngành nghề và vị trí địa lý thuận lợi, KCN Dệt may Phố Nối tạo ra nhiều cơ hội phát triển và thu hút đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp. Đây là một địa điểm hứa hẹn đối với các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực Hưng Yên.

3. Khu công nghiệp Thăng Long II:

Khu công nghiệp (KCN) Thăng Long II tọa lạc tại huyện Yên Mỹ và xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Với vị trí tiếp giáp quốc lộ 5 và cách trung tâm thành phố Hà Nội, cảng Hải Phòng chỉ từ 30-70km, KCN này được đánh giá có nhiều lợi thế phát triển và thuận lợi cho việc di chuyển và phân phối hàng hóa giữa các tỉnh thành.

Khu công nghiệp Thăng Long II có quy mô khá lớn, với diện tích 525,7 ha, và tất cả các khu vực trong KCN đều đã được đầu tư và hiện đang hoạt động đầy đủ.

Các ngành nghề có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại KCN Thăng Long II đó là:

• Ngành sản xuất sản phẩm điện tử
• Cơ khí, máy móc giao thông
• Sản xuất khí công nghiệp

Với cơ sở hạ tầng tốt, vị trí thuận lợi và sự đa dạng ngành nghề, KCN Thăng Long II hứa hẹn là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp.

4. Khu công nghiệp (KCN) Minh Quang

Khu công nghiệp nằm tại xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. KCN này có vị trí lý tưởng tại km32 quốc lộ 5, tuyến đường Hà Nội – Hải Phòng, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 35km, sân bay Nội Bài 58km và cảng Hải Phòng 65km.

Khu công nghiệp Minh Quang có diện tích 150 ha, trong đó có 115 ha đất công nghiệp cho thuê, nhưng KCN này vẫn đang triển khai và tập trung vào phát triển đa dạng ngành nghề.

Các ngành công nghiệp như:

• Công nghiệp điện, điện tử, điện lạnh, cơ khí
• Chế biến nông-lâm sản
• Vật liệu xây dựng
• Công nghiệp sản xuất bao bì
• Hàng tiêu dùng
• Công nghiệp nhẹ

Sự đa dạng ngành nghề trong KCN Minh Quang mở ra cơ hội việc làm rất lớn cho người lao động trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và các khu vực lân cận. KCN này không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương mà còn thu hút đầu tư và tạo ra sự phát triển bền vững cho khu vực công nghiệp.

5. Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ:

Khu công nghiệp Yên Mỹ sở hữu nhiều lợi thế đáng kể để phát triển. Với vị trí tiếp giáp quốc lộ 39A mới, KCN Yên Mỹ chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 32km và cảng Hải Phòng khoảng 75km.

KCN này được quy hoạch tại huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, với tổng diện tích là 280 ha, trong đó có 204 ha đất công nghiệp cho thuê.

Việc đầu tư và phát triển của KCN Yên Mỹ rất đa dạng, tập trung vào các lĩnh vực và ngành nghề mới, bao gồm:

• Ứng dụng công nghệ cao: các thiết bị điện, điện tử, máy vi tính
• Sản phẩm quang học
• Sản xuất phụ tùng, oto, mô tô, máy móc liên quan
• Sản phẩm từ kim loại đúc sẵn
• Chế biến thực phẩm, đồ uống
• Sản xuất các sản phẩm từ gỗ
• Sản phẩm về dược, mỹ phẩm
• Các dịch vụ logistics

Nhờ vào sự đa dạng và đa ngành nghề trong việc đầu tư và phát triển, KCN Yên Mỹ đã xây dựng môi trường kinh doanh thuận lợi và tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế và việc làm trong khu vực này. Điều này cũng góp phần vào sự phát triển bền vững của KCN và địa phương.

6. Khu công nghiệp Minh Đức:

Khu công nghiệp Minh Đức tọa lạc tại thị xã Mỹ Hào

Có diện tích rộng lớn là: 198 ha

Trong đó đất dành cho công nghiệp và cho thuê là: 155 ha

Khu công nghiệp Minh Đức dự kiến hoạt động cho đến ngày: 18/01/2057

7. Khu công nghiệp Số 5:

Khu công nghiệp Số 5 nằm tại hai huyện Ân Thi và Kim Động, tạo thành một vùng đa diện rộng lớn.

Quy mô của khu công nghiệp này là: 192,64 ha

Trong đó đất dành cho công nghiệp và cho thuê là: 143ha

Khu công nghiệp Số 5 có thời gian vận hành đến ngày: 18/08/2071

8. Khu công nghiệp Sạch:

Khu công nghiệp Sạch nằm tại hai huyện Khoái Châu và Ân Thi

Quy mô khu công nghiệp có diện tích: 143,08 ha

Trong đó đất dành cho công nghiệp và cho thuê là: 100 ha

Khu công nghiệp Sạch dự kiến hoạt động cho đến ngày: 06/07/2071

9. Khu công nghiệp Yên Mỹ II:

Khu công nghiệp Yên Mỹ II nằm tại ba xã Trung Hưng, Trung Hoà và huyện Yên Mỹ

Quy mô của khu công nghiệp này là: 313,5 ha

Trong đó đất dành cho công nghiệp và cho thuê là: 221,83 ha

Thời gian hoạt động  đến ngày: 02/06/2065

10. Cụm Công Nghiệp Ngô Quyền, Tỉnh Hưng Yên

Tổng diện tích: 75ha

Vị trí: Tọa lạc tại xã Ngô Quyền, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên

Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐẦU TƯ HẠ TẦNG ALS

Thời hạn vận hành: Từ năm 2020 – 2070

Giá: 85$/m2 Chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

Liên hệ rongdat.net để được tư vấn đầu tư

Nếu bạn đang muốn đầu tư vào tỉnh Hưng Yên, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn. rongdat.net là công ty tư vấn đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Họ có một đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm có thể giúp bạn đánh giá những rủi ro và cơ hội tại tỉnh Hưng Yên và phát triển một chiến lược đầu tư thành công.