Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
| Tỉnh/TP |
|
|
|
|---|---|---|---|
| Khu công nghiệp | |||
| Hình ảnh |
|
|
|
| Bản đồ | |||
| OVERVIEW: | |||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam | Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam | |
| Địa điểm | Phường Phước Tân và Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, T.Bà Rịa – Vũng Tàu | Phường Phước Tân và Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, T.Bà Rịa – Vũng Tàu | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 400,87 ha. | 400,87 ha. |
| Diện tích đất xưởng | 241,39 ha | 241,39 ha | |
| Diện tích còn trống | 65 % | 65 % | |
| Tỷ lệ cây xanh | Đất cây xanh và mặt nước: 85,91 ha | Đất cây xanh và mặt nước: 85,91 ha | |
| Thời gian vận hành | Kể từ ngày ký hợp đồng thuê lại đất đến ngày 25/7/2058 | Kể từ ngày ký hợp đồng thuê lại đất đến ngày 25/7/2058 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Tổng công ty IDICO | Tổng công ty IDICO | |
| Ngành nghề chính | - Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng - Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện - Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng - Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng - Công nghiệp cơ khí lắp ráp - Công nghiệp cơ khí sửa chữa - Cán kéo, sản phẩm sau cán - Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp - Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh - Công nghiệp dệt may, dệt - Sản xuất dày dép, da cao cấp - Công nghiệp nhựa - Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh. | - Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng - Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện - Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng - Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng - Công nghiệp cơ khí lắp ráp - Công nghiệp cơ khí sửa chữa - Cán kéo, sản phẩm sau cán - Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp - Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh - Công nghiệp dệt may, dệt - Sản xuất dày dép, da cao cấp - Công nghiệp nhựa - Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh. | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 76.5% | 76.5% | |
| LOCATION & DISTANCE: | |||
| Đường bộ | - Quốc lộ 51 : 1,5Km - Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây : 30 Km - Thành phố Vũng Tàu : 40 Km - Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km - Thành phố Biên Hòa : 55 Km | - Quốc lộ 51 : 1,5Km - Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây : 30 Km - Thành phố Vũng Tàu : 40 Km - Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km - Thành phố Biên Hòa : 55 Km | |
| Hàng không | - Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km - Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km | - Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km - Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km | |
| Xe lửa | - Ga Sài Gòn : 65 Km - Ga Biên Hòa : 60 Km | - Ga Sài Gòn : 65 Km - Ga Biên Hòa : 60 Km | |
| Cảng biển | - Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km - Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Vũng Tàu : 35 Km | - Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km - Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km - Cảng Vũng Tàu : 35 Km | |
| INFRASTRUCTURE: | |||
| Địa chất | : Địa chất khu vực có khả năng chịu tải yếu đến trung bình | : Địa chất khu vực có khả năng chịu tải yếu đến trung bình | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Trục đường chính D3, dài 1.443,14m, lộ giới 63m, đường cho xe chạy 2 x 12m; | Trục đường chính D3, dài 1.443,14m, lộ giới 63m, đường cho xe chạy 2 x 12m; |
| Đường nhánh phụ | Trục đường chính N6, dài 1.410m, lộ giới 31m, đường cho xe chạy 15m; | Trục đường chính N6, dài 1.410m, lộ giới 31m, đường cho xe chạy 15m; | |
| Nguồn điện | Điện áp | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. |
| Công suất nguồn | Đang cập nhập... | Đang cập nhập... | |
| Nước sạch | Công suất | - Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên. | - Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên. |
| Công suất cao nhất | công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy | công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. |
| Internet và viễn thông | Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư | Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư | |
| LEASING PRICE: | |||
| Đất | Giá thuê đất | 139 USD/m2/Thời hạn thuê đất | 139 USD/m2/Thời hạn thuê đất |
| Thời hạn thuê | 50 năm | 50 năm | |
| Loại/Hạng | |||
| Phương thức thanh toán | Giá trị Phí sử dụng hạ tầng trọn gói được thanh toán làm 4 đợt như sau: - Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê lại đất, thanh toán (Tiền đặt cọc): Giá trị Đợt 1 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích(m2) - Đợt 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, thanh toán để nhận bàn giao đất triển khai xây dựng: Giá trị Đợt 2 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói )X Diện tích - Đợt 3: Trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất, thanh toán: Giá trị Đợt 3 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) - Đợt 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán: Giá trị Đợt 4 = 5% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) | Giá trị Phí sử dụng hạ tầng trọn gói được thanh toán làm 4 đợt như sau: - Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê lại đất, thanh toán (Tiền đặt cọc): Giá trị Đợt 1 = 5% X Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích(m2) - Đợt 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất chính thức, thanh toán để nhận bàn giao đất triển khai xây dựng: Giá trị Đợt 2 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói )X Diện tích - Đợt 3: Trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất, thanh toán: Giá trị Đợt 3 = 45% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) - Đợt 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán: Giá trị Đợt 4 = 5% X (Đơn giá Phí SDHT trọn gói X Diện tích) | |
| Đặt cọc | |||
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | 1 ha | |
| Xưởng | Đang cập nhập... | Đang cập nhập... | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Được tính bằng VND tương đương với 0,65USD/m2/năm (cập nhật tại thời điểm ký Hợp đồng thuê lại đất). Phí này (bằng VND) sẽ được điều chỉnh tăng mỗi năm một lần với mức tăng là 3,5%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải). | Được tính bằng VND tương đương với 0,65USD/m2/năm (cập nhật tại thời điểm ký Hợp đồng thuê lại đất). Phí này (bằng VND) sẽ được điều chỉnh tăng mỗi năm một lần với mức tăng là 3,5%. (Bao gồm Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh… Chưa bao gồm phí xử lý các loại chất thải). |
| Phương thức thanh toán | Đang cập nhập... | Đang cập nhập... | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | Giờ cao điểm (9:30-13:30; 17:00-20:00) : 2.871VND/kWh | Giờ cao điểm (9:30-13:30; 17:00-20:00) : 2.871VND/kWh |
| Bình thường | Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.555ND/kWh | Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.555ND/kWh | |
| Giờ thấp điểm | Giờ thấp điểm (22:00 - 04:00) : 1.007VND/kWh | Giờ thấp điểm (22:00 - 04:00) : 1.007VND/kWh | |
| Phương thức thanh toán | Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước): | Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước): | |
| Nhà cung cấp | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. | Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. | |
| Giá nước sạch | Giá nước | Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3 | Giá nước (giá chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3 |
| Phương thức thanh toán | |||
| Nhà cung cấp nước | Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy; | Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên công suất 50.000m3/ngày đêm; cung cấp tới hàng rào Nhà máy; | |
| Phí nước thải | Giá thành | Phí xử lý nước thải: 0,40USD/m3 | Phí xử lý nước thải: 0,40USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | |||
| Chất lượng nước trước khi xử lý | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. | - Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy. - Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm. | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | |||
| Phí khác | Đang cập nhập... | Đang cập nhập... | |
| Chi tiết | Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu | Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu | |