Khu Công Nghiệp Du Long đang hoạt động và thu hút đầu tư, hướng tới xây dựng chuỗi cung ứng xanh và phát triển bền vững.
KCN có vị trí địa lý thuận lợi cùng tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, thủ tục đầu tư nhanh gọn và định hướng phát triển xanh.

I. TẠI SAO CHỌN THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP DU LONG

II. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện. 

III. Ưu đã về thuế.

IV. CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG

V.   CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

01 . Mật độ xây dựng/ yêu cầu chiều cao xây dựng tại Khu Công Nghiệp

Mật độ xây dựng: ≤ 70%. Mật độ xây dựng tùy thuộc vào chiều cao và diện tích lô đất theo quy định tại Bảng dưới đây của QCXDVN 01:2008/BXD Quy chuẩn Việt Nam về quy hoạch xây dựng:

02. Diện tích đất cho thuê tối thiểu tại Khu công nghiệp Du Long? Thời hạn thuê đất là bao lâu?

Diện tích đất thuê tối thiểu là: 10.000m2

Thời hạn thuê đến năm 2057

03. Kết nối vùng của Khu Công Nghiệp

Khoảng cách tới các thành phố lớn, cảng biển, sân bay, đường sắt và đường cao tốc:

– Các TP lớn: HCM: 350 km, Nha Trang: 70 km, Đà Lạt: 110 km

– Cảng biển: cảng Cam Ranh: 25 km, cảng Cà Ná: 45km, cảng Vĩnh Tân: 50 km

– Sân bay quốc tế Cam Ranh: 40 km

– Đường sắt Bắc Nam – ga Phan Rang: 20 km

– Đường cao tốc Bắc Nam – nút giao Cam Lâm Vĩnh Hảo: 6 km

04. Hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ trong Khu Công Nghiệp Du Long?

– Hạ tầng kỹ thuật:

+ Trạm điện: 110/22kV

+ Trạm cấp nước: công suất 15.000 m3/ngày đêm

+ Trạm Xử lý nước thải: 12.000 m3/ngày đêm

+ Diện tích đất sẵn sàng cho thuê: 140 ha

– Tiện ích dịch vụ: quy hoạch trên diện tích 5ha trong KCN, bao gồm: nhà hàng, ngân hàng, khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia….

05. Ưu đãi về thuế ở Ninh Thuận?

Theo Giấy chứng nhận đầu tư của KCN Du Long ngày 27/04/2007 và điều chỉnh lần 3 ngày 07/11/2022, NĐ số 46/2014/NĐ-CP và NĐ số 35/2017/NĐ-CP, nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi về thuế như sau:

– Miễn thuế sử dụng đất

– Thuế Thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm, trong đó:

+ Miễn 4 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế

+ Giảm 50% cho 9 năm tiếp theo

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định

06. KCN Du Long có giấy phép môi trường không? Ưu tiên ngành nghề gì ?

KCN Du Long có giấy phép môi trường số GPMT306/GPMT-BTNMT. Các ngành nghề ưu tiên:

• Sản xuất, chế biến thực phẩm
• Sản xuất đồ uống
• Dệt, nhuộm
• Sản xuất may mặc
• Sản xuất da và các sản phẩm liên quan
• Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ tre nứa
• Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy
• Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất
• Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
• Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic
• Sản xuất kim loại
• Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn
• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
• Sản xuất thiết bị điện
• Sản xuất ô tô và xe có động cơ
• Sản xuất giường, tủ, bàn ghế
• Công nghiệp chế biến, chế tạo
• Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí
• Khai thác, xử lý và cung cấp nước
• Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải

07. Nhà đầu tư khi thuê đất có được cấp GCNQSDĐ không?

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhà đầu tư sẽ được cấp sau khi hoàn thành thanh toán 100% giá trị hợp đồng thuê.

08. Trong tỉnh có bao nhiêu KCN?

Có 4 KCN trong tỉnh Ninh Thuận:

• KCN Du Long
• KCN Thành Hải
• KCN Phước Nam
• KCN Cà Ná

09. Quy trình đăng ký đầu tư cho đến lúc hoạt động sản xuất bao gồm những gì?

10. Lương cơ bản cho công nhân ở vùng là bao nhiêu. Lương ngoài giờ được tính như thế nào?

• Mức lương tối thiểu của Ninh Thuận thuộc vùng 3: 3.640.000 VNĐ/tháng.
• Theo quy định tại Điều 98 Bộ luật Lao động 2019, tiền lương ngoài giờ đước tính như sau:
  • Vào ngày thường, ít nhất bằng 150%;
  • Vào ngày nghỉ hằng tuần, ít nhất bằng 200%;Vào ngày nghỉ lễ, tết, ít nhất bằng 300%

11. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi về thuế xuất nhập khẩu thế nào đối với máy móc và thiết bị nhập khẩu?