Bán 1.8 Ha đất thương mại, dịch vụ trong Khu Công Nghiệp Bảo Minh, Nam Định

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư đất đai tại khu vực trọng điểm của Miền Bắc Việt Nam, thì Khu Công Nghiệp Bảo Minh ở Nam Định là điểm đến không thể bỏ lỡ. Đây là nơi đang thu hút sự quan tâm của doanh nhân và các tập đoàn công nghiệp hàng đầu, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

I. Thông tin chính:

• Diện tích đất lớn:  1.8 ha  ( 18.367 m2 )
• Giá cạnh tranh là: 85 USD /1m2  ( giá cập nhật tại thời điểm mua )
• Vị Trí: Xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định.
• Mật Độ Xây Dựng: Được thiết lập ở mức 60%.
• Chiều cao xây dựng tối đa : 5 tầng

Hiện tại, Phase 1 đã đạt tới mức lấp đầy, chiếm 165 ha, trong khi Phase 2 đã được mở rộng thêm 50 ha và hiện đang cho thuê.

Khu Công Nghiệp Bảo Minh nổi tiếng với mối quan hệ hợp tác mạnh mẽ với các tập đoàn toàn cầu hàng đầu, bao gồm Sumi Wirings từ Nhóm Sumitomo (Nhật Bản), Sunrise Smart Shirts (Hồng Kông), Luentai, Yulun Textile (Trung Quốc), Padmac (Đức), Junzhen (Đài Loan) và nhiều tập đoàn khác.

III. Vị Trí: Trung Tâm Giao Thông

Khu Công Nghiệp Bảo Minh nằm tại xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái, huyện Vụ Bản, cùng lúc nằm sát dọc đường sắt quốc gia Bắc-Nam và Quốc lộ 10, một tuyến giao thông kinh tế quan trọng với bốn làn đường. Đường này nối liền nhiều tuyến đường quan trọng khác, bao gồm Quốc lộ 5, Quốc lộ 37, Quốc lộ 39, Quốc lộ 21, Đường cao tố Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường tỉnh, nối liền các trung tâm kinh tế, trung tâm chính trị và các khu công nghiệp tập trung ở sáu tỉnh và thành phố trải dọc theo vùng ven biển phía Bắc.

IV. Hạ Tầng Tại Khu Công Nghiệp Baro Minh

• Hệ Thống Cung Cấp Điện: Hệ thống điện áp trung bình đến bên lề đất, cung cấp từ lưới điện quốc gia từ trạm 220/110 kV Vụ Bản đến Khu Công Nghiệp dọc theo Quốc lộ 10, đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà máy và cung cấp điện áp thấp cho dự án.
• Giá Điện: Tính theo bảng giá điện của Tổng công ty Điện lực tỉnh Nam Định. Hiện tại, giá điện áp dưới 110 kV trong thời gian bình thường được tính như sau:
  • Giờ bình thường: 1.405 VND/kWh (6,19 cent USD/kWh);
  • Giờ thấp điểm: 902 VND/kWh (3,97 cent USD/kWh);
  • Giờ cao điểm: 2.556 VND/kWh (11,27 cent USD/kWh)
  • Điện tiêu dùng cho mục đích quản lý và không kinh doanh: 1.606 VND/kWh (7,08 cent USD/kWh).
• Hệ Thống Cung Cấp Nước: Khu công nghiệp có trạm cung cấp nước sạch với công suất 20.000 m³/ngày và đêm, với giá cạnh tranh.
• Hệ Thống Xử Lý Nước Thải và Nước Mưa: Khu công nghiệp có hệ thống thoát nước hiệu quả để quản lý nước mưa và nước thải.
• Hệ Thống Xử Lý Nước Thải: Khu công nghiệp có trạm xử lý nước thải tập trung tuân thủ các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường.
• Hệ Thống Truyền Thông: Khu công nghiệp cung cấp kết nối tiên tiến với hệ thống cáp truyền thông ngầm và cáp quang.
• Các Tiện Ích Khác: Tiện ích bổ sung bao gồm khu vực nhà ở cho công nhân và chuyên gia, một phòng khám, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ giải trí, một ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, hệ thống bảo vệ và dập lửa 24/7.

V . Chi Phí Đầu Tư và Ưu Đãi

• Giá Thuê Đất với Hạ Tầng: Đất có sẵn với mức giá cạnh tranh là 85 USD mỗi mét vuông. Có các điều khoản thanh toán linh hoạt và ưu đãi cho thuê đất.
• Phí Duy Trì Hạ Tầng: Một khoản phí nhẹ là 0,5 USD mỗi mét vuông mỗi năm.
• Thuế Sử Dụng Đất Phi Nông Nghiệp: Thanh toán một lần.
• Thuê Nhà Xưởng: Có nhiều kích thước xưởng khác nhau có giá bắt đầu từ 2,5 đến 3,5 USD mỗi mét vuông.
• Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp: Khu công nghiệp tuân thủ các chính sách thuế của chính phủ Việt Nam.
• Các Ưu Đãi Khác: Tận hưởng miễn thuế nhập khẩu và tỷ lệ VAT thuận lợi cho hàng hóa và dịch vụ.

VI . Liên Hệ Với Chúng Tôi  

Khu Công Nghiệp Bảo Minh mời các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài khám phá tiềm năng vô tận và trở thành một phần của tương lai hứa hẹn. Liên hệ với chúng tôi để đặt lịch cho chuyến thăm và chúng tôi giải đáp các thắc mắc về khu công nghiệp.

• 👤 Kỹ Sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ  
• 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769
• 📧 Email: rongdat0102@gmail.com

Khu Công Nghiệp Bảo Minh ở Nam Định hấp dẫn như một điểm đến đầu tư tốt nhất ở Miền Bắc Việt Nam. Với vị trí lý tưởng, hạ tầng hàng đầu thế giới và cam kết không ngừng hỗ trợ phát triển bền vững, đây là cửa ngỏ đến thành công trong khu vực. Hãy hành động ngay để đảm bảo mua được mảnh đất  1.8 ha  tại mức giá  cạnh tranh là 85 USD mỗi mét vuông. Đừng bỏ lỡ cơ hội để tham gia vào khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ này.