Bán 10 ha đất tại Cụm Công nghiệp Trung Sơn, tỉnh Ninh Bình

Tổng quan dự án 🏗️

Cụm Công nghiệp Trung Sơn, tọa lạc trên địa bàn phường Nam Sơn, phường Trung Sơn và xã Đông Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình, là một trong những dự án phát triển công nghiệp chiến lược của tỉnh. Với diện tích 44,69 ha và cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và đầu tư trong các lĩnh vực công nghệ cao và thân thiện với môi trường.

1. Quy mô và thiết kế dự án 📐

• Diện tích toàn khu: 44,69 ha
• Đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng: 326.910 m², sẵn sàng phục vụ các doanh nghiệp sản xuất.
• Khu điều hành và dịch vụ: 1.000 m², bao gồm nhà điều hành ba tầng với diện tích xây dựng 290 m², cùng các tiện ích phụ trợ như nhà bảo vệ, hàng rào, cây xanh cách ly.
• Đất cây xanh: 58.910 m², tạo không gian thoáng đãng và xanh mát cho khu công nghiệp.
• Hạ tầng kỹ thuật: 4.970 m², tích hợp hệ thống xử lý nước thải công suất 1.200 m³/ngày, đảm bảo tuân thủ các quy định môi trường nghiêm ngặt.
• Đường giao thông nội khu: 55.110 m², với hệ thống đường nội bộ rộng từ 10m đến 41m, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

2. Vị trí chiến lược 📍

Nằm ở trung tâm thành phố Tam Điệp, Cụm Công nghiệp Trung Sơn sở hữu vị trí đắc địa, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận:

• Phía Đông và Bắc: Giáp đất nông nghiệp hiện trạng, thuận tiện cho mở rộng.
• Phía Tây: Giáp các dự án công nghiệp thuộc phường Nam Sơn, tạo thành một khu vực công nghiệp liên hoàn.
• Phía Nam: Kết nối trực tiếp với tuyến đường vành đai thành phố Tam Điệp và đường Lam Sơn, dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư ⚙️

Cụm Công nghiệp Trung Sơn chủ yếu hướng đến các ngành sản xuất không gây ô nhiễm, bảo vệ môi trường và tận dụng công nghệ cao:

• Chế biến nông sản thực phẩm: Các sản phẩm từ cây trồng, đáp ứng nhu cầu thực phẩm an toàn và bền vững.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện điện tử, các sản phẩm phụ trợ cho ngành công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao.

4. Tiện ích và cơ sở hạ tầng 🏢

Cụm Công nghiệp Trung Sơn được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ:

• Hệ thống cấp điện, cấp nước: Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất.
• Hệ thống xử lý nước thải: Với công suất 1.200 m³/ngày, bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho khu vực.
• Đường nội bộ rộng rãi: Hệ thống đường nội khu có mặt cắt từ 10m đến 41m, thuận tiện cho xe tải và xe container.

5. Tiến độ và ưu đãi đầu tư 📅

Dự án hạ tầng kỹ thuật do Công ty Cổ phần Thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 611 tỷ đồng. Theo quyết định số 623 của UBND tỉnh Ninh Bình:

• Tiến độ thực hiện: Bắt đầu từ Quý II/2023 đến Quý IV/2026, đảm bảo hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động.
• Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư.
• Ưu đãi đầu tư: Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn theo quy định pháp luật, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nhanh chóng triển khai sản xuất.

6. Lợi ích khi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Trung Sơn 💼

• Chi phí cạnh tranh: Giá thuê đất chỉ từ 75 USD/m², mang đến lợi thế chi phí cho doanh nghiệp.
• Môi trường đầu tư ổn định: Chính sách đầu tư của tỉnh Ninh Bình tạo điều kiện tối ưu cho doanh nghiệp.
• Nguồn nhân lực dồi dào: Khu vực Tam Điệp và Ninh Bình có nguồn lao động chất lượng cao, sẵn sàng tham gia vào các lĩnh vực sản xuất.
• Môi trường xanh, bền vững: Với hệ thống cây xanh và xử lý nước thải hiện đại, dự án tạo môi trường làm việc an toàn và thân thiện với môi trường.

Liên hệ ngay để nhận tư vấn và ưu đãi đặc biệt 📞

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào khu đất công nghiệp chiến lược tại Cụm Công nghiệp Trung Sơn, Ninh Bình. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững và nâng cao lợi thế cạnh tranh trong thị trường.

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📞 Hotline: 0902226112
• 🌐 Website: rongdat.net