• Diện tích: 120.000m2
  • Pháp lý: đầy đủ

Thông tin chi tiết

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT CÔNG NGHIỆP 12 HA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP DU LONG – TỈNH NINH THUẬN

Chúng tôi hân hạnh giới thiệu cơ hội đầu tư 12 ha đất tại Khu Công Nghiệp Du Long – mảnh đất vàng với hạ tầng hoàn thiện, vị trí chiến lược và các ưu đãi đầu tư hấp dẫn. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và đầu tư dài hạn, tận dụng lợi thế từ một khu công nghiệp đang phát triển năng động tại Ninh Thuận.

1. THÔNG TIN ĐẤT BÁN

  • Diện tích: 12 ha (120.000 m²) – phù hợp cho các dự án công nghiệp quy mô lớn, dễ dàng phân lô tùy theo nhu cầu sử dụng.
  • Giá thuê đất: Chỉ từ 45 – 50 USD/m² – mức giá cạnh tranh và hợp lý trong khu vực.
  • Thời gian thuê: Đến năm 2057 – đảm bảo thời gian sử dụng lâu dài và ổn định, giúp doanh nghiệp an tâm đầu tư và phát triển.
  • Phí quản lý hạ tầng: 0.44 USD/m²/năm – chi phí hợp lý, hỗ trợ hiệu quả trong duy trì hạ tầng.
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu 50 năm – đảm bảo an tâm với pháp lý rõ ràng và minh bạch.

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI GIAO THÔNG HOÀN HẢO

Khu Công Nghiệp Du Long tọa lạc tại xã Lợi Hải và Bắc Phong, huyện Thuận Bắc,Tỉnh Ninh Thuận, nằm ngay trên quốc lộ 1A – tuyến đường huyết mạch của khu vực miền Trung và Nam Trung Bộ. Đây là vị trí “vàng” giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận chuyển, dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế:

  • Cách cảng Cam Ranh: 25 km
  • Cách sân bay quốc tế Cam Ranh: 40 km
  • Cách ga Tháp Chàm: 20 km
  • Cách TP. Phan Rang – Tháp Chàm: 20 km

Bán 12 ha đất tại khu công nghiệp Du Long Tỉnh Ninh Thuận

3. HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI – ĐỒNG BỘ

Khu Công Nghiệp Du Long được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hoàn chỉnh, đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu sản xuất:

  • Đường nội bộ rộng rãi: Đường trục chính rộng từ 33m đến 42m, thuận tiện cho xe tải trọng lớn lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng.
  • Viễn thông hiện đại: Kết nối nhanh chóng, ổn định và linh hoạt, đảm bảo hoạt động liên lạc và quản lý sản xuất thông suốt.
  • Nguồn điện ổn định: Được cung cấp từ trạm biến áp 110/22KV, đảm bảo nguồn điện liên tục cho các dây chuyền sản xuất.
  • Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn và phòng ngừa rủi ro trong sản xuất.
  • Xử lý nước thải: Công nghệ SBR tiên tiến, công suất xử lý lên đến 3.000m³/ngày đêm, đảm bảo bảo vệ môi trường và hỗ trợ sản xuất bền vững.

4. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Lô đất 12 ha tại Khu Công Nghiệp Du Long phù hợp với nhiều ngành công nghiệp đa dạng, từ công nghiệp cơ khí đến sản xuất hàng tiêu dùng:

  • Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy móc, gia công kim loại – tối ưu không gian cho các dây chuyền sản xuất lớn.
  • Lắp ráp ô tô, xe máy và công nghiệp điện tử – đáp ứng yêu cầu công nghệ cao và quy mô lớn.
  • Công nghiệp xây dựng, vật liệu xây dựng – mở rộng không gian và tối ưu hạ tầng sẵn có.
  • Chế biến nông sản, thủy sản – tận dụng nguồn tài nguyên thiên nhiên sẵn có của tỉnh Ninh Thuận.
  • Sản xuất hàng tiêu dùng và các ngành công nghiệp cao cấp – đảm bảo nhu cầu tiêu dùng và xuất khẩu.

Bán 12 ha đất tại khu công nghiệp Du Long Tỉnh Ninh Thuận

5. CHI PHÍ VÀ TIỆN ÍCH

  • Giá nước sạch: Từ 11.200 đến 12.200 VNĐ/m³ – mức giá hợp lý, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
  • Chi phí xử lý nước thải: 0.44 USD/m³ – đảm bảo quy trình sản xuất đạt chuẩn bảo vệ môi trường.
  • Nguồn lao động: Mức lương trung bình 170-200 USD/người/tháng, với nguồn nhân lực dồi dào, được đào tạo bài bản tại các trường nghề trong khu vực – giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định sản xuất.

6. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Lần Thanh Toán Mô Tả Giá Trị Thanh Toán Thời Gian
Lần 1 Ký hợp đồng nguyên tắc 10% tổng giá trị Trong 10 ngày sau khi ký hợp đồng
Lần 2 Sau khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư 85% tổng giá trị Trong 7 ngày sau khi có Giấy chứng nhận đầu tư
Lần 3 Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 5% tổng giá trị Trong 30 ngày sau khi nhận thông báo bàn giao

7. QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Bước Mô Tả
1 Ký hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất
2 Chấp thuận chủ trương đầu tư & xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
3 Đăng ký doanh nghiệp
4 Ký hợp đồng thuê đất
5 Xác lập quyền sử dụng đất
6 Lập và xin thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường
7 Phê duyệt quy hoạch chi tiết
8 Thẩm duyệt hệ thống PCCC và bản vẽ cơ sở
9 Thẩm duyệt PCCC và bản vẽ thi công
10 Xin cấp Giấy phép xây dựng

8. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN

Khu Công Nghiệp Du Long mang đến nhiều ưu đãi vượt trội, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển và sinh lời bền vững:

  • Miễn phí thuê đất trong thời gian xây dựng hạ tầng.
  • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
  • Miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu cho máy móc, thiết bị chưa sản xuất trong nước.

Bán 12 ha đất tại khu công nghiệp Du Long Tỉnh Ninh Thuận

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư 12 ha đất tại Khu Công Nghiệp Du Long – mảnh đất đầy tiềm năng cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn! Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn, từ bước khởi đầu đến giai đoạn thành công, giúp đưa dự án của bạn tiến xa và bền vững.

Bán 12 ha đất tại khu công nghiệp Du Long, tỉnh Ninh Thuận – Đầu tư hôm nay, gặt hái thành công ngày mai!

Xem thêm:

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Hoa Sen Du Long
Địa điểm quốc lộ 1A, thuộc địa phận xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.
Diện tích Tổng diện tích 407.28 hec ta
Diện tích đất xưởng 306.11 ha
Diện tích còn trống 70 %
Tỷ lệ cây xanh 47.25 ha
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại 1 Công ty Innoflow NT Sản xuất thú nhồi bông, Công ty DongLim Sản xuất lông giả Lô đất B12, B10 3 Công Ty Dệt Nhuộm Ninh Thuận Sản xuất lông cừu nhuộm, sợi nhuộm Lô đất C10, C9 4 Công ty DUGRACO Sản xuất các sản phẩm dệt may Công ty Cổ Phần 105-RF Nhà máy sản xuất dây thun và phụ liệu may mặc
Ngành nghề chính Chế biến nông thủy hải sản; sản xuất hàng tiêu dùng; cơ khí chế tạo máy, thiết bị, phụ tùng; lắp ráp ô tô, xe máy; dệt may, giày da xuất khẩu; lắp ráp chế tạo các phương tiện giao thông vận tải, máy móc xây dựng; linh kiện điện tử, sản phẩm điện tử
Tỷ lệ lấp đầy 30%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ To Ho Chi Minh city: 350 km, to NinhThuan city: 15km
Hàng không To Cam Ranh Airport: 40km
Xe lửa Yes (5km)
Cảng biển Camranh Port: 25km, Cà Ná sea Port: 45 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 46-50m, Number of lane: 4-6 lanes
Đường nhánh phụ Width: 17.5-26.5m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn 3x30MVA
Nước sạch Công suất 20.000m3/day
Công suất cao nhất Đang cập nhập...
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 16.300m3/day
Internet và viễn thông Đang cập nhập...
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 45 USD/1m2
Thời hạn thuê Từ khi thuê đất đến năm 2058
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 10 %
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng 3 USD/1m2
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Đang cập nhập...

Bất động sản đã xem

Không có bất động sản nào bạn đã xem.

Liên hệ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây

    Bất động sản khác

    Thuộc địa bàn huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, Nam Định
    • 40.000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
    • 20000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định
    • 10000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    Xã Tân Đức, Huyện Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận
    • 3477000m2
    • Đầy đủ
    kHU CÔNG NGHIỆP HUYỆN BÀU BÀU, TỈNH BÌNH DƯƠNG
    • 100.000m2
    • ĐẦY ĐỦ
    Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, Thị Trấn Lai Uyên , Tỉnh Bình Dương
    • 100.000m2
    • đầy đủ

    Bài viết không được phép copy.