- Diện tích: 120.000m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
Bán 12 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Long Hậu, Long An – Khu Công Nghiệp Xanh
Khu Công Nghiệp Long Hậu, nằm ở huyện Cần Giuộc, Long An, được biết đến như là một điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, chúng tôi đang chuyển nhượng lô đất 12 ha (120.000 m²) đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng khai thác và phát triển.
1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất
- Diện tích: 12 ha (120.000 m²)
- Thời hạn sử dụng: Đến năm 2066
- Mật độ xây dựng: 70%
- Giá bán: Thỏa thuận (liên hệ để nhận báo giá chi tiết)
- Tình trạng: Đất đã san lấp, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng chuyển nhượng
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng, minh bạch, an toàn tuyệt đối
2. Tiềm Năng Của Long An Và KCN Long Hậu
Tiềm năng của Long An
- Vị trí đắc địa: Long An là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng Sông Cữu Long, giúp tối ưu hóa chi phí logistics.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Gần các tuyến cao tốc trọng điểm như Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương, tạo thuận lợi cho việc giao thương.
- Chính sách thu hút đầu tư: Được chính quyền địa phương chú trọng, với nhiều ưu đãi hấp dẫn, giúp doanh nghiệp tối đa hóa lợi nhuận.
Ưu điểm nổi trội của KCN Long Hậu
- Kết nối giao thông thuận lợi:
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 19 km.
- Cách cảng Hiệp Phước 3 km, cảng Cát Lái 25 km.
- Rất thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.
- Hạ tầng hoàn thiện: Dịch vụ logistics, hỗ trợ tuyển dụng lao động, hỗ trợ pháp lý, …
- Ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng: Từ chế biến thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ, logistics, đến công nghệ cao, cơ khí chính xác.
- Uy tín chủ đầu tư: Hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, KCN Long Hậu liên tục thu hút nhiều doanh nghiệp FDI và trong nước.
3. Ưu Đãi Thuế Và Hỗ Trợ Đầu Tư
| Loại hình doanh nghiệp | Ưu đãi thuế |
|---|---|
| Doanh nghiệp thông thường | – Miễn thuế 2 năm đầu. – Thuế suất 10% trong 4 năm tiếp theo. – Thuế TNDN trung bình 6,6% trong 6 năm đầu. |
| Doanh nghiệp công nghệ cao | – Miễn thuế 5 năm đầu. – Thuế suất 5% trong 9 năm tiếp theo. – Thuế TNDN trung bình 4,3% trong 15 năm đầu. |
- Miễn thuế nhập khẩu: Đối với máy móc, thiết bị phục vụ trực tiếp cho dự án.
- Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn, hướng dẫn và hoàn thiện thủ tục đầu tư nhanh chóng.
4. Liên Hệ Ngay
Sở hữu lô đất 12 ha tại KCN Long Hậu, bạn không chỉ tối ưu chi phí vận hành, mà còn tận dụng tối đa tiềm năng phát triển tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Đừng bỏ lỡ cơ hội khảo sát thực tế để tự mình đánh giá những lợi thế tuyệt vời mà lô đất này mang lại.
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📞 Hotline: 0902 132 628
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Xem thêm :
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty CP Long Hậu | |
| Địa điểm | Đang cập nhập... | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 425 Ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 năm từ ngày 23/05/2006 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
| Ngành nghề chính | Chế biến thực phẩm, thủy hải sản; công nghiệp hỗ trợ; logistic; công nghệ cao, R&D; lắp ráp cơ khí, cơ khí chính xác, máy móc, thiết bị; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất, gia công chế biến một số loại hóa chất ít độc hại | |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhập... | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Quốc lộ 1 đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn – Trung Lương. Long Hậu – Tân Tập – Quốc lộ 50 đi Miền Tây. Cầu Phú Mỹ đi các tỉnh Miền Đông. Hệ thống đường vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh - tuyến cao tốc liên vùng phía Nam. Hệ thống cao tốc Bến Lức – Long Thành | |
| Hàng không | Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 25km – Di chuyển 40 phút. Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 35km – Di chuyển 55 phút. | |
| Xe lửa | cách 20km | |
| Cảng biển | Tiếp giáp với hệ thống cảng biển nước sâu Thành phố Hồ Chí Minh trong đó có Cảng Container Trung Tâm Sài Gòn (SPCT) tiếp nhận tàu có tải trọng 54.000 tấn. Cảng Sài gòn Hiệp Phước: tiếp nhận tàu 50.000 tấn. Cảng Tân Cảng Hiệp Phước: tiếp nhận tàu 40.000 tấn. Cảng sông Kinh nằm bên trong khu công nghiệp cho phép tiếp nhận tàu 1.000 tấn và xà lan 2.000 tấn, giúp đáp ứng nhu cầu vận chuyển đường thủy của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Long Hậu với chi phí thấp. Với chiều rộng trung bình 130m, độ sâu luồng từ 6,8m – 10,3m, sông Kinh kết nối với hệ thống giao thông thủy quan trọng nhất của TP. Hồ Chí Minh: Sài Gòn – Nhà Bè – các tỉnh miền Tây – miền Đông – Biển Đông | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Đang cập nhập... | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Đang cập nhập... |
| Đường nhánh phụ | Đang cập nhập... | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22kV Hòa Liên |
| Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
| Nước sạch | Công suất | 15.000m³/ngày đêm |
| Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | giai đoạn 1 có công suất thiết kế 2000 m³/ngày |
| Internet và viễn thông | hoàn thiện | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 120 USD/M2 |
| Thời hạn thuê | 50 năm | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | Thỏa thuận | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | ||
| Xưởng | 5USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
| Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá nhà cung cấp |
| Bình thường | Theo giá nhà cung cấp | |
| Giờ thấp điểm | Theo giá nhà cung cấp | |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | Theo giá nhà cung cấp |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | 1️⃣ Nhà máy nước ngầm Long Hậu: Công suất 10.000 m³/ngày đêm. 2️⃣ Hệ thống cấp nước TP.HCM: Công suất 15.000 m³/ngày đêm. | |
| Phí nước thải | Giá thành | Theo giá nhà cung cấp |
| Phương thức thanh toán | Hàng Tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
| Phí khác | Bảo hiểm | |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây
-
0949319769 Mr. X Thủy -
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh -
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
- 100.000m2
- đầy đủ
Khu Công Nghiệp Đại An Mở Rộng nằm trên trục Quốc lộ 5, thuộc địa phận phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
- 150.000m2
- ĐẦY ĐỦ
Khu Công Nghiệp Đại An Mở Rộng nằm trên trục Quốc lộ 5, thuộc địa phận phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
- 120.000m2
- đầy đủ
Khu Công Nghiệp Đại An Mở Rộng nằm trên trục Quốc lộ 5, thuộc địa phận phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
- 100.000m2
- ĐẦY ĐỦ
Khu Công Nghiệp Đại An Mở Rộng nằm trên trục Quốc lộ 5, thuộc địa phận phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
- 90.000m2
- ĐẦY ĐỦ
Khu Công Nghiệp Đại An Mở Rộng nằm trên trục Quốc lộ 5, thuộc địa phận phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
- 80.000m2
- ĐẦY ĐỦ
