- Diện tích: 20.000m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
Bán 2 ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Long Hậu, Long An – Cơ Hội Đầu Tư Vượt Trội
Khu Công Nghiệp Long Hậu, nằm tại huyện Cần Giuộc, Long An, đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chúng tôi hiện đang cung cấp 2ha đất tại khu công nghiệp này – đất đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng chuyển nhượng cho nhà đầu tư.
1. Thông Tin Chi Tiết Về Lô Đất
- Diện tích: 2 ha.(20.000 m²)
- Thời hạn sử dụng: Đến năm 2066.
- Mật độ xây dựng: 70%.
- Giá bán: 270 usd/m2 ( cập nhật tài từng thời điểm )
- Tình trạng: Đất đã san lắp mặt bằng, sẵn sàng chuyển nhượng.
- Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ riêng, đảm bảo an toàn và minh bạch.
2. Hạ Tầng Hoàn Thiện – Sẵn Sàng Phục Vụ
- Đất sạch: Diện tích 2 ha, đã san lắp mặt bằng, sẵn sàng chuyển nhượng.
- Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, đảm bảo tải trọng lớn.
- Nguồn điện: Hệ thống cấp điện ổn định từ lưới điện quốc gia.
- Cấp thoát nước: Đáp ứng nhu cầu sản xuất lẫn sinh hoạt.
- Nhà máy xử lý nước thải: Tuân thủ tiêu chuẩn môi trường quốc gia.
3. Tiềm Năng Của Long An Và KCN Long Hậu
- Tiềm năng của Long An:
- Là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long, Long An sở hữu vị trí chiến lược giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và logistics.
- Kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ với các tuyến cao tốc như Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương.
- Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư hấp dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp tối đa.
- Ưu điểm nổi trội của KCN Long Hậu:
- Gần TP.HCM (19km) và các cảng lớn như Hiệp Phước (3km) và Cát Lái (25km), tạo lợi thế vượt trội trong xuất nhập khẩu.
- Hạ tầng hoàn thiện, tích hợp đầy đủ dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như logistics, tuyển dụng lao động, và hỗ trợ pháp lý.
- Môi trường đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch, giúp doanh nghiệp an tâm phát triển.
4. Ưu Đãi Thuế Và Hỗ Trợ Đầu Tư
Loại Hình Doanh Nghiệp | Ưu Đãi Thuế |
---|---|
Doanh nghiệp thông thường | – Miễn thuế 2 năm đầu. |
– Thuế suất 10% trong 4 năm tiếp theo. | |
– Thuế suất 20% cho các năm tiếp theo. | |
– Thuế TNDN trung bình 6 năm đầu chỉ 6,6%. | |
Doanh nghiệp công nghệ cao | – Miễn thuế 5 năm đầu. |
– Thuế suất 5% trong 9 năm tiếp theo. | |
– Thuế suất 10% trong 2 năm sau đó. | |
– Thuế suất 20% cho các năm tiếp theo. | |
– Thuế TNDN trung bình 15 năm đầu chỉ 4,3%. |
- Hỗ trợ miễn phí:
- Hoàn tất các thủ tục pháp lý ban đầu (IRC & ERC).
- Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị phục vụ dự án.
- Hỗ trợ pháp lý:
Tư vấn, hướng dẫn hoàn thiện thủ tục đầu tư nhanh chóng.
5. Liên Hệ Ngay
Đây chính là cơ hội vàng để bạn đầu tư vào một khu vực đầy tiềm năng, nơi vị trí chiến lược kết hợp với hạ tầng hiện đại và ưu đãi đầu tư vượt trội. Sở hữu 2 ha đất tại KCN Long Hậu không chỉ giúp doanh nghiệp bạn tối ưu chi phí, mà còn mở ra cánh cửa để khai thác tối đa lợi thế kinh tế vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hãy lên kế hoạch thăm quan trực tiếp ngay hôm nay để cảm nhận rõ tiềm năng và giá trị của lô đất này. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tận tâm và nhận tư vấn chi tiết!”
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📞 Hotline: 0902 132 628
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty CP Long Hậu | |
Địa điểm | Đang cập nhập... | |
Diện tích | Tổng diện tích | 425 Ha |
Diện tích đất xưởng | ||
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | ||
Thời gian vận hành | 50 năm từ ngày 23/05/2006 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Đang cập nhập... | |
Ngành nghề chính | Chế biến thực phẩm, thủy hải sản; công nghiệp hỗ trợ; logistic; công nghệ cao, R&D; lắp ráp cơ khí, cơ khí chính xác, máy móc, thiết bị; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất, gia công chế biến một số loại hóa chất ít độc hại | |
Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhập... | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Quốc lộ 1 đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn – Trung Lương. Long Hậu – Tân Tập – Quốc lộ 50 đi Miền Tây. Cầu Phú Mỹ đi các tỉnh Miền Đông. Hệ thống đường vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh - tuyến cao tốc liên vùng phía Nam. Hệ thống cao tốc Bến Lức – Long Thành | |
Hàng không | Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 25km – Di chuyển 40 phút. Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 35km – Di chuyển 55 phút. | |
Xe lửa | cách 20km | |
Cảng biển | Tiếp giáp với hệ thống cảng biển nước sâu Thành phố Hồ Chí Minh trong đó có Cảng Container Trung Tâm Sài Gòn (SPCT) tiếp nhận tàu có tải trọng 54.000 tấn. Cảng Sài gòn Hiệp Phước: tiếp nhận tàu 50.000 tấn. Cảng Tân Cảng Hiệp Phước: tiếp nhận tàu 40.000 tấn. Cảng sông Kinh nằm bên trong khu công nghiệp cho phép tiếp nhận tàu 1.000 tấn và xà lan 2.000 tấn, giúp đáp ứng nhu cầu vận chuyển đường thủy của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Long Hậu với chi phí thấp. Với chiều rộng trung bình 130m, độ sâu luồng từ 6,8m – 10,3m, sông Kinh kết nối với hệ thống giao thông thủy quan trọng nhất của TP. Hồ Chí Minh: Sài Gòn – Nhà Bè – các tỉnh miền Tây – miền Đông – Biển Đông | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Đang cập nhập... |
Đường nhánh phụ | Đang cập nhập... | |
Nguồn điện | Điện áp | 110/22kV Hòa Liên |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | 15.000m³/ngày đêm |
Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | giai đoạn 1 có công suất thiết kế 2000 m³/ngày |
Internet và viễn thông | hoàn thiện | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 120 USD/M2 |
Thời hạn thuê | 50 năm | |
Loại/Hạng | A | |
Phương thức thanh toán | Thỏa thuận | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | ||
Xưởng | 5USD | |
Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá nhà cung cấp |
Bình thường | Theo giá nhà cung cấp | |
Giờ thấp điểm | Theo giá nhà cung cấp | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | Theo giá nhà cung cấp |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | 1️⃣ Nhà máy nước ngầm Long Hậu: Công suất 10.000 m³/ngày đêm. 2️⃣ Hệ thống cấp nước TP.HCM: Công suất 15.000 m³/ngày đêm. | |
Phí nước thải | Giá thành | Theo giá nhà cung cấp |
Phương thức thanh toán | Hàng Tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
Phí khác | Bảo hiểm |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 90.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 17.000m2
- đầy đủ
- 80.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 20.000m2
- Đầy đủ
- 10.000m2
- Đầy đủ
- 70.000m2
- ĐẦY ĐỦ