Đất bán Đất cho thuê

08/11/2024

Bán 25 ha đất tại khu công nghiệp Minh Hưng Sikico, tỉnh Bình Phước

xã Đồng Nơ huyện Hớn Quản tỉnh Bình Phước

120 vnđ

CTL790

Diện tích: 250.000m²
Pháp lý: đầy đủ

Thông tin chi tiết

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tiềm năng tại tỉnh Bình Phước? Lô đất 25 ha tại Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và phát triển dài hạn.

1. Thông Tin Lô Đất

Diện tích đất: 25 ha (250.000m²), phù hợp với đa dạng ngành nghề sản xuất.
Giá bán: từ 95 USD/m² cho các ngành sạch; giá linh hoạt từ 110-130 USD/m² cho các ngành có khả năng gây ô nhiễm như xi mạ, dệt nhuộm, giấy.
Phí quản lý: 0,035 – 0,07 USD/m²/tháng, tùy ngành nghề.

Bán 25 ha đất tại khu công ngiệp Minh Hưng Sikico,tỉnh Bình Phước

2. Vị Trí Chiến Lược

Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico tọa lạc tại xã Đồng Nơ huyện Hớn Quản tỉnh BÌnh Phước, thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế lớn:

TP.HCM: 89 km
Thủ Dầu Một (Bình Dương): 67 km
Cảng cạn Chơn Thành: 3 km
Cửa khẩu Hoa Lư: 70 km
Sân bay Tân Sơn Nhất: 84 km
Cảng Cái Mép: 145 km

Vị trí này hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường trong nước và quốc tế qua các tuyến giao thông đường bộ, cảng biển và sân bay.

3. Tiện Ích Nội Khu

Điện năng: Công suất ổn định 130 MVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn.
Cấp nước: Nhà máy cấp nước công suất 30,000 m³/ngày-đêm.
Xử lý nước thải: Công suất 25,000 m³/ngày-đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường.
An ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, hệ thống PCCC hiện đại.
Giao thông nội khu: Đường nội khu rộng, thuận tiện cho xe tải và container.

Bán 25 ha đất tại khu công ngiệp Minh Hưng Sikico,tỉnh Bình Phước

4. Quy Trình Đầu Tư

Quy trình đầu tư tại KCN Minh Hưng Sikico diễn ra nhanh chóng và hiệu quả:

Thành lập pháp nhân: Hoàn tất thủ tục pháp lý để thành lập doanh nghiệp.
Ký kết hợp đồng nguyên tắc: Ký hợp đồng thuê đất.
Thủ tục đầu tư: Xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).
Thiết kế & xây dựng: Hoàn thiện thiết kế nhà xưởng, quy hoạch 1/500, PCCC.
Xin cấp phép xây dựng: Hoàn tất hồ sơ và bắt đầu triển khai dự án.
Hoạt động sản xuất: Bắt đầu sản xuất khi hoàn tất xây dựng.

5. Ưu Đãi Đầu Tư

Thuế TNDN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với máy móc, thiết bị cho tài sản cố định.
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2066, doanh nghiệp có thể yên tâm đầu tư lâu dài.
Hỗ trợ pháp lý: Hỗ trợ đầy đủ trong quá trình đăng ký đầu tư.

6. Điểm Nổi Bật Kinh Tế Của Tỉnh Bình Phước

Hạ tầng giao thông phát triển: Kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, tối ưu hóa chi phí vận chuyển.
Nguồn lao động dồi dào: Lực lượng trẻ, được đào tạo từ các trường nghề, chi phí lao động cạnh tranh.
Chi phí nhân công: Hấp dẫn hơn so với các khu vực lân cận, tối ưu chi phí sản xuất.

7. Kết Luận

Sở hữu 25 ha đất tại Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico,tỉnh Bình Phước là cơ hội vàng cho doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô và phát triển bền vững. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, và ưu đãi hấp dẫn, đây chính là nơi lý tưởng để đầu tư.

Liên hệ ngay với chúng tôi để không bỏ lỡ cơ hội này!

👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
📧 Email: sales@rongdat.net
📞 Hotline: 0902 13 26 28
🌐 Website: rongdat.net

Xem thêm:

Xem thêm đầy đủ thông tin

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP MINH HƯNG – SIKICO
Địa điểm		ẤP 5, Hớn Quản, Bình Phước 67817, Việt Nam
Diện tích	Tổng diện tích	655 ha
	Diện tích đất xưởng	475,4ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	14%
Thời gian vận hành		̀50 năm kể từ 2016 - 2066
Nhà đầu tư hiện tại		Đang cập nhập...
Ngành nghề chính		- Công nghiệp sạch: Điện tử, vi điện tử Dược phẩm Văn phòng phẩm - Công nghiệp phát sinh nhiều nước thải: Chế biến nông sản Chế biến lương thực, thực phẩm: ấp trứng, giết mổ, ép dầu điều... Thực phẩm chức năng Sản xuất giấy Sản xuất bao bì - Công nghiệp phát sinh khí thải và nước thải: Sản xuất gỗ và trang trí nội thất Dệt may, dệt nhuộm (từ công đoạn sợi trở đi) Hàng thủ công mỹ nghệ Sản xuất máy móc phục vụ các ngành nông, lâm nghiệp Sản xuất vật liệu xây dựng Sản xuất thủy tinh - Công nghiệp phụ trợ: Sản xuất sản phẩm & vật liệu có vai trò hỗ trợ trong việc sản xuất các thành phẩm chính tại KCN: găng tay, sản xuất nhựa... - Công nghiệp mục tiêu Bên cạnh là khu công nghiệp duy nhất còn lại tại Bình Phước đủ điều kiện tiếp nhận ngành công nghiệp phát sinh nước thải & khí thải, MINH HƯNG SIKICO còn hướng tới sự đa dạng các ngành công nghiệp dựa trên các thế mạnh của tỉnh. Lợi thế của tỉnh: Nguồn tài nguyên phong phú: điều, cà phê, cao su, tiêu, cây ăn quả, khoai mì ... Cao su Đất lâm nghiệp Các loại đá xây dựng,đất sét, cát, đá vôi,xi măng… Nguồn lao động dồi dào,chi phí thấp Từ đó hình thành và phát triển các ngành công nghiệp theo lợi thế như: - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN NÔNG SẢN, CHẾ BIẾN THỰC PHẨM... Chế biến và đóng hộp rau quả Chế biến thực phẩm chủ yếu là rau quả, trừ các thức ăn đã chế biến sẵn để lạnh Chế biến thức ăn từ rau quả Chế biến mứt rau quả Rang các loại hạt Sản xuất thực phẩm từ rau quả dễ hỏng làm sẵn như: sa lát, rau đã cắt hoặc gọt, đậu để đông. ... - CÔNG NGHIỆP MÁY CÔNG CỤ, MÁY CHẾ BIẾN THỰC PHẨM, TRANG TRÍ NỘI THẤT VÀ ĐỒ GỖ, GIẤY & ĐỒ CHƠI Sản xuất thiết bị, máy móc và vật liệu... Sản xuất giấy, bao bì Sản xuất sản phẩm từ gỗ - CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN GỖ Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác Sản xuất đồ gỗ xây dựng Sản xuất bao bì bằng gỗ Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm rạ và vật liệu tết bện ... - CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CƠ KHÍ, XI MẠ Sản xuất thủy tinh và sản phẩm từ thủy tinh Sản xuất sản phẩm chịu lửa Đối với ngành nghề xi mạ và nhuộm, KCN chỉ tiếp nhận các dự án có công đoạn xi mạ và nhuộm để hoàn thiện sản phẩm. - CÔNG NGHIỆP DỆT NHUỘM Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác Sản xuất hàng may sẵn
Tỷ lệ lấp đầy		30%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		bán kính 100km có hơn 5 thành phố lớn
Hàng không		bán kính 150km có 2 cảng quốc tế
Xe lửa		bán kính 100km
Cảng biển		bán kính 120km có hơn 10 cảng sông, cảng nước sâu
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Đang cập nhập...
Giao thông nội khu	Đường chính	4-6 làn xe
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	4-6 làn xe
Nguồn điện	Điện áp	110/22kV
Nguồn điện	Công suất nguồn	Đang cập nhập...
Nước sạch	Công suất	GĐ1 có công suất 6000m3/ngày.
Nước sạch	Công suất cao nhất	25.300 m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	25.000 m3/ ngày – đêm
Internet và viễn thông		Kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước bằng hệ thống cáp quang với hơn 5,500 thuê bao.
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	82-120 USD/m2 tùy khu vực
	Thời hạn thuê	2066
	Loại/Hạng	A
	Phương thức thanh toán
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu
Xưởng		Đang cập nhập...
Phí quản lý	Phí quản lý	Đang cập nhập...
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	12 Tháng
Giá điện	Giờ cao điểm	Quy định nhà nước
	Bình thường	Quy định nhà nước
	Giờ thấp điểm	Quy định nhà nước
	Phương thức thanh toán	từng tháng
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước
	Phương thức thanh toán	Từng tháng
	Nhà cung cấp nước
Phí nước thải	Giá thành
	Phương thức thanh toán	Từng tháng
	Chất lượng nước trước khi xử lý	B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	A
Phí khác		có