Bán 2 ha đất tại khu công nghiệp Mỹ Thuận, tỉnh Nam Định

I. Thông Tin Chi Tiết Về Lô Đất 2 Ha Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận

📏 Diện tích: 20.000 m² (2 ha) – Lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng rộng rãi để phát triển nhà máy sản xuất hiện đại hoặc đầu tư lâu dài.

📍 Vị trí: Lô đất nằm tại huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định, ngay trung tâm kết nối giao thông của khu vực miền Bắc. Từ đây, bạn dễ dàng tiếp cận:

• Hà Nội: Chỉ 90 km.
• Cảng Hải Phòng: 120 km.
• Sân bay Nội Bài: 100 km.

💲 Giá thuê: Chỉ từ 102 – 110 USD/m² (chưa bao gồm VAT). Đây là mức giá hấp dẫn, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư.
⚖️ Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ riêng từng lô, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, giúp doanh nghiệp sớm triển khai dự án.
💡 Giá điện: Theo quy định của EVN, nguồn điện 24/7 đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.
💧 Giá nước: 13.500 VND/m³, cung cấp đầy đủ nhu cầu sản xuất.
🛠 Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m³, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
💰 Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm, chi phí hợp lý giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách.

🎯 Lợi thế vượt trội:

• Hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng sử dụng.
• Hệ thống đường trục chính rộng 32m, nội khu 23m, thuận tiện vận chuyển.
• Hệ thống điện áp 110kV với 2 nguồn cung cấp riêng biệt.
• Nguồn nước sạch công suất 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo phục vụ nhu cầu sản xuất lớn.

• .Bấm xem bản đồ khổ lớn

II. Ngành Nghề Ưu Tiên Đầu Tư

KCN Mỹ Thuận đặc biệt khuyến khích các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, bao gồm:
⚙️ Cơ khí, chế tạo máy.
💡 Sản xuất điện tử, năng lượng tái tạo.
💊 Sản xuất dược phẩm, vật liệu xây dựng.

🚫 Ngành bị loại trừ: Các ngành gây ô nhiễm như dệt nhuộm, giày da, mạ không được chấp nhận để bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

III. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

🌐 Giao thông:

• Đường trục chính: Rộng 32m, phù hợp xe tải và container ra vào.
• Đường nội khu: Rộng 23m, lưu thông thuận tiện trong toàn khu vực.

💧 Nguồn nước sạch: Công suất lớn lên đến 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
⚡ Hệ thống điện: 2 đường điện độc lập, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất không ngừng nghỉ.
🪴 Không gian xanh: 12% diện tích khu công nghiệp được phủ cây xanh, tạo môi trường làm việc thoáng mát và thân thiện.

IV. Ưu Đãi Đầu Tư – Chính Sách Hấp Dẫn

🕒 Thời hạn sử dụng đất: Lên đến 50 năm, trả tiền một lần hoặc theo từng giai đoạn, linh hoạt cho doanh nghiệp.
🏗 Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong – hơn 21 năm kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng công nghiệp, cam kết chất lượng và tiến độ.
📑 Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Tư vấn miễn phí, hỗ trợ nhanh chóng trong quá trình xin giấy phép đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

V. Lợi Thế Lao Động Tại Nam Định

Nam Định sở hữu lực lượng lao động dồi dào với khoảng 1 triệu người trong độ tuổi lao động, chi phí nhân công cạnh tranh:

• Công nhân: 200 – 250 USD/tháng.
• Kỹ thuật viên: 300 – 350 USD/tháng.
• Trưởng phòng: 400 – 600 USD/tháng.

Chi phí nhân công hợp lý giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành.

VI. Quy Trình Đầu Tư Tại KCN Mỹ Thuận

1. Thỏa thuận đặt cọc thuê đất.
2. Đăng ký giấy chứng nhận đầu tư.
3. Ký hợp đồng thuê đất.
4. Cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.
5. Xin cấp phép xây dựng.
6. Bàn giao đất công nghiệp.
7. Xây dựng nhà máy và khởi động sản xuất.

VII. Vì Sao Nên Chọn KCN Mỹ Thuận?

• Vị trí chiến lược: Dễ dàng kết nối với Hà Nội, Hải Phòng, sân bay Nội Bài và các tuyến đường huyết mạch.
• Hạ tầng hiện đại: Đồng bộ và sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu sản xuất.
• Chi phí hợp lý: Tối ưu từ giá đất, phí quản lý đến nhân công.

💼 Liên Hệ Ngay Để Sở Hữu 2 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận, Tỉnh Nam Định!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 226 112
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Xem thêm : Khu công nghiệp Mỹ Thuận , tỉnh Nam Định

🏆 Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng tại Khu Công Nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định! 🏆