Bán 3 ha đất trong Khu Công Nghiệp Đồng Văn I Mở Rộng, Tỉnh Hà Nam

Khu Công Nghiệp Đồng Văn I Mở Rộng nằm tại tỉnh Hà Nam, cách các trung tâm quan trọng như Hà Nội, Phủ Lý, sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng trong khoảng thời gian hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và sản xuất. .

📈 Thông tin chính:

• Diện tích : 3 ha
• Với giá bán đất ở mức: 105 USD/m2, đây là một cơ hội đáng xem xét cho các nhà đầu tư
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071
• Các ngành nghề khuyến khích đầu tư trong KCN:
  • Nhóm ngành sản xuất điện, linh kiện điện tử
  • Công nghiệp cơ khí, chế tạo ô tô và phụ trợ
  • Công nghiệp chế biến thực phẩm, sản xuất trang phục, sản xuất bao bì
  • Nhóm ngành sản xuất hàng thủ công
• Ưu đãi đầu tư:
  • Miễn giảm thuế TNDN 2 năm đầu và 50% cho 4 năm tiếp theo
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp 20%
  • Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định
  • Miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm tiếp theo

📊 Giá Thuê và Phí Tiện Ích:

• Tiền thuê CSHT phụ thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.
• Thuế đất theo quy định của UBND tỉnh Hà Nam.
• Phí quản lý dự kiến là 0.6 USD/m2.
• Giá điện:
  • Giờ bình thường: 0.063 USD/kWh
  • Giờ thấp điểm: 0.039 USD/kWh
  • Giờ cao điểm: 0.11 USD/kWh
• Giá nước là 0.5 USD/m3.
• Phí xử lý nước thải là 0.55 USD/m3.
• Các dịch vụ điện thoại và internet có sẵn từ các nhà mạng lớn như Viettel, FPT, VNPT.

✅ Quy Định Về Quản Lý Xây Dựng:

• Khoảng lùi:
  • Đường khu vực: 6m
  • Đường nội bộ: 6m
  • Đường cứu hỏa: 6m
• Mật độ xây dựng (XD) là 65%.
• Chiều cao tối đa cho công trình xây dựng là 5 tầng.
• Mật độ cây xanh tối thiểu phải đạt 20%.

✨  Quy Định Về Chế Độ:

• Mức lương tối thiểu (vùng III) là 3.640.000 VND (~156 USD).
• Mức lương thực tế cho công nhân, kỹ sư, quản lý và giám đốc thay đổi tùy theo vị trí và trình độ.
• Tổng bảo hiểm xã hội phải nộp 32%, trong đó bao gồm bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểm thất nghiệp.

🌿  Trình Tự Thủ Tục Đầu Tư Vào Khu Công Nghiệp:

1. Lựa chọn vị trí lô đất phù hợp.
2. Ký thỏa thuận hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất.
3. Hoàn thiện các thủ tục cấp IRC, ERC và con dấu trong 10-20 ngày.
4. Ký hợp đồng thuê lại đất và CSHT trong 3-5 ngày.
5. Nhận bàn giao lô đất trong 7 ngày.
6. Hoàn thiện các thủ tục liên quan đến ĐTM, PCCC trong 30-60 ngày.
7. Hoàn thiện giấy cấp phép xây dựng trong 20-30 ngày.
8. Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong 40 ngày.
9. Triển khai xây dựng nhà xưởng.

📍  Hỗ Trợ Từ Chủ Đầu Tư:

• Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC.
• Hỗ trợ tuyển dụng.
• Tư vấn quy hoạch, xây dựng xưởng.
• Cung cấp suất ăn công nghiệp.
• Dịch vụ logistics.

Với nhiều ưu đãi thuế, quy định hợp lý và sự hỗ trợ từ chủ đầu tư, việc đầu tư vào Khu Công Nghiệp Đồng Văn I Mở Rộng, Tỉnh Hà Nam, là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

• Để biết thêm chi tiết và đặt lích xem đất bạn có thể liên hệ với
• 👤 Kỹ sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ
• 📞 Qua số điện thoại 0949 319 769
• 📧 Hoặc email:  rongdat0102@gmail.com.