Bán 38.000 m2 Nhà Xưởng Mặt Tiền Sông Vàm Cỏ Tây, TP Tân An, Long An

Bán 38.000 m2 Nhà Xưởng ,Mặt Tiền Sông Vàm Cỏ Tây, TP Tân An, Long An – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Cao

Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý nhà đầu tư một cơ hội vô cùng hấp dẫn tại Xã Hướng Thọ Phú, TP Tân An, Long An. Đây là một nhà xưởng có vị trí đắc địa, mặt tiền sông Vàm Cỏ Tây và đường nhựa rộng 10m, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng xe container. Nhà xưởng này không chỉ sở hữu vị trí giao thông thuận lợi mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong các ngành công nghiệp, logistics và sản xuất.

I. Thông Tin Chi Tiết Nhà Xưởng:

• Vị trí: Xã Hướng Thọ Phú, TP Tân An, Long An
• Diện tích đất: 65.516 m² (Diện tích thực tế gần 68.000 m²), đất đã được cấp sổ đỏ Full SKC, sử dụng lâu dài, có thể phát triển thêm nhiều công trình phụ trợ hoặc mở rộng quy mô sản xuất.
• Xưởng 1: Diện tích 18.443 m², là xưởng mới, được xây dựng cao ráo, kiên cố, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.
• Xưởng 2: Diện tích 19.500 m², là xưởng cũ, vẫn còn sử dụng tốt và có thể phục vụ cho nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau.
• Kết cấu xưởng: Các xưởng được xây dựng cao ráo, với chiều cao lên tới 15m, đảm bảo cho việc chứa đựng, sản xuất các sản phẩm có kích thước lớn và đáp ứng nhu cầu lưu trữ kho bãi.
• Nhà bảo vệ: Diện tích 28,7 m², đảm bảo an ninh và bảo vệ cho khu vực sản xuất.
• Nhà nghỉ nhân viên: Diện tích 415,36 m², phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho công nhân và nhân viên trong suốt quá trình làm việc, tạo điều kiện thuận lợi cho công ty hoạt động liên tục.

II. Ưu Điểm Nổi Bật:

1. Vị trí mặt tiền sông Vàm Cỏ Tây: Tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa qua đường thủy. Mặt tiền sông giúp kết nối nhanh chóng với các cảng trong khu vực, tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển.
2. Giao thông thuận tiện: Đường nhựa rộng 10m, có thể tiếp cận dễ dàng bằng xe container. Vị trí gần cao tốc Trung Lương và cảng quốc tế Long An giúp nhà xưởng có khả năng kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm như TP.HCM, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và các cảng xuất khẩu quốc tế.
3. Pháp lý minh bạch: Nhà xưởng đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giấy phép bến thủy nội địa và giấy phép khai thác nước ngọt (như nước khoáng LaVie), mang lại giá trị sử dụng lâu dài và tiện ích bổ sung cho các ngành công nghiệp cần sử dụng nước.
4. Cơ sở hạ tầng đầy đủ: Nhà xưởng được trang bị điện nước đầy đủ, hệ thống điện công suất lớn đáp ứng nhu cầu sản xuất. Hệ thống nước sạch có thể khai thác trực tiếp từ nguồn nước ngầm, mang lại lợi ích kinh tế cho nhà đầu tư. Xung quanh khu đất đã xây dựng rào kiên cố, đảm bảo an ninh và an toàn cho hoạt động sản xuất.
5. Kho bãi, công năng đa dạng: Mảnh đất này không chỉ phù hợp cho sản xuất mà còn có thể sử dụng để kinh doanh kho bãi, dịch vụ logistics, hoặc phát triển các ngành nghề khác. Với diện tích lớn, khả năng mở rộng là vô cùng linh hoạt và phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
6. Giấy phép khai thác nước ngọt: Đặc biệt, nhà xưởng này còn sở hữu giấy phép khai thác nước ngọt, như nước khoáng LaVie, đây là một yếu tố rất quan trọng, giúp tiết kiệm chi phí trong sản xuất và có thể tạo ra thêm nguồn thu từ việc cung cấp nước.

Giá bán: 220 tỷ đồng (Chưa tính VAT).

III. Lý Do Nên Đầu Tư:

1. Vị trí vàng: Mặt tiền sông Vàm Cỏ Tây, gần cao tốc Trung Lương và cảng quốc tế Long An, giúp kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn và các cảng xuất khẩu.
2. Tiềm năng phát triển mạnh mẽ: Với diện tích lớn, nhà xưởng đã có sẵn giấy phép và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có thể nhanh chóng đi vào hoạt động và sinh lời.
3. Pháp lý đầy đủ, an toàn đầu tư: Nhà xưởng đã có giấy tờ pháp lý rõ ràng, bảo đảm quyền sử dụng đất lâu dài, phù hợp cho các dự án phát triển công nghiệp lâu dài.
4. Công năng linh hoạt: Đáp ứng nhu cầu sản xuất đa ngành nghề từ sản xuất công nghiệp, chế biến nông sản, đến logistics và kho bãi. Đặc biệt, giấy phép khai thác nước ngọt như nước khoáng LaVie mang lại lợi thế lớn cho ngành sản xuất thực phẩm và đồ uống.
5. Hạ tầng đầy đủ: Đầy đủ cơ sở hạ tầng, bao gồm nhà bảo vệ, nhà nghỉ cho nhân viên, và các tiện ích phục vụ cho công việc sản xuất, giúp nhà xưởng đi vào hoạt động ngay lập tức.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và sắp xếp tham quan:

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một mảnh đất giá trị tại khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc như Xã Hướng Thọ Phú, TP Tân An, Long An. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một tài sản có thể sinh lời lâu dài và bền vững!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📞 Hotline: 0902 132 628 (Ms.Nhung)
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam