- Diện tích: 557.200m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
Bán 55.72 Ha Đất Tại Khu Công Nghiệp Gilimex – Lựa Chọn Hàng Đầu Cho Đầu Tư Công Nghiệp Quy Mô Lớn
Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 55.72 ha (557,200 m²) tại Khu Công Nghiệp Gilimex, Thừa Thiên Huế – một trong những khu đất có diện tích lớn nhất, bao trọn vị trí chiến lược trong khu công nghiệp. Với quy mô rộng, vị trí thuận lợi, và hạ tầng hiện đại, lô đất này chính là cơ hội đầu tư vượt trội cho các doanh nghiệp muốn phát triển sản xuất quy mô lớn tại khu vực miền Trung.
1. Thông Tin Chi Tiết Về Lô Đất
- Diện tích rộng lớn: 55.72 ha (557,200 m²), đủ để triển khai các dự án công nghiệp với quy mô lớn, đảm bảo không gian cho các nhà máy, kho bãi, và văn phòng. Đây là lô đất với diện tích lớn, thích hợp cho các doanh nghiệp đa ngành hoặc tập đoàn lớn muốn xây dựng một trung tâm sản xuất đa chức năng.
- Mật độ xây dựng tối đa 60%: Tối ưu hóa không gian sản xuất và lưu trữ, cho phép doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng và kho bãi với diện tích rộng.
- Chiều cao xây dựng lên đến 40m: Đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng cho nhà xưởng, kho bãi và văn phòng đa tầng.
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071 – mang lại sự ổn định dài hạn cho các doanh nghiệp.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ đầy đủ, đóng thuế đất hàng năm, sẵn sàng chuyển nhượng với thủ tục đơn giản.
2. Điểm Mạnh Của Lô Đất – Tối Ưu Hóa Cho Đầu Tư Quy Mô Lớn
Lô đất 55.72 ha tại Khu Công Nghiệp Gilimex sở hữu nhiều điểm mạnh đáng chú ý:
- Quy mô lớn và linh hoạt: Với diện tích bao trọn bốn góc của khuôn viên, lô đất này cho phép doanh nghiệp tận dụng tối đa không gian cho các dự án công nghiệp quy mô lớn, từ sản xuất, lưu trữ đến xây dựng văn phòng và tiện ích phụ trợ.
- Kết nối giao thông thuận lợi: Vị trí đắc địa gần các trục giao thông chính giúp việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng và hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí logistics.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại: Được đầu tư đầy đủ về điện, nước, hệ thống xử lý nước thải và đường giao thông nội khu rộng rãi, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp công nghiệp.
- Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn: Được hưởng nhiều ưu đãi từ chính quyền địa phương, giúp giảm thiểu chi phí ban đầu và tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư.
3. Vị Trí Chiến Lược – Tăng Tốc Độ Kết Nối
- Cách sân bay Phú Bài: 2 km – thuận lợi cho giao thông hàng không, dễ dàng cho các chuyến vận chuyển nội địa và quốc tế.
- Cách cảng Chân Mây: 50 km – lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường biển.
- Kết nối với các thành phố lớn: Chỉ 15 km đến TP. Huế và 80 km đến TP. Đà Nẵng, dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực và các dịch vụ tiện ích trong khu vực.
4. Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Chỉnh
Khu đất thừa hưởng hạ tầng hoàn chỉnh từ Khu Công Nghiệp Gilimex, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sản xuất và vận hành của doanh nghiệp:
- Nguồn điện ổn định: Công suất 56 MVA từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cho hoạt động sản xuất liên tục.
- Nguồn nước sạch dồi dào: Công suất 7.600 m³/ngày đêm, cung cấp đủ cho nhu cầu sản xuất công nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến: Công suất 7.600 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
- Đường giao thông nội khu rộng 61.5 m: Thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông xe tải lớn.
5. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn
Doanh nghiệp đầu tư vào lô đất này sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi, bao gồm:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 2 năm đầu tiên.
- Giảm 50% thuế TNDN: Trong 4 năm tiếp theo.
- Thuế suất ưu đãi TNDN 17%: Trong 10 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu trong 50 năm: Đối với máy móc, thiết bị làm tài sản cố định cho dự án.
6. Liên Hệ Ngay Để Nhận Tư Vấn Chi Tiết Và Hỗ Trợ Đầu Tư
Lô đất 55.72 ha tại Khu Công Nghiệp Gilimex là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics, và công nghiệp công nghệ cao. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này và liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ toàn diện.
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 📞 Hotline: 0902 13 26 28
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Xem Thêm:
- Khu công nghiệp Gilimex Thừa Thiên Huế
- Bán 7.11 ha đất tại khu công nghiệp Gilimex
- Lợi thế công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế
Đầu tư tại KCN Gilimex, Thừa Thiên Huế – Bước khởi đầu vững chắc cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp!
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex | |
Địa điểm | Quốc lộ 1A, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế | |
Diện tích | Tổng diện tích | 460,85 ha |
Diện tích đất xưởng | ||
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | 12% | |
Thời gian vận hành | 2021 - 2071 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex | |
Ngành nghề chính | 🥤 Sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống 📄 Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy 🧵 Sản xuất sợi nhân tạo 💊 Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu 🛢️ Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic ⛏️ Sản xuất các sản phẩm từ khoáng phi kim loại 💻 Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học ⚡ Sản xuất thiết bị điện 🏗️ Sản xuất máy móc và thiết bị công nghiệp 🚗 Sản xuất phụ tùng và các bộ phận cho ô tô, xe động cơ 🚛 Sản xuất phương tiện vận tải 🏭 Công nghiệp chế biến, chế tạo 🔧 Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị 👞 Sản xuất da và các sản phẩm liên quan 🏥 Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế, nha khoa, chỉnh hình và hồi phục chức năng | |
Tỷ lệ lấp đầy | 30% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Kết nối siêu dễ dàng với tiếp giáp những Quốc lộ 1A và **cao tốc Cam Lộ - La Sơn - Túy Loan ! | |
Hàng không | 2 km đến Sân bay Phú Bài 15 km đến TP. Huế 50km đến Chân Mây 80 km đến **TP.Đà Nẵng | |
Xe lửa | Đang cập nhập... | |
Cảng biển | Đang cập nhập... | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Đường chính rộng: 61.5m |
Đường nhánh phụ | Đường nhỏ nhất: 19.5m | |
Nguồn điện | Điện áp | Công suất: 110/22KV – 56 MVA Nhà cung cấp: EVN |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | Đang cập nhập... |
Công suất cao nhất | Công suất: 10.000 m³/ngày Giai đoạn 1: 5.000 m³/ngày | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 7.600 m³/ngày |
Internet và viễn thông | 1.614 lines cáp quang 6 trạm BTS 30.000m đường ống cáp thông tin | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 65 USD/1m2 " giá cập nhật tại thời điểm thuê " |
Thời hạn thuê | Từ khi thuê đến năm 2071 | |
Loại/Hạng | ||
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Đặt cọc | 10% khi ký Hợp đồng nguyên tắc. | |
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | 3,5 USD - 5 USD / 1 m2 / 1 tháng | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,7 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT). |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá điện nhà nước |
Bình thường | Theo giá điện nhà nước | |
Giờ thấp điểm | Theo giá điện nhà nước | |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0,56 USD/m³. |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | 6.257 VND/m³ (áp dụng cho Khu A). |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | ||
Chất lượng nước sau khi xử lý | ||
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 50.600m2
- đầy đủ
- 12.800m2
- đầy đủ
- 80.500m2
- đầy đủ
- 93.200m2
- đầy đủ
- 100.000m2
- Đầy đủ
- 21.600m2
- đầy đủ