- Diện tích: 71.100m2
- Pháp lý: đầy đủ
Thông tin chi tiết
Bán 7.11 Ha Đất Phân Khu A – Khu Công Nghiệp Gilimex – Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Miền Trung
Chúng tôi trân trọng giới thiệu lô đất 7.11 ha tại phân khu A thuộc Khu Công Nghiệp Gilimex, Thừa Thiên Huế – vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển vượt trội, lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất tại khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung. Lô đất này được trang bị hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu công nghiệp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
1. Thông Tin Chi Tiết Lô Đất
- Mã Lô: A2
- Diện tích: 7.11 ha (71,100 m²) – đủ lớn để phát triển các dự án sản xuất quy mô.
- Mật độ xây dựng: Tối đa 60%, giúp tối ưu hóa không gian sản xuất và lưu trữ.
- Chiều cao xây dựng: Lên đến 40m, đáp ứng mọi yêu cầu xây dựng nhà xưởng, văn phòng.
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071 – tạo sự ổn định lâu dài cho hoạt động sản xuất.
- Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, đóng thuế đất hàng năm, đảm bảo minh bạch và an toàn khi chuyển nhượng.
- Hiện trạng: đã hoàn thành hạ tầng kĩ thuật – Sẵn sàng bàn giao
2. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Lô đất nằm trong phân khu A của Khu Công Nghiệp Gilimex, gần các trục đường giao thông huyết mạch:
- Quốc lộ 1A và Cao tốc Cam Lộ – La Sơn giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận.
- Khoảng cách lý tưởng đến các đầu mối giao thông quan trọng:
3. Cơ Sở Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại
Khu Công Nghiệp Gilimex đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng, mang đến điều kiện tối ưu cho hoạt động sản xuất:
- Nguồn điện: Đảm bảo từ lưới điện quốc gia với công suất 56 MVA, cung cấp ổn định cho các hoạt động công nghiệp.
- Nước sạch: Công suất cấp nước đạt 7.600 m³/ngày đêm, đáp ứng đủ cho nhu cầu sản xuất.
- Xử lý nước thải: Công suất 7.600 m³/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
- Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng 61,5 m, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và di chuyển.
4. Ngành Nghề Khuyến Khích Đầu Tư
Lô đất 7.11 ha tại Khu Công Nghiệp Gilimex rất phù hợp với các ngành công nghiệp sạch và có giá trị gia tăng cao như:
- Chế biến thực phẩm, giấy, sợi nhân tạo
- Sản xuất dược phẩm, thiết bị điện tử, cao su, nhựa
- Lắp ráp ô tô, máy móc và các ngành công nghiệp phụ trợ
- Cơ khí chế tạo và các ngành công nghiệp nhẹ phục vụ xuất khẩu
5. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư Tại Thừa Thiên Huế
Các doanh nghiệp đầu tư vào lô đất 7.11 ha này sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ địa phương và khu công nghiệp:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu tiên.
- Giảm 50% thuế TNDN cho 4 năm tiếp theo.
- Thuế suất TNDN 17% cho 10 năm tiếp theo.
- Thuế suất TNDN 20% áp dụng cho các năm tiếp theo.
Ngoài ra, các dự án đầu tư sẽ được miễn thuế nhập khẩu trong 50 năm đối với hàng hóa nhập khẩu để làm tài sản cố định cho dự án.
6. Liên Hệ Để Biết Thêm Thông Tin Và Đặt Lịch Tham Quan
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại một trong những lô đất chiến lược nhất tại Khu Công Nghiệp Gilimex, Thừa Thiên Huế. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất từ chúng tôi!
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 📞 Hotline: 0902 13 26 28
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Xem Thêm:
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex | |
Địa điểm | Quốc lộ 1A, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế | |
Diện tích | Tổng diện tích | 460,85 ha |
Diện tích đất xưởng | ||
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | 12% | |
Thời gian vận hành | 2021 - 2071 | |
Nhà đầu tư hiện tại | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex | |
Ngành nghề chính | 🥤 Sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống 📄 Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy 🧵 Sản xuất sợi nhân tạo 💊 Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu 🛢️ Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic ⛏️ Sản xuất các sản phẩm từ khoáng phi kim loại 💻 Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học ⚡ Sản xuất thiết bị điện 🏗️ Sản xuất máy móc và thiết bị công nghiệp 🚗 Sản xuất phụ tùng và các bộ phận cho ô tô, xe động cơ 🚛 Sản xuất phương tiện vận tải 🏭 Công nghiệp chế biến, chế tạo 🔧 Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị 👞 Sản xuất da và các sản phẩm liên quan 🏥 Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế, nha khoa, chỉnh hình và hồi phục chức năng | |
Tỷ lệ lấp đầy | 30% | |
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | Kết nối siêu dễ dàng với tiếp giáp những Quốc lộ 1A và **cao tốc Cam Lộ - La Sơn - Túy Loan ! | |
Hàng không | 2 km đến Sân bay Phú Bài 15 km đến TP. Huế 50km đến Chân Mây 80 km đến **TP.Đà Nẵng | |
Xe lửa | Đang cập nhập... | |
Cảng biển | Đang cập nhập... | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | Đang cập nhập... | |
Giao thông nội khu | Đường chính | Đường chính rộng: 61.5m |
Đường nhánh phụ | Đường nhỏ nhất: 19.5m | |
Nguồn điện | Điện áp | Công suất: 110/22KV – 56 MVA Nhà cung cấp: EVN |
Công suất nguồn | Đang cập nhập... | |
Nước sạch | Công suất | Đang cập nhập... |
Công suất cao nhất | Công suất: 10.000 m³/ngày Giai đoạn 1: 5.000 m³/ngày | |
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 7.600 m³/ngày |
Internet và viễn thông | 1.614 lines cáp quang 6 trạm BTS 30.000m đường ống cáp thông tin | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 65 USD/1m2 " giá cập nhật tại thời điểm thuê " |
Thời hạn thuê | Từ khi thuê đến năm 2071 | |
Loại/Hạng | ||
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Đặt cọc | 10% khi ký Hợp đồng nguyên tắc. | |
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | 3,5 USD - 5 USD / 1 m2 / 1 tháng | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0,7 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT). |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | Theo giá điện nhà nước |
Bình thường | Theo giá điện nhà nước | |
Giờ thấp điểm | Theo giá điện nhà nước | |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0,56 USD/m³. |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | ||
Phí nước thải | Giá thành | 6.257 VND/m³ (áp dụng cho Khu A). |
Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | ||
Chất lượng nước sau khi xử lý | ||
Phí khác | Đang cập nhập... |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy
-
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0907278598 Ms. Quyên
-
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 50.600m2
- đầy đủ
- 12.800m2
- đầy đủ
- 80.500m2
- đầy đủ
- 93.200m2
- đầy đủ
- 100.000m2
- Đầy đủ
- 21.600m2
- đầy đủ