Bán 6 Ha Đất Tại Cụm Công Nghiệp Yên Bằng, Tỉnh Nam Định

1. THÔNG TIN LÔ ĐẤT

📍 Vị trí: Cụm công nghiệp Yên Bằng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định.
📊 Diện tích: 6 ha (có thể linh động bán từ 1ha – 20ha )
💡 Mặt tiền: Rộng, phù hợp xây dựng nhà máy, văn phòng lớn.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, hồ sơ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
📈 Giá thuê: 85 – 95 USD/m² (chưa bao gồm VAT).

2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Cụm công nghiệp Yên Bằng được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Việt Nam Hàn Quốc, một liên doanh uy tín giữa Việt Nam và Hàn Quốc. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, đây là nơi lý tưởng để phát triển các dự án công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam.

• Tổng diện tích quy hoạch: 50 ha (dự kiến mở rộng lên 75 ha).
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071.
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: 20%.

3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CHIẾN LƯỢC KẾT NỐI

Cụm công nghiệp Yên Bằng nằm trên trục đường cao tốc Bắc – Nam, tiếp giáp các tuyến giao thông quan trọng, mang lại lợi thế vượt trội cho doanh nghiệp:

• Phía Đông: Cao tốc Bắc – Nam.
• Phía Bắc: Quốc lộ 10.
• Phía Tây: Tuyến đường liên tỉnh.
• Kết nối trực tiếp với cao tốc ven biển qua các tỉnh Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng.

📍 Khoảng cách kết nối các trung tâm lớn:

• 7 km đến trung tâm TP. Ninh Bình.
• 25 km đến trung tâm TP. Nam Định.
• 85 km đến Hà Nội.
• 60 km đến cảng Hải Thịnh.
• 125 km đến cảng Hải Phòng.
• 135 km đến cảng Nghi Sơn – Thanh Hóa.
• 115 km đến sân bay Nội Bài.

🌟 Lợi ích vượt trội:

• Giảm chi phí logistics và vận chuyển hàng hóa.
• Tăng cường khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn và thị trường xuất khẩu quốc tế.

4. LĨNH VỰC ĐẦU TƯ KHUYẾN KHÍCH

Cụm công nghiệp Yên Bằng ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp hiện đại, bền vững:

• Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo máy.
• Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
• Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô.
• Sản xuất thiết bị y tế.
• Cơ khí chính xác và sửa chữa thiết bị.

Ngành hạn chế: Các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

Hạ tầng của Cụm công nghiệp Yên Bằng được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng phục vụ các dự án quy mô lớn:

• Hệ thống điện: Đường dây 35kV của công ty điện lực Nam Định, đảm bảo công suất cao và ổn định.
• Khu xử lý nước thải: Công suất 800 m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ tiên tiến từ EU và G7.
• Hệ thống cấp nước sạch: Đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định cho mọi nhu cầu sử dụng.
• Thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước riêng biệt, tích hợp công nghệ ống ngầm thông minh.
• Phòng cháy chữa cháy: Trụ cứu hỏa áp suất cao lắp đặt tại các điểm giao thông quan trọng.
• Viễn thông: Internet tốc độ cao, tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu quản lý và sản xuất.

6. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Yên Bằng mang đến các chính sách ưu đãi vượt trội, giúp nhà đầu tư giảm thiểu chi phí khởi nghiệp:

• Miễn thuế nhập khẩu: Đối với hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu sản xuất.
• Miễn thuế TNDN: 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Ưu đãi thuế suất: 17% trong 10 năm đầu.
• Hỗ trợ pháp lý: Thủ tục đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng và các giấy tờ liên quan.

7. LÝ DO LỰA CHỌN CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG

• Hạ tầng hiện đại, sẵn sàng phục vụ mọi ngành công nghiệp.
• Vị trí chiến lược, thuận tiện giao thương trong nước và quốc tế.
• Chính sách ưu đãi hấp dẫn, giúp tối ưu chi phí vận hành.
• Nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công nghiệp.

8. LIÊN HỆ NGAY ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN VỀ LÔ ĐẤT 4 HA TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG

• Hotline: ☎️ 0902 226 112
• Email: ✉️ sales@rongdat.net
• Website: 🌐 rongdat.net
• Youtube: Bất động sản công nghiệp Việt Nam
• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!

xem thêm: CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG, TỈNH NAM ĐỊNH

              👉 BÁN 2 HA ĐẤT TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN BẰNG TỈNH NAM ĐỊNH