Bán 2 ha đất tại Khu công nghiệp Yên Phong II A, Tỉnh Bắc Ninh

Chúng tôi xin giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Khu công nghiệp Yên Phong II-A, một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bắc Ninh, hướng tới phát triển công nghiệp công nghệ cao. Với diện tích 2 ha và khả năng linh động bán từ 1-20 ha, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp.

I. Tổng quan Khu công nghiệp Yên Phong II-A ✨

• 📍 Vị trí: Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Tam Giang và xã Hòa Tiến, huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.
• 🌍 Diện tích: 2 ha ” diện tích linh hoạt từ 2 ha – 20 ha “
• 🕒 Thời hạn vận hành: Đến năm 2071, đảm bảo thời gian hoạt động dài hạn cho các nhà đầu tư.
• 💰 Giá bán: 160 USD/m² (chưa bao gồm VAT), giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch.
• 🏗️ Mật độ xây dựng: 60%, tối ưu hóa không gian phát triển công nghiệp.
• 📜 Pháp lý: Đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng, đảm bảo sự an toàn và minh bạch cho các doanh nghiệp đầu tư.
• ⭐ Khu công nghiệp Yên Phong II-A là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững và hiệu quả tại vùng kinh tế năng động Bắc Ninh.

II. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Yên Phong IIA 🚛

KCN Yên Phong IIA có vị trí chiến lược, nằm gần nút giao giữa hai tuyến cao tốc quan trọng: Hà Nội – Thái Nguyên và Hạ Long – Nội Bài, mang lại khả năng kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế và hành chính lớn.

📍 Khoảng cách cụ thể đến các địa điểm quan trọng:

• 23 km tới thành phố Bắc Ninh 🏙️ (35 phút)
• 10 km tới nhà máy Samsung Bắc Ninh 🏭 (20 phút)
• 30 km tới thủ đô Hà Nội 🏛️ (45 phút)
• 16 km tới sân bay Quốc tế Nội Bài ✈️ (30 phút)
• 155 km tới Cảng Quốc tế Lạch Huyện ⚓ (2 giờ)

Vị trí lý tưởng này giúp KCN Yên Phong IIA trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp với hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.

III. Hạ tầng hiện đại

Khu công nghiệp được trang bị hạ tầng đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp:

• Cấp điện: Công suất 25MW/máy biến áp.
• Cấp nước: Đảm bảo nước sạch cho sản xuất.
• Phòng cháy chữa cháy: Được trang bị tiêu chuẩn quốc gia.
• Xử lý nước thải: Đạt tiêu chuẩn loại A.
• Đường nội khu: Rộng 10.5 m, thuận tiện cho giao thông.

IV. Ngành Nghề Được Chấp Thuận Đầu Tư Tại Khu công nghiệp Yên Phong II-A 🌟

Khu công nghiệp Yên Phong II-A mở rộng cơ hội đầu tư với danh mục ngành nghề đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bao gồm nhưng không giới hạn:

• ⚙️ Công nghiệp công nghệ cao: Điện tử, viễn thông và các sản phẩm công nghệ tiên tiến.
• 🔌 Sản xuất thiết bị điện và điện tử: Các linh kiện, thiết bị điện tử phục vụ công nghiệp và dân dụng.
• 🍽️ Công nghiệp chế biến thực phẩm: Từ sản xuất đến đóng gói, đảm bảo chất lượng và vệ sinh an toàn thực phẩm.
• 🛠️ Sản xuất máy móc và thiết bị: Các sản phẩm cơ khí, máy móc phục vụ các ngành công nghiệp khác.
• 👕 Công nghiệp dệt may: Đáp ứng nhu cầu thời trang và xuất khẩu với dây chuyền sản xuất hiện đại.
• 🏗️ Sản xuất vật liệu xây dựng: Gạch, ngói, vật liệu hoàn thiện cho ngành xây dựng.
• 🚛 Logistics và dịch vụ kho vận: Hỗ trợ hậu cần và quản lý kho bãi, tối ưu hóa chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp.

⭐ Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và pháp lý vững chắc, Khu công nghiệp Yên Phong II-A là nơi hội tụ của các ngành công nghiệp hàng đầu, hứa hẹn mang lại tiềm năng phát triển vượt bậc cho nhà đầu tư.

V. Lợi thế nổi bật

Khu công nghiệp Yên Phong II-A mang lại nhiều lợi thế:

• Năng lượng tái tạo: Tiết kiệm chi phí vận hành.
• Vị trí chiến lược: Thu hút nguồn vốn FDI.
• Hạ tầng đồng bộ: Đảm bảo hiệu quả sản xuất.
• Công nghệ hiện đại: Tối ưu hóa quản lý.
• Hệ sinh thái logistics: Hỗ trợ chuỗi cung ứng hiệu quả.

VI. Chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp Yên Phong IIA ✨

• Chi phí thuê đất: 💲 160 USD/m²/toàn bộ thời hạn thuê (Có thể thay đổi tuỳ vào vị trí lô đất)
• Phí quản lý: 🏢 0.9 USD/m²/năm
• Tiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm
• Giá cấp điện: ⚡ Theo biểu giá của EVN (Hiện tại từ 1.555 VND – 2.781 VND/kWh)
• Giá cấp nước: 🚰 14.000 VND/m³ (Có thể thay đổi theo quyết định của UBND)
• Phí xử lý nước thải: 💧 10.000 VND/m³

⚠️ Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.

👷‍♂️ Chi phí nhân công:

• Mức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000 VND/tháng (khoảng 💲178)
• Mức lương thực tế: 8.500.000 VND/tháng (khoảng 💲350)

💼 Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong IIA:

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 🏦
   • Miễn 100% thuế trong 2 năm đầu
   • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
2. Thuế nhập khẩu: 🚚
   • Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo lập tài sản cố định cho dự án.

VII. Định hướng phát triển Khu công nghiệp Yên Phong IIA 🌟

KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG II-A – CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG 🌟

Nằm ở vị trí chiến lược với hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Yên Phong II-A chính là điểm đến không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa công nghệ tiên tiến, môi trường xanh sạch và tiềm năng phát triển vượt trội, nơi đây sẽ giúp doanh nghiệp bạn không chỉ phát triển bền vững mà còn gia tăng lợi nhuận một cách tối ưu.

🔑 Khám phá những cơ hội tiềm năng tại Yên Phong II-A ngay hôm nay!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
  📱 Điện thoại: 0902 226 112

Yên Phong II-A – Nơi khởi đầu cho thành công rực rỡ của doanh nghiệp bạn! 🚀

> Xem thêm

• Các Khu Công nghiệp, cụm công nghiệp tỉnh Bắc Ninh