NỘI DUNG CHÍNH
Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa trình Chính phủ Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết Luật Đầu tư về thủ tục đầu tư đặc biệt. Theo đó, thủ tục đầu tư đặc biệt được thiết kế nhằm tăng tốc triển khai dự án, chuyển từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm” một cách linh hoạt.
I. Yêu cầu và cam kết khi áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt
Nhà đầu tư khi đăng ký thủ tục đầu tư đặc biệt phải cam kết đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn và quy chuẩn theo quy định pháp luật. Nội dung cam kết bao gồm ba phần chính:
- Cam kết về yêu cầu, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật theo quy định về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy.
- Đánh giá sơ bộ tính phù hợp của dự án với các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật đã quy định.
- Cam kết đáp ứng các quy chuẩn và tiêu chuẩn, không vi phạm quy định pháp luật và chịu trách nhiệm nếu không thực hiện đúng nội dung cam kết.
II. Miễn giảm thủ tục môi trường
Với các dự án đăng ký thủ tục đầu tư đặc biệt thuộc diện phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), nhà đầu tư được miễn thủ tục này. Tuy nhiên, nếu dự án có yêu cầu cấp giấy phép môi trường, nhà đầu tư phải thực hiện trước khi khởi công theo quy định tương ứng.
III. Lĩnh vực áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt
Thủ tục đầu tư đặc biệt được áp dụng cho các lĩnh vực như trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm R&D, đầu tư trong công nghiệp mạch tích hợp, vi mạch điện tử, chip, và các sản phẩm công nghệ cao theo danh mục khuyến khích của Thủ tướng Chính phủ.
IV. Bảo đảm thực hiện dự án
Dự thảo quy định nhà đầu tư phải ký quỹ hoặc nộp chứng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng sau khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Các quy định về ký quỹ bao gồm:
- Trước khi thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Nhà đầu tư phải ký quỹ trước khi triển khai phương án.
- Trước khi chuyển mục đích sử dụng đất: Nếu nhà đầu tư đã tạm ứng chi phí bồi thường, ký quỹ sẽ thực hiện trước khi có quyết định cho thuê đất.
- Hoàn tất ký quỹ trong 30 ngày: Nếu khu đất đã được bồi thường, nhà đầu tư phải ký quỹ trong vòng 30 ngày từ khi nhận Giấy chứng nhận đầu tư.
V. Hoàn tiền ký quỹ
- Nhà đầu tư được hoàn 50% tiền ký quỹ khi thông báo khởi công.
- Phần còn lại và tiền lãi phát sinh sẽ được hoàn khi nhà đầu tư nộp biên bản nghiệm thu công trình để đưa vào khai thác.
Dự thảo Nghị định là bước tiến quan trọng nhằm thúc đẩy thu hút đầu tư vào các khu công nghệ cao và linh hoạt hóa quy trình thủ tục đầu tư.
📩 Hãy kết nối với chúng tôi ngay hôm nay để nhận thông tin mới nhất về các cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Bắc, miền Trung và miền Nam Việt Nam!
- Hotline: KVMB: 0902 226 112
- KVMT: 0986 011 101
- KVMN: 0902 132 628
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- 🎥 Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Xem Thêm :
