Bán 10 ha đất tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, Hà Nam

I. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT 10 HA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TASECO ĐỒNG VĂN 3, HÀ NAM

• Diện tích đất bán: 10 ha (linh hoạt chia nhỏ từ 1 ha đến 20 ha, đáp ứng nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ đến quy mô lớn).
• Vị trí: Nằm trong trung tâm phát triển công nghiệp tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, thuộc các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam.

Cơ cấu sử dụng đất tối ưu hóa sản xuất:

• 🌳 20% diện tích cây xanh: Đem lại không gian làm việc xanh mát, thân thiện và nâng cao chất lượng môi trường.
• 🚗 15% đất dành cho giao thông nội khu: Hệ thống đường rộng rãi, tối ưu hóa khả năng vận chuyển hàng hóa và đi lại.
• ♻️ 5% dành cho khu xử lý nước thải: Tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường quốc gia.
• Mật độ xây dựng: 65%, giúp tối ưu diện tích dành cho nhà xưởng và sản xuất.
• Thời hạn sử dụng đất: Kéo dài đến ngày 20/11/2073, đảm bảo sự an tâm cho các nhà đầu tư.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 6/2025 – sẵn sàng cho các dự án đầu tư nhanh chóng đi vào hoạt động.

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI VÙNG

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 sở hữu vị trí vàng tại thị xã Duy Tiên, với hệ thống giao thông hoàn chỉnh và thuận lợi:

• Liền kề các tuyến quốc lộ huyết mạch: QL1A, QL38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kết nối và vận tải hàng hóa.
• Khoảng cách lý tưởng đến các địa điểm trọng yếu:
  • UBND thị xã Duy Tiên: 10 phút
  • TP Phủ Lý: 20 phút
  • Siêu thị Lan Chi: 7 phút
  • Ga Đồng Văn: 12 phút
  • Sân golf Legend Valley: 20 phút
  • Khu du lịch Tam Chúc: 30 phút

Lợi thế nổi bật:

• 🚛 Kết nối giao thông tối ưu: Tiếp cận dễ dàng với các cảng biển, trung tâm logistics và thị trường lân cận.
• 🌍 Giảm thiểu chi phí logistics: Vị trí chiến lược giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí vận chuyển.

III. HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI – ĐẢM BẢO HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC

Hệ thống hạ tầng tại KCN Taseco Đồng Văn 3 được đầu tư bài bản, mang đến sự an tâm cho các doanh nghiệp:

• Nước sạch: Cung cấp từ Nhà máy nước Sông Hồng với công suất 13,000 m³/ngày đêm, đáp ứng liên tục và ổn định.
• Điện năng: Trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên với công suất 2x63MVA, đảm bảo nguồn cung điện không gián đoạn.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 6,800 m³/ngày đêm, sẵn sàng mở rộng khi nhu cầu tăng cao.
• Hệ thống thoát nước mưa: Thiết kế riêng biệt, đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
• Hệ thống viễn thông: Internet tốc độ cao, phục vụ tối đa cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

IV. NGÀNH NGHỀ KÊU GỌI ĐẦU TƯ – PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 ưu tiên các ngành nghề thân thiện với môi trường và công nghệ cao:

• 🏭 Công nghiệp chế biến: Sản xuất thực phẩm, đóng gói sản phẩm, linh kiện điện tử.
• ⚙️ Công nghiệp nhẹ: Cơ khí chế tạo, sản xuất thiết bị công nghệ cao.
• 📦 Dịch vụ logistics: Kho bãi, dịch vụ hậu cần.
• 🌿 Ngành sản xuất sạch: Các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ thân thiện với môi trường.

V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – LỢI THẾ VƯỢT TRỘI

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 cam kết mang lại những chính sách hỗ trợ tối ưu cho nhà đầu tư:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp:
  • Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu:
  • Áp dụng cho nguyên liệu, thiết bị chưa sản xuất trong nước.
• Miễn tiền thuê đất:
  • Trong toàn bộ vòng đời dự án.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý:
  • Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư, giúp hoàn thiện thủ tục nhanh chóng.
• Khuyến khích khác:
  • Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng và 11 năm vận hành, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư.

VI. LÝ DO CHỌN KCN TASECO ĐỒNG VĂN 3

✨ Vị trí vàng: Kết nối hoàn hảo với các tuyến giao thông huyết mạch, gần thị trường tiêu thụ và nguồn nhân lực chất lượng cao.
✨ Hạ tầng đồng bộ: Đảm bảo mọi nhu cầu sản xuất, vận hành đều được đáp ứng tối đa.
✨ Ưu đãi cạnh tranh: Chính sách hỗ trợ tài chính và pháp lý giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí và rủi ro.
✨ Phát triển bền vững: Môi trường làm việc xanh, sạch, an toàn cho nhà đầu tư và người lao động.

📞 Liên hệ ngay để nhận tư vấn và ưu đãi đặc biệt

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt
• 📞 Hotline: 0902 132 628 | 0902 226 112 | 0986 011 101
• ✉️ Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Rongdat.net – Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. 🌟

Hãy để Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 trở thành bệ phóng vững chắc cho thành công của doanh nghiệp bạn!