Bán 12 ha đất tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, Hà Nam

1. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT 12 HA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TASECO ĐỒNG VĂN 3, HÀ NAM

📌 Diện tích: 12 ha (linh hoạt chia nhỏ từ 1 ha, phù hợp mọi nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến lớn).
📌 Vị trí: Trung tâm thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam – nơi giao thoa kinh tế và công nghiệp phía Bắc.

🔹 Cơ cấu sử dụng đất tối ưu:

• 🌳 20% diện tích cây xanh: Mang lại không gian làm việc trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
• 🚗 15% đất giao thông nội khu: Đường xá rộng rãi, tối ưu cho lưu thông hàng hóa.
• ♻️ 5% khu xử lý nước thải: Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn môi trường.
• Mật độ xây dựng: 65% – tối đa hóa diện tích cho nhà xưởng, văn phòng.

⏳ Thời hạn sử dụng đất: Đến 20/11/2073 – dài hạn, đảm bảo sự ổn định.
🚀 Thời gian bàn giao: Tháng 6/2025 – sẵn sàng cho mọi kế hoạch đầu tư.

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GIA TĂNG GIÁ TRỊ

Lô đất tọa lạc tại KCN Taseco Đồng Văn 3 – một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của miền Bắc.

✅ Gần các tuyến đường lớn:

• Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38.
• Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, kết nối trực tiếp Hà Nội và các tỉnh phía Nam.

✅ Khoảng cách lý tưởng:

• 🏛️ UBND thị xã Duy Tiên: 10 phút.
• 🏙️ TP Phủ Lý: 20 phút.
• 🛒 Siêu thị Lan Chi: 7 phút.
• 🚉 Ga Đồng Văn: 12 phút.
• ⛳ Sân golf Legend Valley: 20 phút.
• 🛕 Chùa Tam Chúc – điểm du lịch nổi tiếng: 30 phút.

🌍 Lợi thế vượt trội:

• 🚛 Kết nối giao thương mạnh mẽ: Nằm gần cảng biển và trung tâm logistics.
• 💰 Tối ưu chi phí vận tải: Hệ thống giao thông hiện đại giúp giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển.

3. HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI

💧 Nước sạch: Cung cấp từ Nhà máy nước Sông Hồng với công suất 13,000 m³/ngày đêm, đảm bảo nguồn cung ổn định.
⚡ Điện năng: Hệ thống từ trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên, công suất 2x63MVA – đủ sức đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn.
♻️ Xử lý nước thải: Công suất 6,800 m³/ngày đêm, hệ thống sẵn sàng nâng cấp khi cần.
🌧️ Thoát nước mưa: Thiết kế độc lập, không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
📶 Viễn thông: Internet tốc độ cao, hỗ trợ tối ưu các hoạt động kinh doanh và quản lý.

4. NGÀNH NGHỀ KÊU GỌI ĐẦU TƯ

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 hướng tới phát triển công nghiệp bền vững và thân thiện với môi trường:

• 🏭 Công nghiệp chế biến: Thực phẩm, linh kiện điện tử, đóng gói sản phẩm.
• ⚙️ Công nghiệp nhẹ: Cơ khí chế tạo, sản xuất thiết bị công nghệ cao.
• 📦 Logistics: Kho bãi, dịch vụ hậu cần.
• 🌿 Ngành sản xuất sạch: Ứng dụng công nghệ tiên tiến, bảo vệ môi trường.

5. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN

🌟 Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp:

• 2 năm đầu miễn thuế, 4 năm tiếp theo giảm 50%.

🌟 Miễn thuế nhập khẩu:

• Áp dụng cho nguyên liệu, thiết bị chưa sản xuất trong nước.

🌟 Miễn tiền thuê đất:

• Trong toàn bộ vòng đời dự án.

🌟 Hỗ trợ pháp lý:

• Đội ngũ chuyên gia đồng hành xuyên suốt, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian xử lý thủ tục.

🌟 Ưu đãi đặc biệt:

• Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng và 11 năm vận hành.

6. LÝ DO CHỌN KCN TASECO ĐỒNG VĂN 3

✨ Vị trí vàng: Trung tâm công nghiệp Hà Nam, kết nối dễ dàng với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
✨ Hạ tầng hiện đại: Đảm bảo mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh.
✨ Chính sách ưu đãi tối đa: Giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư và tăng lợi nhuận.
✨ Không gian xanh bền vững: Tạo dựng môi trường làm việc lý tưởng cho người lao động.

📞 Liên hệ ngay để nhận tư vấn và ưu đãi đặc biệt

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt
• 📞 Hotline: 0902 132 628 | 0902 226 112 | 0986 011 101
• ✉️ Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Rongdat.net – Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. 🌟

Hãy để Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 trở thành bệ phóng vững chắc cho thành công của doanh nghiệp bạn!