- Diện tích: 40.000m2
- Pháp lý: ĐẦY ĐỦ
Thông tin chi tiết
I. Đặc Điểm Nổi Bật Lô Đất Tại Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3, Hà Nam
🏢 Diện tích chào bán: 4 ha (linh hoạt từ 1 ha đến 20 ha, đáp ứng nhu cầu đầu tư đa dạng).
📍 Địa chỉ: Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam – Khu vực trung tâm phát triển công nghiệp phía Bắc.
🌿 Cơ cấu quy hoạch hiện đại:
- 20% đất cây xanh: Tạo không gian làm việc thân thiện với môi trường.
- 15% đất giao thông: Hạ tầng nội khu thông thoáng, di chuyển dễ dàng.
- 5% đất xử lý nước thải: Hỗ trợ phát triển bền vững, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
⚖️ Mật độ xây dựng: 65%, giúp tối ưu hóa không gian sản xuất.
📅 Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 20/11/2073.
⏳ Dự kiến bàn giao: Tháng 6/2025.
II. Vị Trí Đắc Địa – Trái Tim Kết Nối Miền Bắc
Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 nằm tại đầu mối giao thông quan trọng, giúp nhà đầu tư dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng và xuất nhập khẩu:
🛣️ Hạ tầng giao thông vượt trội:
- Tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.
🕒 Khoảng cách thuận tiện đến các điểm trọng yếu:
- UBND xã Duy Tiên: 10 phút.
- Trung tâm TP Phủ Lý: 20 phút.
- Ga Đồng Văn: 12 phút.
- Sân golf Legend Valley: 20 phút.
- Chùa Tam Chúc: 30 phút.
🌐 Vị trí chiến lược: Thuận tiện vận chuyển hàng hóa trong nước và quốc tế, tiết kiệm thời gian và chi phí logistics.
III. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ – Phục Vụ Tối Ưu Sản Xuất
💧 Nguồn nước:
- Cung cấp từ Nhà máy nước Sông Hồng, công suất lên đến 13,000 m³/ngày đêm, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
⚡ Nguồn điện:
- Trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên, công suất 2x63MVA, sẵn sàng phục vụ các ngành sản xuất công nghiệp.
🚰 Xử lý nước thải:
- Nhà máy hiện đại, công suất 6,800 m³/ngày đêm, mở rộng lên đến 12,500 m³/ngày đêm trong tương lai.
🌐 Hạ tầng viễn thông:
- Internet tốc độ cao, hệ thống CNTT tiên tiến, phục vụ tối ưu các nhu cầu vận hành sản xuất và quản lý.
IV. Ngành Nghề Ưu Tiên Đầu Tư
1️⃣ Công nghiệp chế biến: Thực phẩm, đóng gói, linh kiện điện tử.
2️⃣ Công nghiệp nhẹ: Cơ khí chế tạo, công nghệ cao.
3️⃣ Dịch vụ logistics: Kho bãi, hậu cần.
4️⃣ Sản xuất sạch: Các ngành thân thiện với môi trường, phát triển bền vững.
V. Chính Sách Ưu Đãi – Tối Đa Lợi Nhuận Đầu Tư
✔️ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
✔️ Miễn thuế nhập khẩu:
- Áp dụng cho các thiết bị, nguyên liệu chưa sản xuất trong nước.
✔️ Miễn tiền thuê đất:
- Trong toàn bộ vòng đời dự án.
✔️ Hỗ trợ pháp lý:
- Tư vấn và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và thời gian.
✔️ Ưu đãi đặc biệt:
- Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng cơ bản và 11 năm vận hành đầu tiên.
VI. Điểm Nổi Bật Khi Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3
🌟 Vị trí trung tâm công nghiệp phía Bắc: Kết nối các tỉnh, thành phố lớn.
⚡ Hạ tầng hoàn chỉnh: Đáp ứng mọi ngành nghề sản xuất.
💰 Chính sách ưu đãi vượt trội: Tăng tính cạnh tranh, giảm chi phí đầu tư.
♻️ Môi trường xanh: Hỗ trợ phát triển bền vững.
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 không chỉ là một địa điểm đầu tư hấp dẫn mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và hiện đại tại tỉnh Hà Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, và các chính sách ưu đãi vượt trội, đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng sản xuất và gia tăng giá trị.
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt
- 📞 Hotline: 0902 132 628 | 0902 226 112 | 0986 011 101
- ✉️ Email: sales@rongdat.net
- 🌐 Website: rongdat.net
- ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam
Rongdat.net – Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. 🌟
💼 Lựa chọn Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 là bước đi chiến lược để tối ưu hóa hoạt động sản xuất và gia tăng giá trị doanh nghiệp💎💎
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Đang cập nhập... | |
| Địa điểm | Tọa lạc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, trên địa giới các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam. | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 223 ha. |
| Diện tích đất xưởng | 166,89 | |
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | 20% | |
| Thời gian vận hành | Tới năm 2073 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Tasecoland | |
| Ngành nghề chính | Công nghiệp chế biến: Thực phẩm, đóng gói, linh kiện điện tử. Công nghiệp nhẹ: Công nghệ cao, cơ khí chế tạo. Logistics: Kho bãi, hậu cần. Các ngành sạch: Công nghiệp không gây ô nhiễm. | |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhập... | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, cao tốc Cầu Giẻ – Ninh Bình. | |
| Hàng không | 80km Sân bay Nội Bài | |
| Xe lửa | Ga Đồng Văn: 12 phút. | |
| Cảng biển | Cảng Hải Phòng :100km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Đang cập nhập... | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Đang cập nhập... |
| Đường nhánh phụ | Đang cập nhập... | |
| Nguồn điện | Điện áp | Trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên |
| Công suất nguồn | công suất hiện tại 1x250MVA. | |
| Nước sạch | Công suất | Nhà máy nước Sông Hồng, công suất 9.000 m³/ngày đêm. |
| Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 6.800 m³/ngày đêm mở rộng lên 12.500 m³/ngày đêm. |
| Internet và viễn thông | VNTP | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 95 |
| Thời hạn thuê | 50 năm | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | 1 lần | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 10.000 m2 | |
| Xưởng | Đang cập nhập... | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
| Phương thức thanh toán | hàng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | Theo quy định của chính phủ |
| Bình thường | ||
| Giờ thấp điểm | ||
| Phương thức thanh toán | ||
| Nhà cung cấp | ||
| Giá nước sạch | Giá nước | Theo quy định của tỉnh Hà Nam |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | ||
| Phí nước thải | Giá thành | 0,5usd/m3 (chưa bao gồm VAT) |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | Đang cập nhập... | |
Bất động sản đã xem
Không có bất động sản nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy -
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh -
0985456268 Mr. Trình
Bất động sản khác
- 10.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 5600m2
- Đầy đủ
- 100.000m2
- Đầy đủ
- 28.000m2
- Đầy đủ
- 150.000m2
- ĐẦY ĐỦ
- 120.000m2
- ĐẦY ĐỦ
