Bán 8 ha đất tại khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, Hà Nam

I. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT 8 HA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TASECO ĐỒNG VĂN 3, HÀ NAM

• Diện tích đất bán: 8 ha (có thể chia nhỏ theo nhu cầu từ 1 ha đến 20 ha, đáp ứng linh hoạt mọi quy mô đầu tư).
• Vị trí: Tọa lạc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (bao gồm các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam).
• Cơ cấu sử dụng đất:
  🌳 20% đất cây xanh: Mang lại không gian xanh, nâng cao chất lượng môi trường làm việc.
  🚗 15% đất giao thông: Thuận tiện di chuyển và vận tải nội khu.
  ♻️ 5% đất xử lý nước thải: Đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
• Mật độ xây dựng: 65%, tối ưu hóa diện tích sản xuất cho doanh nghiệp.
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 20/11/2073.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 6/2025.

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Tọa lạc tại trung tâm thị xã Duy Tiên – Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 sở hữu vị trí đắc địa, với mạng lưới giao thông hoàn chỉnh:

• Gần các tuyến quốc lộ lớn như QL1A, QL38, và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, kết nối vùng và giảm thiểu chi phí vận chuyển.
• Khoảng cách lý tưởng đến các địa điểm trọng yếu:
  • UBND xã Duy Tiên: 10 phút.
  • TP Phủ Lý: 20 phút.
  • Siêu thị Lan Chi: 7 phút.
  • Ga Đồng Văn: 12 phút.
  • Sân golf Legend Valley: 20 phút.
  • Chùa Tam Chúc: 30 phút.

Lợi thế vượt trội:
🚛 Dễ dàng vận chuyển hàng hóa: Gần cảng và các trung tâm logistics lớn.
🌍 Tiết kiệm chi phí logistics: Hệ thống giao thông liên kết chặt chẽ.

III. HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI

Hệ thống hạ tầng tại Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được đầu tư bài bản, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất:

• Nước sạch: Được cung cấp từ Nhà máy nước Sông Hồng với công suất 13,000 m³/ngày đêm, đảm bảo ổn định và liên tục.
• Điện năng: Hệ thống điện từ trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên với công suất 2x63MVA.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy có công suất 6,800 m³/ngày đêm, sẵn sàng mở rộng khi cần.
• Thoát nước mưa: Thiết kế hệ thống thoát nước độc lập, không ảnh hưởng đến sản xuất.
• Viễn thông: Internet tốc độ cao, phục vụ mọi hoạt động kinh doanh.

IV. NGÀNH NGHỀ KÊU GỌI ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp đặc biệt phù hợp cho các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao như:

• 🏭 Công nghiệp chế biến: Thực phẩm, đóng gói, linh kiện điện tử.
• ⚙️ Công nghiệp nhẹ: Cơ khí chế tạo, sản xuất công nghệ cao.
• 📦 Logistics: Kho bãi, dịch vụ hậu cần.
• 🌿 Ngành sạch: Sản xuất thân thiện với môi trường.

V. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 mang đến nhiều chính sách ưu đãi vượt trội:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp:
  • Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu:
  • Áp dụng cho nguyên liệu, thiết bị chưa sản xuất trong nước.
• Miễn tiền thuê đất:
  • Trong suốt vòng đời dự án.
• Hỗ trợ pháp lý:
  • Hướng dẫn và hoàn thiện thủ tục đầu tư nhanh chóng.
• Khuyến khích khác:
  • Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng và 11 năm vận hành.

VI. LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT

✨ Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng quy mô.
✨ Hạ tầng đồng bộ: Đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất và vận hành.
✨ Chính sách hỗ trợ hấp dẫn: Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và tăng khả năng sinh lời.
✨ Không gian xanh, sạch: Đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng và bền vững.

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 không chỉ là một địa điểm đầu tư tiềm năng mà còn đại diện cho sự phát triển bền vững tại Hà Nam. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo để doanh nghiệp nâng cao giá trị và mở rộng sản xuất.

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt
• 📞 Hotline: 0902 132 628 | 0902 226 112 | 0986 011 101
• ✉️ Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Rongdat.net – Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. 🌟

Hãy để Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 trở thành bệ phóng vững chắc cho thành công của doanh nghiệp bạn!