Bán 9 ha đất tại Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3, Hà Nam

I. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT 9 HA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TASECO ĐỒNG VĂN 3, HÀ NAM

• Diện tích đất bán: 9 ha (có thể linh hoạt chia nhỏ từ 1 ha đến 20 ha, phù hợp với mọi nhu cầu đầu tư).
• Vị trí: Nằm tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, bao gồm các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam.

Cơ cấu sử dụng đất:

• 🌳 20% đất cây xanh: Tạo không gian xanh mát, nâng cao chất lượng môi trường làm việc và cảnh quan.
• 🚗 15% đất giao thông: Thuận tiện di chuyển, hỗ trợ tốt cho vận tải nội khu.
• ♻️ 5% đất xử lý nước thải: Đáp ứng các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường khắt khe.
• Mật độ xây dựng: 65%, giúp tối ưu hóa diện tích dành cho sản xuất.
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 20/11/2073.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 6/2025.

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 tọa lạc tại trung tâm thị xã Duy Tiên – một vị trí đắc địa với hệ thống giao thông hoàn thiện:

• Gần các tuyến quốc lộ chính: QL1A, QL38, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và tiết kiệm chi phí vận tải.
• Khoảng cách lý tưởng đến các địa điểm trọng yếu:
  • UBND thị xã Duy Tiên: 10 phút
  • TP Phủ Lý: 20 phút
  • Siêu thị Lan Chi: 7 phút
  • Ga Đồng Văn: 12 phút
  • Sân golf Legend Valley: 20 phút
  • Chùa Tam Chúc: 30 phút

Lợi thế vượt trội:

• 🚛 Giao thông kết nối vùng: Dễ dàng vận chuyển hàng hóa, gần cảng và các trung tâm logistics lớn.
• 🌍 Tiết kiệm chi phí logistics: Nhờ vị trí nằm trong mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ.

III. HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI

Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Taseco Đồng Văn 3 được thiết kế đồng bộ, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp:

• Nước sạch: Cung cấp từ Nhà máy nước Sông Hồng với công suất 13,000 m³/ngày đêm, đảm bảo nguồn cung liên tục.
• Điện năng: Hệ thống điện từ trạm biến áp 220/110/22kV Duy Tiên với công suất 2x63MVA, ổn định và đáng tin cậy.
• Xử lý nước thải: Nhà máy có công suất 6,800 m³/ngày đêm, sẵn sàng nâng cấp theo nhu cầu.
• Hệ thống thoát nước mưa: Được thiết kế riêng biệt, không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.
• Viễn thông: Internet tốc độ cao, đảm bảo cho mọi hoạt động kinh doanh và sản xuất.

IV. NGÀNH NGHỀ KÊU GỌI ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp đặc biệt ưu tiên các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, bao gồm:

• 🏭 Công nghiệp chế biến: Sản xuất thực phẩm, linh kiện điện tử, đóng gói.
• ⚙️ Công nghiệp nhẹ: Cơ khí chế tạo, sản xuất công nghệ cao.
• 📦 Logistics: Dịch vụ hậu cần, kho bãi.
• 🌿 Ngành sạch: Sản xuất thân thiện với môi trường.

V. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 mang lại nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp:
  • Miễn thuế 2 năm đầu.
  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu:
  • Áp dụng cho nguyên liệu, thiết bị chưa sản xuất trong nước.
• Miễn tiền thuê đất:
  • Trong toàn bộ vòng đời dự án.
• Hỗ trợ pháp lý:
  • Đội ngũ chuyên môn giúp hoàn thiện thủ tục đầu tư nhanh chóng.
• Khuyến khích đặc biệt:
  • Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng và 11 năm vận hành.

VI. LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT

✨ Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi mở rộng quy mô.
✨ Hạ tầng hiện đại: Đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất.
✨ Chính sách ưu đãi cạnh tranh: Giảm chi phí, tăng lợi nhuận.
✨ Không gian xanh và bền vững: Đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp.

📞 Liên hệ ngay để nhận tư vấn và ưu đãi đặc biệt

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để nhận ưu đãi đặc biệt
• 📞 Hotline: 0902 132 628 | 0902 226 112 | 0986 011 101
• ✉️ Email: sales@rongdat.net
• 🌐 Website: rongdat.net
• ▶️ YouTube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Rongdat.net – Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. 🌟

Hãy để Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 trở thành bệ phóng vững chắc cho thành công của doanh nghiệp bạn!