Bán 13 ha đất tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, tỉnh Nam Định

Bán 13 Ha Đất Tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, Nam Định – Vị Trí Chiến Lược, Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Lô đất 13 ha tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, mang đến cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và giá bán cạnh tranh. Với chính sách ưu đãi thuế từ địa phương, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các ngành công nghiệp sản xuất và dịch vụ.

1. Thông Tin Cơ Bản Về Lô Đất 13 Ha

• Diện tích: 13 ha (130,000 m²)
• Vị trí: Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, Xã Tân Thịnh, Huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định
• Giá bán: 90 – 98 USD/m²
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý I/2025
• Mật độ xây dựng: Tối đa 70% với chiều cao tối đa 4 tầng, phù hợp để xây dựng nhà máy, văn phòng và các cơ sở sản xuất.
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2072

2. Vị Trí Đắc Địa Của Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh

Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh nằm trên Quốc lộ 21 – trục đường huyết mạch của tỉnh Nam Định, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế quan trọng và các cảng quốc tế:

• Cách trung tâm thành phố Nam Định: 8 km
• Gần cao tốc Bắc Nam: 31 km
• Khoảng cách tới Hà Nội: 90 km
• Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 120 km
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 144 km

Vị trí chiến lược này rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài nước.

3. Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại

Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp:

• Điện: Hệ thống điện 35KV với trạm biến áp công suất 2x400kVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định.
• Nước: Trạm cấp nước công suất 1.500 m³/ngày đêm, đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.000 m³/ngày đêm, cùng hồ sự cố dung tích 2.000 m³, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường.

Tiện ích hỗ trợ: Khu hành chính, nhà ăn và các dịch vụ khác phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

4. Ưu Đãi Đầu Tư Tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh

Nhà đầu tư tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị chưa sản xuất được trong nước (theo Nghị định 87/2010/NĐ-CP).
• Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài cho nhà đầu tư nước ngoài (theo Nghị định 186/2010/NĐ-CP).
• Ưu đãi thuê đất trả một lần cho 50 năm, giúp ổn định chi phí dài hạn.

Các chính sách này tạo điều kiện thuận lợi, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và ổn định tài chính trong suốt thời gian đầu tư.

5. Ngành Nghề Khuyến Khích Đầu Tư

Lô đất 13 ha này rất phù hợp cho nhiều ngành nghề công nghiệp, bao gồm:

• Công nghiệp phụ trợ dệt may
• Chế tạo nhựa
• Sản xuất điện, điện tử
• Cơ khí tự động hóa
• Sản xuất sợi, may mặc, giày dép

6. Điểm Nổi Bật Của Tỉnh Nam Định Trong Thu Hút Đầu Tư

Nam Định là điểm đến hấp dẫn với nhiều lợi thế đầu tư nhờ:

• Vị trí chiến lược tại vùng Đồng bằng sông Hồng: Thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực kinh tế phía Bắc.
• Nguồn lao động trẻ, chi phí hợp lý: Nam Định có lực lượng lao động dồi dào, tay nghề cao, đáp ứng nhu cầu sản xuất.
• Chính sách hỗ trợ đầu tư: Chính quyền Nam Định cam kết hỗ trợ doanh nghiệp với chính sách thuế ưu đãi và thủ tục hành chính thuận tiện.
• Hạ tầng công nghiệp phát triển: Các khu công nghiệp với hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động.

Liên Hệ Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội Đầu Tư

Lô đất 13 ha tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, tỉnh Nam Định, là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và tối ưu chi phí đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội này – hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ toàn diện về thủ tục đầu tư!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng cụm công nghiệp tại đây để được nhận ưu đãi đặc biệt !
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• 📞 Hotline: 0902 13 26 28
• 🌐 Website: rongdat.net
• 🎥Youtube: Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam 

Xem Thêm:

• Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh
• Các khu, cụm công nghiệp tỉnh Nam Định
• Cơ hội đầu tư đất công nghiệp tại Nam Định
• Bán 3.2 Ha Đất Tại Cụm Công Nghiệp Tân Thịnh, Tỉnh Nam Định